【正文】 ，符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求。 平面布置緊湊、合理、教學(xué)管理方便。主大門(mén) 進(jìn)去是主要建 筑物教學(xué)樓，五層，一二三 四 層是教室和活動(dòng)娛樂(lè)用房，五層是辦公 休息用房；架空層用于游戲活動(dòng)；進(jìn) 內(nèi) 為 幼兒園 活動(dòng)廣場(chǎng)和綠化景區(qū)。 道路及廣場(chǎng) 幼兒園 內(nèi)道路系統(tǒng)環(huán)狀布置，主要通道 寬度為 8 米，一般通行道路寬度 4米，道路 形 式采用城市道路，暗管排水，混凝土路面結(jié)構(gòu)。 綠化設(shè)計(jì) 幼兒園 是一個(gè)主要以人流為主的公共場(chǎng)所，故本項(xiàng)目綠 化方案主要在廣場(chǎng)內(nèi)布置草地或花壇，以形成多層次的綠化環(huán)境，同時(shí)不占用教育及活動(dòng)場(chǎng)地。 建筑立面造型設(shè)計(jì)根據(jù)使用功能、周邊環(huán)境及 幼兒園 整體建筑風(fēng)格 的 立意進(jìn)行，在色彩和線條上強(qiáng)調(diào)層次感，左右對(duì)稱(chēng)是該建筑的外觀特點(diǎn)，不僅有利于結(jié) 構(gòu)防震的安全性，而且在視覺(jué)上給人穩(wěn)重、大方的氣魄。 基礎(chǔ)：柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，磚墻下條形基礎(chǔ) 墻體：磚墻采用 ，輕質(zhì)砌塊采用 200 厚加氣砼塊。 教學(xué)設(shè)備選型 教學(xué)設(shè)備在選擇時(shí)要考慮 實(shí)用型人才 的特點(diǎn)，達(dá)到結(jié)構(gòu)合理、操作簡(jiǎn)便、快捷、靈敏、性能穩(wěn)定可靠的要求，并符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。供水條件可滿足項(xiàng)目需求。 各用水處供水管道入口處水壓不小于 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687，消防 用水與生產(chǎn)用水同一系統(tǒng)，項(xiàng)目室外消防用水量 25L/s，室內(nèi)消防用水量 30L/s， 幼兒園 內(nèi)設(shè)有消防水池和配套輔助設(shè)施組成消防給水系統(tǒng)，滿足項(xiàng)目消防需求。排水量按用水 的 70％計(jì)算，由化糞池處理后排出系統(tǒng)。照明采用高效 節(jié)能燈 。 第 五 章 環(huán)境保護(hù)、消防與安全 環(huán)境保護(hù) 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境狀況 該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 位于 XX縣 XX新區(qū) 。 施工過(guò)程中產(chǎn)生的泥漿和施工隊(duì)伍產(chǎn)生的生活廢水對(duì)水環(huán)境的影響。 另外，在施工過(guò)程中，建筑材料及建筑垃圾的運(yùn)輸，使得運(yùn)輸車(chē)輛的增加引發(fā)的交通噪聲，也將對(duì)區(qū)域的聲學(xué)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。 經(jīng)上述措施處理后，揚(yáng)塵可以得到有效的防治，對(duì)區(qū)域空氣環(huán)境的影響將大大減少。 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 從環(huán)境 角度來(lái)看，本項(xiàng)目的建設(shè)通過(guò)采取環(huán)保措施和嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)進(jìn)行實(shí)施，項(xiàng)目在保護(hù)環(huán)境的基礎(chǔ)上 發(fā)展 幼兒 教育 ，對(duì)于提高 居民素質(zhì) 和生活質(zhì)量，有力促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展都將起到積極的作用，并將對(duì)環(huán)境產(chǎn)生長(zhǎng)期的積極影響。 幼兒園 內(nèi)設(shè)消火栓，并在重要場(chǎng)所配備化學(xué)干粉滅火器。本項(xiàng)目采用低壓消防系統(tǒng)，沿主干道供水干管上敷設(shè)地上式消火栓， 幼兒園 內(nèi)道路均為環(huán)型布置，以利消防車(chē)輛、人員快速通行。 管理機(jī)構(gòu)及教學(xué)機(jī)構(gòu) 幼兒園 設(shè)辦公室、 保教 科 、保健 科 、財(cái)務(wù) 科 、后勤 科等部門(mén)。 其它后勤人員及職工面向 XX 縣 公開(kāi)擇優(yōu)錄用 。對(duì)項(xiàng) 目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。 實(shí)行工程監(jiān)理制。項(xiàng)目單位通過(guò)合同對(duì)各單位進(jìn)行監(jiān)控，以保證項(xiàng)目按時(shí)完成。初步設(shè)計(jì)階段，施工圖設(shè)計(jì)階段、場(chǎng)地準(zhǔn)備和“三通一平”階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、土建施工階段、竣工驗(yàn)收階段，各項(xiàng)工作可穿插進(jìn)行。 、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 本項(xiàng)目質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過(guò)程中必 須遵守如下程序： 項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)部門(mén)批復(fù)同意后，項(xiàng)目承辦單位在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī) 和擬用以完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，該通知書(shū)具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。專(zhuān)家成員中根據(jù)本方案在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天，在專(zhuān)家?guī)祀S機(jī)抽取，評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由專(zhuān)家臨時(shí)推選；評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低不少于 5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家不得少于成員總數(shù)的三分之二； 評(píng)委會(huì)成員在 工程師 以上，從事本專(zhuān)業(yè)至少在 5年以上，對(duì)工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單 位無(wú)任何利害關(guān)系。設(shè)備依現(xiàn)行價(jià)估算。 （ 5）工程監(jiān)理費(fèi)取工程費(fèi)用的 ％。 總投資 項(xiàng)目總投資 2850 萬(wàn)元，其中建設(shè)投資 1150 萬(wàn)元， 土地費(fèi)用 1160萬(wàn)元，其它費(fèi)用 270萬(wàn)元，項(xiàng)目預(yù)備費(fèi) 120萬(wàn)元， 流動(dòng)資金 150 萬(wàn)元 。 第 十 章 財(cái)務(wù) 分析 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》和國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)價(jià)。 ② 工資與福利費(fèi)：教師編制 55人，人均工資按 2500元／月，勞保統(tǒng)籌金、醫(yī)療保險(xiǎn)金等按工資的 14%計(jì)算 30000 元／年 55（ 1+14%）＝ 188（萬(wàn)元） ③ 水、電 費(fèi)：按目前 XX縣 商業(yè)用水、電 市場(chǎng)價(jià)格估算 。 50 年 ] +[340 (1－ 5%)247。 30年＝ 萬(wàn)元 ⑥ 修理費(fèi)：按固定 資產(chǎn)折舊的 5%計(jì)算 。 教育 總成本 (正常年份 )估算為： 368萬(wàn)元 。 2850］ 100%=% 投資利稅率 =（年利潤(rùn)總額 +稅金及附加）／總投資 100％ =% 投資回收期 =總投資 /（年利潤(rùn)總額 +折舊費(fèi) +攤銷(xiāo)費(fèi)）100％ =2850/172+23+44= 本項(xiàng)目總投資 2850萬(wàn)元，正常年份利潤(rùn)總額為 172萬(wàn)元，投資回收期 （含建設(shè)期）。 本 項(xiàng)目規(guī)劃合理， 符合要求。本 項(xiàng)目具有很好的社會(huì)效益， 也有較好的經(jīng)濟(jì)效益 。 第七章 環(huán)境影響與水土保持 .......................................... 1 1 環(huán)境影響評(píng)價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) ............................................. 1 2 環(huán)境影響分析 .................................................... 2 3 項(xiàng)目水土保持方案 ................................................ 6 4 項(xiàng)目施工對(duì)周邊環(huán)境的影響分析 ..................................... 6 第八章 勞動(dòng)安全與消防 ............................................... 7 1 安全措施方案 .................................................... 7 2 消防設(shè)施 ........................................................ 8 第九章 組織機(jī)構(gòu)、實(shí)施保障和項(xiàng)目招標(biāo)方案 ............................ 10 1 組織機(jī)構(gòu)和實(shí)施保障 ............................................. 10 2 項(xiàng)目招標(biāo)方案 ................................................... 10 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與工程管理 ...................................... 12 1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ................................................... 12 2 工程施工與管理 ................................................. 13 第十一章 投資估算和資金籌措 ....................................... 15 1 投資估算的范圍 ................................................. 15 2 項(xiàng)目投資估算的依據(jù) ............................................. 16 3 項(xiàng)目建設(shè)投資估算 ............................................... 16 4 資金的籌措 ..................................................... 16 5 工程投資計(jì)劃 ................................................... 16 第十二章 項(xiàng)目效益分析 ............................................ 17 第十三章 可行性結(jié)論與建議 ......................................... 17 1 可行性結(jié)論 ..................................................... 17 2 建議 .......................................................... 17 附件： ............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 建設(shè)單位： 西藏芒康縣幼兒園 。擬 擴(kuò)建 建筑面積 3000平米，其中教學(xué)及輔助用房 1500可行性 研 究 報(bào) 告 48 平方米，教師宿舍 1000 平米，其他用房 500 平米 ， 以及配套 的室外道路 硬化、綠化等附屬設(shè)施 。 2 編制依據(jù)及范圍 項(xiàng)目編制依據(jù)： 根據(jù)“十二五”規(guī)劃要求。 可行性 研 究 報(bào) 告 49 《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ 9986) 《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》 (GB/T 5010320xx) 《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 (建標(biāo) 10920xx) 8，《汶川地震災(zāi)后重建學(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則》。 進(jìn)一步提高基礎(chǔ)教育階段教學(xué)質(zhì)量，為廣大學(xué)生提供優(yōu)良的學(xué)可行性 研 究 報(bào) 告 50 習(xí)及生活環(huán)境，解決適齡兒童入學(xué)問(wèn)題，建設(shè)東方幼兒園項(xiàng)目 是十分必要。 建設(shè)條件 芒康縣芒康縣幼兒園 位于距芒康縣用地比較寬裕。 4 結(jié)論 本 項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家教育發(fā)展的有關(guān)政策，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的 改善 和發(fā)展，有利于社會(huì)主義精神文明和物質(zhì)文明的雙豐收， 因此 項(xiàng)目建設(shè)十分必要 。 神奇的尼果，巖羊、雪雞、雉鶉的世界；迷人的高原湖泊 — 莽措湖，野生飛禽類(lèi)的繁衍之地；紅拉山國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，滇金絲猴的樂(lè)園；橫斷山脈的奇峰，達(dá)梅永峰；世界上獨(dú)一無(wú)二的曬鹽方式，鹽井鹽田；無(wú)須打針吃藥的醫(yī)療室，曲孜卡休閑中心；被遺忘的重鎮(zhèn)，南墩。 正式教職工 5 人。我們注重挖掘和培養(yǎng)幼兒的多元興可行性 研 究 報(bào) 告 54 趣愛(ài)好，精心設(shè)計(jì)有利于幼兒身心健康發(fā)展的游戲活動(dòng)，讓幼兒在學(xué)中玩，玩中學(xué)，充分調(diào)動(dòng)幼兒的主動(dòng)性，積極性和創(chuàng)造性，在各類(lèi)娛樂(lè)教學(xué)活動(dòng)中，我們充分融入健康成長(zhǎng)的教育內(nèi)容，讓每個(gè)兒童從小就能養(yǎng)成良好的習(xí)慣，為孩子健康成長(zhǎng)奠定堅(jiān)實(shí)的基層。 芒康縣芒康縣幼兒園，能進(jìn)一步培養(yǎng)和提高幼兒教育專(zhuān)業(yè)化技能，各方面條件都適合開(kāi)辦幼兒教育。 芒康自古就是西藏的東南大門(mén)，是“茶馬古道”在西藏的第一站。 經(jīng)過(guò)初步可行性研究，芒康縣幼兒園綜合訓(xùn)練館擴(kuò)建項(xiàng)目必要、可行。 3 項(xiàng) 目建設(shè)的必要性 芒康縣現(xiàn)在 的發(fā)展需要建設(shè) 一個(gè)設(shè)施齊全的幼兒園 ，這是 芒康縣 幼兒 教育的發(fā)展 需要也是國(guó)家十二五教育戰(zhàn)略提高民族區(qū)域人口素質(zhì)的需要 。）其中幼教專(zhuān)業(yè)老師 2 人，大專(zhuān)學(xué)歷 7 人，中專(zhuān)學(xué)歷 6人，初中學(xué)歷 2人，新建教師宿舍 726 平方米，綠化面積 520平方米。 如果你踏可行性 研 究 報(bào) 告 53 上這片陌生神奇的土地，沿著朝拜者的足跡走上那古老而遙遠(yuǎn)的年代，游覽那金碧輝煌的名剎古寺，欣賞那燦爛的文化藝術(shù)，飽覽那綺麗壯觀的山水湖泊風(fēng)采，領(lǐng)略那雪域高原獨(dú)特的民風(fēng)民俗，遨游那一座座冰山雪峰，定會(huì)使你如醉如癡，嘖嘖稱(chēng)奇。 芒康自古就是西藏的東南大門(mén)，是“茶馬古道”在西藏的第一站。 本項(xiàng)目屬于 重新 規(guī)劃 擴(kuò)建 區(qū)域，地理地質(zhì)條件 較為 有利于建設(shè)；學(xué)校場(chǎng)地開(kāi)闊，緊鄰交通要道，可以在極短的時(shí)間內(nèi)就達(dá)到通水、通電、平整場(chǎng)地的建設(shè)要求；近幾年的大量建設(shè)，各種建材的積散也形成了較為穩(wěn)定的市場(chǎng)，優(yōu)良的建筑隊(duì)伍也陸續(xù)進(jìn)入，建設(shè)的各方面條件都十分有利。 項(xiàng)目建設(shè)地址 西藏自治區(qū)芒康縣芒康格薩爾路 11 號(hào)。 編制范圍 ： 本可行性研究報(bào)告對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景、必要性、建設(shè)地址、建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模和建設(shè)條件等進(jìn)行研究，工程投資的估算按國(guó)家現(xiàn)行的財(cái)稅政策及建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析，并提出可行性研究的結(jié)論意見(jiàn)，供有關(guān)部門(mén)和項(xiàng)目建設(shè)單位決策。 1992 年國(guó)家地震局和建設(shè)部印發(fā)的全國(guó)城市地震烈度分布圖。同時(shí)，提高學(xué)生的綜合素質(zhì)，包括文化素質(zhì)、思想品德素質(zhì)、體育素質(zhì)等，增強(qiáng)學(xué)生體質(zhì)，提升芒康縣芒康縣幼兒園的綜合實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力， 滿足 幼兒 接受教育的需要 ，從根本上解決 芒康縣芒康縣幼兒園 不成規(guī)模 ， 教學(xué)質(zhì)量低的現(xiàn)狀 。 項(xiàng)目建設(shè)工期： 12 個(gè)月。 建設(shè)性質(zhì)