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正文內(nèi)容

寫字樓物業(yè)租賃通用合同-免費(fèi)閱讀

  

【正文】   2. 本合同的附件為本合同的組成部分,本合同以中文為法定文字,本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國(guó)有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費(fèi)用及稅項(xiàng)。甲方并不因本條而有任何責(zé)任將有關(guān)物品進(jìn)行變賣?! ?. 如發(fā)生上述情況的39?! 〉谑鶙l 乙方賠償損失  1. 如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財(cái)物或人身,故意或過(guò)失),均由乙方賠償?! ?. 乙方不得損害該物業(yè)的任何部分?! ?3)門窗玻璃及小五金的更換,分電表或無(wú)分電表的表內(nèi)電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換。租賃期滿后,乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無(wú)償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀,所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。若定金及或保證金不足補(bǔ)償甲方損失及所支付的開支,乙方應(yīng)支付差額給甲方?! ?3)水費(fèi)保證金。逾期繳付管理費(fèi),每逾期____日,乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費(fèi)的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金?! ?. 租金不包括管理費(fèi)、市政設(shè)施使用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用?! ?3)其他非甲方所能控制的因素。乙方愿意承租。乙方承租該大廈第  層  型  單位(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方?! ?8)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的意外事件?! 〉谖鍡l 管理費(fèi)  1. 租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費(fèi)?! 〉谄邨l 保證金  1. 乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣  元的定金?! ?. 若甲方調(diào)整管理費(fèi),保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整,乙方應(yīng)在收到甲方書面通知____日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證全的差額?! 〉谑畻l 裝修及改建  1. 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對(duì)該物業(yè)進(jìn)行任何擴(kuò)建或改建、裝修及或改變?cè)撐飿I(yè)的外觀及結(jié)構(gòu),或改變及或增加固定設(shè)備。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè),因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,乙方負(fù)責(zé)賠償?! ?. 甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后,于任何時(shí)候進(jìn)入及視察該物業(yè),記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進(jìn)行任何檢查、測(cè)量、維修及施工?! 〉谑鍡l 服從法規(guī)及管理公約  1. 甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。  (3)乙方破產(chǎn)或清盤或無(wú)力償還其債務(wù)。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費(fèi)用。  第二十條 支付違約金等  本合同項(xiàng)下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后____日內(nèi)付清,否則按逾期付租金的條款處理?! ?. 甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方可按下列第( 
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