寫字樓物業(yè)租賃通用合同-免費閱讀
【正文】 2. 本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。乙方還應負責租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應由租戶繳納的費用及稅項。甲方并不因本條而有任何責任將有關(guān)物品進行變賣。 2. 如發(fā)生上述情況的39?！ 〉谑鶙l 乙方賠償損失 1. 如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財物或人身，故意或過失)，均由乙方賠償?！ ?. 乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。 (3)門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內(nèi)電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復該物業(yè)的原狀，所有費用由乙方負擔。若定金及或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應支付差額給甲方?！ ?3)水費保證金。逾期繳付管理費，每逾期____日，乙方應當按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金?！ ?. 租金不包括管理費、市政設施使用費、電話費及其他費用?！ ?3)其他非甲方所能控制的因素。乙方愿意承租。乙方承租該大廈第 層 型 單位(以下簡稱該物業(yè))。但甲方應將延期原因書面通知乙方?！ ?8)無法預見的意外事件。 第五條 管理費 1. 租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費?！ 〉谄邨l 保證金 1. 乙方應于簽署本合同時向甲方支付人民幣 元的定金。 2. 若甲方調(diào)整管理費，保證金額將作出相應調(diào)整，乙方應在收到甲方書面通知____日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證全的差額。 第十條 裝修及改建 1. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進行任何擴建或改建、裝修及或改變該物業(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及或增加固定設備。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責賠償?！ ?. 甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進行任何檢查、測量、維修及施工?！ 〉谑鍡l 服從法規(guī)及管理公約 1. 甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理?！ ?3)乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務。乙方應向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復原狀及有關(guān)的所有費用?！ 〉诙畻l 支付違約金等 本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后____日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。 2. 甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可按下列第(
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