【正文】 確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。設(shè)備依現(xiàn)行價估算。 總投資 項目總投資 2850 萬元，其中建設(shè)投資 1150 萬元， 土地費用 1160萬元，其它費用 270萬元，項目預(yù)備費 120萬元， 流動資金 150 萬元 。 ② 工資與福利費：教師編制 55人，人均工資按 2500元／月，勞保統(tǒng)籌金、醫(yī)療保險金等按工資的 14%計算 30000 元／年 55（ 1+14%）＝ 188（萬元） ③ 水、電 費：按目前 XX縣 商業(yè)用水、電 市場價格估算 。 30年＝ 萬元 ⑥ 修理費：按固定 資產(chǎn)折舊的 5%計算 。 2850］ 100%=% 投資利稅率 =（年利潤總額 +稅金及附加）／總投資 100％ =% 投資回收期 =總投資 /（年利潤總額 +折舊費 +攤銷費）100％ =2850/172+23+44= 本項目總投資 2850萬元，正常年份利潤總額為 172萬元，投資回收期 （含建設(shè)期）。本 項目具有很好的社會效益， 也有較好的經(jīng)濟(jì)效益 。 建設(shè)單位： 西藏芒康縣幼兒園 。 2 編制依據(jù)及范圍 項目編制依據(jù)： 根據(jù)“十二五”規(guī)劃要求。 進(jìn)一步提高基礎(chǔ)教育階段教學(xué)質(zhì)量，為廣大學(xué)生提供優(yōu)良的學(xué)可行性 研 究 報 告 50 習(xí)及生活環(huán)境，解決適齡兒童入學(xué)問題，建設(shè)東方幼兒園項目 是十分必要。 4 結(jié)論 本 項目建設(shè)符合國家教育發(fā)展的有關(guān)政策，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)和社會事業(yè)的 改善 和發(fā)展，有利于社會主義精神文明和物質(zhì)文明的雙豐收， 因此 項目建設(shè)十分必要 。 正式教職工 5 人。 芒康縣芒康縣幼兒園，能進(jìn)一步培養(yǎng)和提高幼兒教育專業(yè)化技能，各方面條件都適合開辦幼兒教育。 經(jīng)過初步可行性研究，芒康縣幼兒園綜合訓(xùn)練館擴(kuò)建項目必要、可行。）其中幼教專業(yè)老師 2 人，大專學(xué)歷 7 人，中專學(xué)歷 6人，初中學(xué)歷 2人，新建教師宿舍 726 平方米，綠化面積 520平方米。 芒康自古就是西藏的東南大門，是“茶馬古道”在西藏的第一站。 項目建設(shè)地址 西藏自治區(qū)芒康縣芒康格薩爾路 11 號。 1992 年國家地震局和建設(shè)部印發(fā)的全國城市地震烈度分布圖。 項目建設(shè)工期： 12 個月。 建議建設(shè) 單位加快項目的前期工作進(jìn)程，積極落實建設(shè)資金， 盡快 開工，保質(zhì)保量按施工進(jìn)度安排完成項目建設(shè)，早日投入使用，盡快發(fā)揮其應(yīng)有的社會 和經(jīng)濟(jì) 效益。 第十 章 結(jié)論 與建議 本項目建設(shè)是非常必要的。 ⑧ 其他費用：包括辦公費、管理費、差旅費、維修費及其他雜費，按總收入的 2％ 估 算 為 萬元 。房屋建筑按 50年、殘值率按 5%；道路及硬化場地按 20年、無殘值；設(shè)備按 20 年、殘值率按 5%進(jìn)行折算 。 總投資構(gòu)成分析 總投資構(gòu)成分析如下表： 總投資構(gòu)成分析表 項目及費用名稱 建筑 工程費 土地 費用 其它 費用 項目預(yù)備費 鋪底 流動資金 合計 投資（萬元） 1150 1160 270 120 150 2850 占投資 ％ ％ ％ ％ ％ 100％ 資金籌措及出 資方式 本項目總投資 2850 萬元。 （ 3）建構(gòu)筑物造價按當(dāng)?shù)貑挝辉靸r資料估算。 項目全部采用公開招標(biāo)方式。投標(biāo)人少于 3個時，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。 建設(shè)階段劃分 本項目在項目建議書批準(zhǔn)后，抓緊項目的科研編制與報批工作，積極籌措項目資金。項目品質(zhì)主要包括設(shè)計品質(zhì)和工程質(zhì)量。 幼兒園 實行 幼兒園 、 科 (室、專業(yè) )、 幼兒 教師 三 級。并禁止有傳染病的職工上崗。生活污水排去向為化糞池進(jìn)行沉淀處理，經(jīng)處理后，廢水中的懸浮物濃度將大大降低， COD 和 BOD5濃度降低 1/3，排入城市排污系統(tǒng)，不會導(dǎo)致水質(zhì)惡化。 期環(huán)境影響因素 本項目的主要污染源是：生活污水和垃圾。 程控自動電話、計算機(jī)等弱電設(shè)備的電纜，直接埋地敷設(shè)。內(nèi)部雨水排放結(jié)合地面徑流由道路雨水匯集口進(jìn)入雨水管網(wǎng)，而后排入道路雨水系統(tǒng)。 總出水量為 60m3/h。 教學(xué)樓共五層，一至四層用于學(xué)生學(xué)習(xí)和各種活動，五層用作 教師辦公。 豎向布置及排放雨水 該 幼兒園 場地自然地面高于道路路面 ，場地經(jīng)過平整后，地勢平坦，呈北高南低。 總平面布置 根據(jù)選址所在位置和用地條件， XX縣 實驗幼兒園 項目 基本呈長方形， 項目 占地 3983 平方米 ， 整個建筑群是 東西 朝向， 西面 緊鄰 鳳翔苑小區(qū)， 幼兒園 主大門 面對 鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路 ，便于人流集散和出入 ，又沒有太多車輛通行影響安全 。廣場及綠化 20xx 平方米。為項目建設(shè)提供了一個非常寬松的投資環(huán)境。 許多縣級機(jī)關(guān)單位搬到該區(qū)，城關(guān)鎮(zhèn) 政府也遷到新區(qū)，還規(guī)劃了許多居住小區(qū)，常年居住人口 規(guī)劃 將 超過 2萬人。 水文條件 本項目地區(qū)水資源豐富，地下水深度 ，地下水質(zhì)經(jīng)化驗檢測，對混凝土無侵蝕性。多年平均降水量在 1743 毫米。又探索建立了統(tǒng)籌金委托農(nóng)村信用社代扣繳費新機(jī)制，并對已參保但未發(fā)生醫(yī)藥費報銷的 20 多萬農(nóng)民進(jìn)行了一次免費健康體檢。每億元 GDP 綜合能耗年均下降 %，排放的廢水、二氧化硫等廢氣廢物下降 13%，生態(tài)環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化。實施了錢江源農(nóng)居特色園、中國根雕 博覽園等 12 個旅游文化項目，強(qiáng)化特色文化的支撐力，促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。五年內(nèi)，全縣城市化率年均提高 1個百分點以上，縣城建成區(qū)面積擴(kuò)大至 平方公里，城鄉(xiāng)面貌不斷改善，打響了“錢江源頭、生態(tài)名城” 品牌。 20xx年以來，全縣 GDP翻了一番，財政收入增長了 倍，農(nóng)民人均純收入增長了 50%；經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量進(jìn)一步提高。建縣于北宋太平興國六年即公元 981年，距今有 1025年歷史。終身教育觀念使我們獲得了審視幼兒教育的新的更加廣闊的視野，獲得思考幼兒教育的更加全面的、整體的、深遠(yuǎn)的、人本的方式。民辦 幼兒園 雖然不少，但多數(shù) 規(guī)模小 不正規(guī) ， 基本上借用民房，沒有正規(guī)的教室，缺少活動場地，衛(wèi)生條件不好，師資力量薄弱，難以開設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、新要求的課程。由于教育經(jīng)費的短缺，國家包辦幼兒教育是不可能的，因此，國家鼓勵民辦幼兒教育機(jī)構(gòu)在更大程度上的發(fā)展是勢在必行的。 教 育部 等 10個部委聯(lián)合頒發(fā)了 《 關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見 》 。 ２、該項目符合國家關(guān)于大力促進(jìn)“民辦教育”工作的要求，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向。 場址概述 本 項目 位于 XX縣 XX新區(qū)東 側(cè)、 緊鄰鳳翔苑小區(qū)，由 鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道 路出入。 內(nèi)容概要 項目建設(shè)的必要性 經(jīng)過多年的努力， XX 縣 基礎(chǔ)教育 工作 和以前相比 已經(jīng)有了很大發(fā)展，但 距離人民群眾的愿望和社會進(jìn)步的需要 還有 不少的距離。 目前 只有一家公辦幼兒園 條件比較好， 致使 XX 縣 城區(qū)內(nèi)許多幼兒“入園難”的 問題得不到根本解決。公司擬 成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，以確保項目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計劃安排的工期完成。 是個 切實 可行的項 目。 新中國成立以來，黨和政府高度重視發(fā)展 幼兒 教育，我國的 幼兒 教育事業(yè)取得了巨大成就 。 因此， 為了貫徹落實國家關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo) 意見，適應(yīng)民辦幼兒教育發(fā)展的新形勢，逐步滿足人民群眾日益增長的幼兒教育消費需求，根據(jù) XX 縣 市區(qū)總體規(guī)劃要求，按照《 XX縣 國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年計劃》提出的目標(biāo)任務(wù)，結(jié)合 XX 縣 的具體情況，考慮到 XX 縣 XX新區(qū)幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施短缺的新問題， 特 提出建設(shè)本項目 。 所以 ，XX縣加快 發(fā)展幼兒教育 設(shè)施， 對于 解決適齡兒童入園難， 促進(jìn)兒童身心全面健康發(fā)展、普及義務(wù)教育、提高國民整體素質(zhì)、實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的奮斗目標(biāo)具有重要意義。它 能夠 完善 XX 縣 幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全面提升其教育 及服務(wù)效能，更好地為廣大家 長和兒童服務(wù) ； 能夠 推動幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展， 從而有效的促進(jìn) XX 縣 教育事業(yè) 的 健康 發(fā)展。 XX屬亞熱帶季風(fēng)氣候，四季分明、溫和宜人。五年內(nèi)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)對財政貢獻(xiàn)率凈增了 62%，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)銷 售收入占比提高了 46%。全縣綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)比重已超過 90%， 被列入全省首批綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)示范縣。制定實施 《 XX縣特色文化發(fā)展規(guī)劃》 ，構(gòu)建了以茶文化、根雕文化、江源文化、舉重文化、生態(tài)旅游 文化等八大文化板塊為主、頗具生態(tài)特色的文化建設(shè)新體系。五年來，全縣未發(fā)生重特大事故。即： 一片青山綠水（森林覆蓋率達(dá) %，空氣質(zhì)量優(yōu)于國家二級標(biāo)準(zhǔn)，地表水接近一類水標(biāo)準(zhǔn)）；一茶飄香四海（“ XX 龍頂 ”名茶先后 40 多次獲得國際國內(nèi)博覽會、名茶評比會金獎，批量出口 40 多個國家和地區(qū)。 馬金溪從北而南縱貫 XX 縣全境，馬金溪河道比降為%，歷史最大洪水流量為 2360 立方米 /秒。 ②供電： 項目區(qū)電力 由 XX 新區(qū)公變 電網(wǎng)引入， 引至校內(nèi)變電室，即可為 幼兒園 教學(xué)和生活供電。 ⑶ 生源市場充足 項目區(qū)地處 XX 縣 XX 新區(qū)，是 XX 縣 發(fā)展最具活力的地區(qū)，一大批機(jī)關(guān)、 居住小區(qū) 將隨之落戶，并且該區(qū)域缺乏幼兒園等基礎(chǔ)設(shè)施 。 XX縣 現(xiàn)有 幼兒園 的實際情況，遠(yuǎn)近期結(jié)合，實事求是，因地制宜，合理確定建設(shè)內(nèi)容和建筑規(guī)模，以滿足項目的需要。 以 幼兒園 總體發(fā)展思路為依據(jù)，結(jié)合 幼兒園 區(qū)域內(nèi)自然氣象條件、交通運輸條件進(jìn)行總體設(shè)計，以保證項目建設(shè)的高效率。附屬建筑食堂等沿三邊布置。綠化系數(shù) 30％。 結(jié)構(gòu) ：鋼筋砼 框架，填充墻 。 本項目完成后， 幼兒園 內(nèi)學(xué)生 500 人，教職工 55 人，本項目用水量主要考慮職工用水和綠化、沖洗用水，幼兒飲水為消毒純凈水 ， 教職工 每人每天按 噸 計算 （含綠化、沖洗用水） ， 55人用水，日用水 33噸。 幼兒園 周圍的電源由城市供電部門根據(jù)城市規(guī)劃要求統(tǒng)一布置，由 XX 新 區(qū) 公變引入幼兒園 配電房，經(jīng) 分路 后供幼兒園 使用，供電線 沿 幼兒園 道路敷設(shè)。 環(huán)境幽靜無 工業(yè)污 染源，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，符合項目建設(shè)要求。只要施工單位合理安排施工時間，采取合理的施工方式，優(yōu)先選用低噪聲的施工設(shè)備，減少高噪聲機(jī)械設(shè)備的同時運行，加之施工是短時期的，因此施工過程中的噪聲對區(qū)域聲學(xué)環(huán)境及周圍人群的影響是暫時的，將隨過程的結(jié)束而消失。 消防 本項目嚴(yán)格按照 GBJ1687《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等規(guī)范要求設(shè)計。 其次是防盜。實驗 幼兒園 園長 副 園長 副 園長 辦公室 后勤科 財務(wù)科 保教科 保健科 后勤人員及職工 必須經(jīng)過專門的技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后上崗。項目建設(shè)過程中，聘請有資格的監(jiān)理單位和人員，對項目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。 建設(shè)進(jìn)度計劃 本項目建設(shè)應(yīng)在可行性研究報告批準(zhǔn)后實施，主要包括以下幾個階段： ，包括項目可研報告的編制和審批； ，初步設(shè)計階段； ； ； ； 。本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。 （ 6）工程招標(biāo)費按計價格 [20xx]1980號文件規(guī)定計入。 營業(yè)稅金及附加 本項目為幼兒教育項目， 根據(jù) 《中華人民共和國營業(yè)稅暫條例》規(guī)定免征營業(yè)稅 。 20 年 ]＝ 23（萬 元） ⑤ 攤銷： 投資估算中的其他費用按 20年，土地使用權(quán)按 30年攤銷 。 本項目為幼兒教育項目， 根據(jù) 《中華人民共和國營業(yè)稅暫條例》規(guī)定免征營業(yè)稅 。本項目規(guī)劃在 XX新區(qū)的生活區(qū)內(nèi)，交通方便，生源充足。 可行性 研 究 報 告 47 第一章 總論 1 項目概況 項目名稱： 芒康縣幼兒園擴(kuò)建 項目 。 宗旨和目標(biāo) 為了 改善辦學(xué)條件，鞏固已有的辦學(xué)成果，提高 芒康縣芒康縣幼兒園的 辦學(xué)質(zhì)量 、辦學(xué)層次、辦學(xué)效率。 9， 《可行性研究指南》； 10， 《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB 18306— 20xx）； 11， 項目業(yè)主提供的有關(guān)資料。 近幾年，在 西藏自治區(qū) 、 芒康縣各級政府 大力宣傳下， 芒康縣 重教、興教氛圍日益濃厚， 教育 入學(xué)率和鞏固率穩(wěn)步提升，建設(shè)一個硬件達(dá)標(biāo)、軟件配套、管理到位、質(zhì)量一流的 學(xué)校 的呼聲在干部群眾中日益高 漲，學(xué)校立項興建得到了當(dāng)?shù)馗刹咳罕姷拇罅χС帧? 五十三座寧瑪、噶舉、 薩迦、格魯教派和西藏唯一的天主教的千年古剎鑲嵌在雪域高原芒康的雪山、林海、草原之間，具有三味真修、奧義、儀軌的神迷色彩。今后，我們將腳踏實地，因地制宜地實施素質(zhì)教育，不斷完善辦園水平和育人環(huán)境，把幼兒園辦成具有農(nóng)村特色，令家長方向，幼兒開心的兒童樂園。古樸、典雅、悠揚、舒暢的“鍋莊