寫(xiě)字樓物業(yè)保潔方案-點(diǎn)金物業(yè)(文件)
【正文】 員，按保潔員人數(shù)收費(fèi)，每名保潔員最低收費(fèi)/雙方 協(xié)議/月。，上光亮劑，及圓柱徹底清刷。，保持光亮。，適當(dāng)避開(kāi)客人和客人聚集地區(qū)，待客人離散后，再于補(bǔ)施。并定期將踏墊拍打除塵或洗滌。、沙發(fā)、電話、煙筒、臺(tái)燈、服務(wù)臺(tái)進(jìn)行清潔打掃，使之光亮無(wú)塵。二、清潔翻新：，抖掉地墊上的塵土。設(shè)備：立式、臥式吸塵器。設(shè)備/清潔劑：20寸175轉(zhuǎn)地擦機(jī)，高泡地毯清潔劑。同客戶(hù)劃定保潔范圍、項(xiàng)目、制定保潔計(jì)劃、合同書(shū)、雙方通過(guò)簽定保潔合同（可按本公司提供樣本）、派駐保潔人員、管理人員按程序、有計(jì)劃地對(duì)指定區(qū)域全天或定期地進(jìn)行清潔養(yǎng)護(hù)。，擦電梯門(mén)，擦亮梯內(nèi)鏡面。，如發(fā)現(xiàn)墻紙有破損需馬上更換，保證無(wú)灰塵如新。公共區(qū)域服務(wù)員日常工作目標(biāo)：使員工本能按標(biāo)準(zhǔn)來(lái)做白班大廳的清潔工作，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，使之大廳清潔、異味、光亮。遇見(jiàn)客人應(yīng)主動(dòng) 問(wèn)好。，指印和臟漬進(jìn)行擦拭，使之明亮干凈。電話無(wú) 污漬，無(wú)異味，確保煙盤(pán)煙蒂不超過(guò)3個(gè)。門(mén)口地墊有著鮮艷的顏色，它起到防止沙塵進(jìn)入室內(nèi)的功能，同時(shí)也是門(mén)廳裝飾的一部分，所以它的清潔護(hù)理就顯得特別重要，下面介紹它的一些護(hù)理方式：一、日常護(hù)理：將地墊翻轉(zhuǎn)，抖落沙土。重新擺放好地墊。重新擺放好地墊。B：污漬處理作用：及時(shí)去除，防止纖維因污漬滲透變脆、粘結(jié)、斷裂。D：旋轉(zhuǎn)式香波干洗作用：通過(guò)泡沫作用洗潔地毯表面和承托層。拖洗地板前，務(wù)必清掃灰塵和垃圾。拖洗時(shí)兩腳分開(kāi)與肩寬，腰背需挺直。1用玻璃清洗劑從鏡面的一端擦到另一端，應(yīng)上下、左右擦拂直至覆蓋全部為止。打開(kāi)電梯控制箱，按動(dòng)指定按鈕，使電梯停止運(yùn)行。1按動(dòng)按鈕，關(guān)上電梯門(mén)。2清潔冷熱水器，保證飲用水供應(yīng)。B：倒紙簍。A：清潔空調(diào)出風(fēng)孔管裝飾板。辦公室人員下班后，衛(wèi)生清潔工作，全面鋪開(kāi)。E：地毯吸塵、地面拖抹（注：吸塵時(shí)不準(zhǔn)動(dòng)用電腦插座以免消失電腦內(nèi)儲(chǔ)存資料）F：清潔男女洗手間。2清洗洗手盆及臺(tái)面清潔，將指定的清潔齊用噴壺均勻地灑在洗手盆內(nèi)外，并用百潔布從里向外進(jìn)行擦拭，用清水沖凈，再用抹布將洗手盆的里外擦拭干凈。6． 清潔墻壁用洗滌劑擦拭，使其光亮無(wú)污跡。3空氣清新，每天4次噴灑清香劑使衛(wèi)生間無(wú)異味保持干凈。硝基木器清漆地板其漆膜是拋光擦脂而成，耐水性差，因此不宜用濕布或水揩擦，以免失去光澤與起殼。廣漆和生漆地板這兩種漆均為較高級(jí)的涂料，且具有良好的耐水、耐高溫性能，并有自然特色，并由深變淺的特點(diǎn)，涂飾后可逐漸恢復(fù)原有底色，使用期間不可用低溫度的清水經(jīng)?？?。木地板在使用一個(gè)較長(zhǎng)的時(shí)期后，出現(xiàn)陳舊現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)上漆。具有豐富的經(jīng)驗(yàn)及實(shí)力，服務(wù) 水平可達(dá)到國(guó)家四星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)。二是不需任何顏色作底色，也不用任何油漆，而是直接用地板蠟揩 擦。醇酸清漆地板醇酸清漆是清漆中可以罩光的佼佼者，日常使用時(shí)可用濕布或軟毛巾等揩擦，不宜在這種地板上放過(guò)燙的物件，不可用塑料紙或紙一類(lèi)的東西遮蓋表面。平時(shí)在使用過(guò)程中，采用柔軟的毛巾或棉紗布抹掉漆膜上的灰塵即可。d 機(jī)器清洗（干泡式或抽洗式）e 干燥、急用時(shí)可備制吹干機(jī)速干。3補(bǔ)充客用品、確保洗手液、手紙按要求配備。2清潔恭桶，將洗滌劑噴灑在恭桶處，使其起清潔劑的作用。清除所有的垃圾每一個(gè)衛(wèi)生音質(zhì)垃圾桶必須是干凈的，無(wú)雜物，并且將垃圾倒入垃圾袋中送到指定的地點(diǎn)。B：抹椅子（著重椅子下半部分要多抹）C：倒紙簍。C：星期日辦公室各門(mén)打蠟。212:0013:00整理辦公室內(nèi)務(wù)衛(wèi)生。2地面清潔（保持無(wú)灰塵，雜物）2把控制按鈕恢復(fù)原位，關(guān)上控制箱，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，規(guī)定人員，每次派一名員工操作，停一部清潔一部逐一進(jìn)行。1清潔玻璃鏡面。（使之易于清洗）1擦鏡面直至發(fā)光閃亮。用半濕的玻璃清洗布從鏡子一端擦到另一端，方向從上至下，從左至右（清除灰塵）用干凈的干抹布擦指鏡面直至發(fā)亮。把拖布放在水桶中清洗，再用膠水器把它絞干。設(shè)備/清潔劑：分體式抽洗機(jī)，一體式抽洗機(jī)，無(wú)泡地毯清潔劑。C：編織墊干洗作用：通過(guò)泡沫作用洗潔地毯表層。地毯的護(hù)理方法A：吸塵作用：梳刷疏松地毯纖維，吸去80%以上的干性污物。使用高水壓水管沖洗，最好用40℃以下水溫沖洗，可以適當(dāng)使用中性清潔劑，請(qǐng)不要用酸堿性清潔劑 清洗，因?yàn)樗鼈儠?huì)加速地墊的老化。用吸塵機(jī)吸走地墊表面與纖維空隙間的塵土。，地面上有紙屑雜物，及時(shí)撿走擦凈。，電梯內(nèi)地毯干凈無(wú)污及雜物，電梯內(nèi)的玻璃干凈明亮，保持干凈整潔。，以防客人滑跌。，每到終點(diǎn)，應(yīng)抖清依附在拖把上的灰塵，然后進(jìn)巡回進(jìn)行。如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修理。保證明亮無(wú)塵。，做好“三包”工作。設(shè)備/清潔劑：20寸175轉(zhuǎn)地擦機(jī)，高泡地毯清潔劑，電子打泡箱釋放式/先發(fā)泡，水箱釋放式/后發(fā)泡E：抽洗式地毯清洗作用：徹底吸除地毯深層的臟物及地毯面層噴水、滾刷、吸水一次完成。工具：軟毛刷、毛巾、專(zhuān)用去漬劑、清
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