寫字樓物業(yè)保潔方案-點金物業(yè)-免費閱讀
【正文】 上漆方法有兩種：一種是直接上漆并著色，其方法與木器家具相同，待干燥后即可涂上地板蠟，上蠟時一氣涂揩均勻，切勿太厚，待蠟略微干燥后，即可擦蠟用拖把擦，直至光亮為止。具體方法：每隔差半年或數(shù)月，用上光臘涂擦，然后再用凈棉紗布揩擦即可。清潔衛(wèi)生間的所有銅器使其光亮。，檢查一遍如有不妥及時處理，然后關燈、關門、下班。B：倒紙簍。2清潔男女洗手間。1把示意客人的告示牌要放于電梯門前以示工作。每拖三次要清洗拖把一次，必要時換水。設備/清潔劑：20寸175轉(zhuǎn)地擦機，高泡地毯清潔劑，電子打泡箱釋放式/先發(fā)泡，水箱釋放式/后發(fā)泡E：抽洗式地毯清洗作用：徹底吸除地毯深層的臟物及地毯面層噴水、滾刷、吸水一次完成。地毯是一種高檔的裝飾鋪底材料，目前在商業(yè)、辦公、展覽、居住樓內(nèi)廣泛鋪設，據(jù)統(tǒng)計在現(xiàn)代酒店、地毯清潔劑去污原理的解釋由于含有表面活性劑的清潔劑的上述作用原理，才能使清潔劑在地毯上迅速擴散，滲透，乳化，從而達到清潔效果。通底型地墊則無需翻轉(zhuǎn)，直接抖落沙土。，每日用清水拖擦，并保證痰盆無痰迂，樓梯無垃圾，煙頭、紙屑等。程序與標準大廳清潔工作以夜間為基礎，白天作維護和保持：，維護和保護地面清潔。對電梯內(nèi)進行吸塵，保證無雜物，定期對電梯門、四壁進行上光打蠟，每周日24：00更換星期地毯。D：旋轉(zhuǎn)式香波干洗作用：通過泡沫作用洗潔地毯表面和承托層。，最好用40℃以下水溫沖洗，可以適當使用中性清潔劑，請不要用酸堿性清潔劑清 洗，因為它們會加速地墊的老化。電話無 污漬，無異味，確保煙盤煙蒂不超過3個。遇見客人應主動 問好。如發(fā)現(xiàn)墻紙有破損需馬上更換，保證無灰塵如新。服務項目包括：保潔員日常清潔服務，提供清潔工具、用品、藥劑、每月一次由公司委派的全面清潔服務包括擦玻璃、洗地面、衛(wèi)生間、消毒及被服務方特殊安排的清洗服務。（領導不在除外）。三、衛(wèi)生間特點人員來往頻繁，利用頻繁，易臟污，清潔難度大。由于人流量最大，將會帶入很多塵土及雜物，如不及時清潔將會擴散到其他區(qū)域。服務處在接受裝修申請后，經(jīng)服務處管理人員和工程人員審批合格后，方可施工。填寫《房屋驗收單》，驗收不合格限期整改。如果是委托交房還應當有委托協(xié)議書及委托人的身份證原件及復印件。匯總接管驗收過程發(fā)現(xiàn)的不合格項，分類登記、整理、存檔。包括消防系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、電梯、二次供水、監(jiān)控系統(tǒng)，道閘系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、排水管道、避雷針、化糞池等。綜合竣工驗收資料?！?服務內(nèi)容：來賓接待、抹桌擦窗、推塵擦地、家俱保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生間、門前三包、清理垃圾。定期保潔服務:服務對象：公司、家庭、機關、銀行、餐飲娛樂等物業(yè)的定期服務。、雨污水井、管道化糞池進行清潔與疏通。二、人員安排及保潔員的職責大廈保潔員崗位的安排，一般應根據(jù)大廈的用途(寫字樓、商場或酒店等)、面積等因素來確定，一般來說商場或酒店的清潔崗位及人員應相對多一些。玻璃清潔：用于清洗玻璃、鏡面、瓷片及電鍍物品表面的塵埃及污垢。吸水機：用于地面磨光作用，對于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。潔廁靈：用于清潔衛(wèi)生間的陶瓷制品上的污漬。硬質(zhì)瓷磚保護劑：用于大廈內(nèi)瓷磚的保養(yǎng)。、天臺轉(zhuǎn)換層與明暗溝進行疏通與清理。公司按照合同規(guī)定人數(shù)駐場提供專業(yè)保潔，全天侯駐守地盤，工作時間內(nèi)隨時隨地保持干凈?！?監(jiān)督檢查：公司日常保潔主管至少1次/月定期到保潔點檢查員工儀容儀表、清潔衛(wèi)生工作，同時必須有委托方鑒署的意見反饋至公司。二、服務處組織框架根據(jù)現(xiàn)場查看的情況和服務標準及考慮管理成本的情況下，組建小區(qū)服務處人員組織框架，并對服務處人員進行相關的一系列培訓，布置小區(qū)服務處的簡易裝修、采購辦公物品等。戶內(nèi)的驗收。對缺少的資料應當記錄在相關表格中。根據(jù)實際需要選取表格使用。入住文件包：入住須知業(yè)主手冊住宅使用公約裝修管理協(xié)議。六、二次裝修管理階段業(yè)主向服務處提出裝修，應當攜帶裝修圖紙，施工單位資質(zhì)證書及施工人員的身份證復印件到各服務處填寫《住宅裝修表》與《施工人員登記表》。維序人員及管理人員應當每日對小區(qū)公共部份進行檢查。清潔要點（1）走道、樓梯的擦拭；（2）電梯內(nèi)外壁及地面的擦拭；（3）樓梯扶手的擦拭；（4）樓梯轉(zhuǎn)彎處窗戶、窗臺的擦拭和維護；（5）走道及樓梯內(nèi)頂燈、墻壁、地腳線、消防栓、開關、標牌等設施的擦拭和維護；（6）廊內(nèi)座椅的擦拭及維護；（7）垃圾桶的清倒及擦拭。對甲方日常工作任務的派發(fā)落實100％，甲方的滿意率95％以上。③ 公司提供：清潔用品、清潔劑、垃圾袋、衛(wèi)生紙、香皂（洗衣粉）、衛(wèi)生球等清潔消耗品。對電梯內(nèi)進行吸塵，保證無雜物，定期對電梯門、四壁進行上光打蠟，每周日24：00更換星期地毯。程序與標準大廳清潔工作以夜間為基礎，白天作維護和保持：，維護和保護地面清潔。每日用清水拖擦，并保證痰盆無痰迂，樓梯無垃圾，煙頭、紙屑等。通底型地墊則無需翻轉(zhuǎn)，直接抖落沙土。工具：軟毛刷、毛巾、專用去漬劑、清潔劑。，做好“三包”工
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