淮北市消費者住宅戶型需求調(diào)查報告公寓住宅(文件)
【正文】 ~105m2 左右的；而小高層的面積應該在120m2左右較受歡迎。 2020 年 11 月 17 日 前淮北市在售樓盤調(diào)查資料 樓盤名稱 戶型情況 四海根據(jù)我們的調(diào)查，淮北市民普遍能夠接受的小高層戶型 為三室一廳一衛(wèi)、三室兩廳一衛(wèi)和三室兩廳兩衛(wèi)的戶型（約占總數(shù)的%），只有為數(shù)不多的人會 選擇四居室的戶型（ %）。 根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)，我們建議戶型設計以二室二廳一衛(wèi)和三室二廳二衛(wèi)為主，面積為 95~105 ㎡和 115~125 ㎡之間，配合適量的 130m2以上的大戶型。 消費者對臥室面積選擇0 4301906529638965433020406080100120希望主臥室面積 希望次臥室面積10㎡以下10~15㎡15~20㎡20~25㎡25~30㎡30㎡以上 從被調(diào)查者對住宅面積分布上看，對客、餐廳面積要求主要集中在 30~40㎡，主臥室面積集中在 20~25㎡，次臥室面積則集中 在 15~20㎡，現(xiàn)在的社會很強調(diào)人與人的交流和交往，而中國的傳統(tǒng)也講究待客之道，而對于現(xiàn)在的家庭來說，親戚、朋友等上門做客最直觀反映主人的檔次的就是客廳、餐廳是否寬敞，是否有可以留宿的客房及房間的大小等等，并且出于居住舒適度、實用性等方面的考慮，一般消費者會選擇主臥室、客廳相對較大的。 生活水平的提高使得現(xiàn)在的淮北市民開始注重良好的生活環(huán)境。有這么幾年的時間積累他們會成為有效客戶群。目前比較適合的面積就在 95~125 ㎡之間。 以前的兩居室的戶型現(xiàn)在已經(jīng)不 能夠滿足淮北市民的生活需求了，從圖表上我們可以看出，現(xiàn)在三室的戶型甚至是更大點的戶型都能夠找到適合的消費人群。拋開購買力的因素，適居度、環(huán)境、管理等都日益得到消費者的重視，所以選擇別墅的人群較多；小高層的適居性、環(huán)境、管理等也相對較好，而價格相對別墅來說較低，所以大多數(shù)人群選擇小高層。 目前居住面積統(tǒng)計12%16%20%18%14%6%14%6 5 平米以下65~75㎡75~85㎡85~95㎡95~105㎡105~115㎡1 1 5 ㎡以上 目前被調(diào)查 者的居住面積在 65 ㎡以下的約占 %， 65~75 ㎡之間的約 %， 75~85 ㎡之間的約 %， 85~95 ㎡之間的約 %，95~105 ㎡之間的約 %， 95~105 ㎡之間的約 %， 115 ㎡以上的約 %。 二、目前淮北居住狀況 目前居住樓型109, 51%47, 22%
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