【正文】 受眾一個(gè)明確的價(jià)值利益承諾。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 創(chuàng)意表現(xiàn)的風(fēng) 格 代表創(chuàng)新、發(fā)展與高檔次形象，創(chuàng)意表現(xiàn)應(yīng)蘊(yùn)涵時(shí)尚，潮流之視覺感受。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 主題推廣及完善期 承接上期導(dǎo)入的主題進(jìn)一步深化，使受眾認(rèn)同，體現(xiàn)投資的價(jià)值性。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 3） 執(zhí)行策略：先以軟性文章和新聞進(jìn)行廣百商業(yè)價(jià)值的分析與介紹，由淺至深，循序漸進(jìn)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。同時(shí)戶外和車身廣告投放。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 開盤后以系列廣告進(jìn)行“廣百新翼”個(gè)投資賣點(diǎn)的逐一 訴求，鞏固受眾對(duì)項(xiàng)目投資利益的認(rèn)知。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 媒介采取同一規(guī)格的版面，以均速的頻率進(jìn)行投放。同時(shí)電臺(tái)、電視臺(tái)進(jìn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 行轉(zhuǎn)播，以擴(kuò)大影響力 和影響面 主題強(qiáng)化期 1） 周期： 6 月初 7 月中旬 2） 目的；在項(xiàng)目推廣主題“廣百為你賺錢”已為受眾所認(rèn)可并接收后，為進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)面，刺激更多的購(gòu)買者的加入。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 5）媒介策略：媒介以覆蓋廣州市區(qū)內(nèi)的大眾媒介為主 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 化速度 傳播表現(xiàn)策略：圍繞活動(dòng)內(nèi)容進(jìn)行信息的傳遞，直觀性。 主題效應(yīng)持續(xù)期 1）周期： 8 月初 9 月中旬 2）目的；在前兩個(gè)周期（主題推廣期和主題強(qiáng)化期）強(qiáng)勢(shì)推廣的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目的銷售應(yīng)進(jìn)入一個(gè)相對(duì)的尾盤階段，在這 一階段將主要憑借前兩期所造就聲勢(shì)和影響的慣性繼續(xù)進(jìn)行余貨的銷售，同時(shí)在次階段可做一寫相應(yīng)的促銷活 動(dòng)，以使尾盤盡快消化 3）執(zhí)行策略：以公關(guān)活動(dòng)和直效的促銷活動(dòng)為主，傳播推廣圍繞活動(dòng)展開，促進(jìn)項(xiàng)目剩余商鋪的消 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 6） 公關(guān)及促銷活動(dòng)策略： a、按照營(yíng)銷計(jì)劃啟動(dòng)返租，進(jìn)行高收益，穩(wěn)定收益的投資概念的傳播和引導(dǎo) b、采取保值性的投資方式進(jìn)行銷售，即： 投資者可按按揭方式先付三成的資金購(gòu)買商鋪，到年內(nèi)開業(yè)時(shí)商鋪的價(jià)值（ 租金和售價(jià)）如果有 所降低，則開發(fā)商承諾原價(jià) +利息購(gòu)回；如果業(yè)主不愿意讓開發(fā)商購(gòu)回，那么他只需繳納剩下七 成的一半就可獲得產(chǎn)權(quán) c、與電臺(tái)合作，在北京路現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行“電臺(tái)投資現(xiàn)場(chǎng)秀” 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。廣告推廣則以投資概念的信息傳遞 與炒作為主，制造并持續(xù)項(xiàng)目銷售熱度 4） 傳播表現(xiàn)策略：直觀性地將投資概念進(jìn)行傳遞，具有感染力和煽動(dòng)性 5） 媒介策略：維持上一周期的媒介策略，但在投資類的媒介上投放的比重有所加大，使其廣告?zhèn)鞑ジ哚槍?duì)性 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。擴(kuò)大傳播面，進(jìn)行 項(xiàng)目主題的持續(xù)性提示。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 4） 傳播表現(xiàn)策略：明確、單一地進(jìn)行訴求表現(xiàn)，表現(xiàn)方式的連續(xù)性和一致性。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 主題推廣及完善期 1） 周期： 4 月中下旬 6 月初 2） 目的：配合項(xiàng)目的營(yíng)銷計(jì)劃，深 化“廣百為你賺錢”的主題，并加以廣告進(jìn)行差異化的賣點(diǎn)逐一訴求，以支持主題的吸 引力，推動(dòng) 5 月 1 日開盤發(fā)售和以后一個(gè)月內(nèi)的持續(xù)銷售高潮 3） 執(zhí)行策略：在“炒鋪號(hào)”的促銷活動(dòng)期間利用軟性文章和新聞報(bào)道，烘托項(xiàng)目 投資熱潮。次舉再加以炒作和宣傳可吸引“職業(yè)炒家’的介入，帶動(dòng)起市場(chǎng)的興奮 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。在 4 月下旬進(jìn)行“炒鋪號(hào) ”的促銷活動(dòng)，吸引炒家的進(jìn)入而使項(xiàng)目投資熱度升溫。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 主題效應(yīng)持續(xù)期 以前期良好的發(fā)售現(xiàn)狀來(lái)維持推廣主題，感染與帶動(dòng)其他投資者的介入。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 形象導(dǎo)入期 在短期內(nèi)迅速地使本案項(xiàng)目成為社會(huì)大眾關(guān)注之焦點(diǎn)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。