【正文】 內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 廣告的訴求利益點(diǎn)是針對(duì)投資者、商家，而廣告所表現(xiàn)出的形象則是針對(duì)社會(huì)大眾的。 形象包裝對(duì)本階段傳播主題的指導(dǎo)性 對(duì)于本案項(xiàng)目而言，形象定 位及其形象包裝是貫穿整個(gè)銷售招商乃至將來(lái)經(jīng)營(yíng)階段傳播之基礎(chǔ)，所以形象定位及 包裝對(duì)銷售、招商階段傳播推廣的主題有著指導(dǎo)意義，即傳播主題由項(xiàng)目形象定位 及包裝的基礎(chǔ)上延伸而出，針對(duì)本階段的營(yíng)銷目的進(jìn)行具體的支持。 項(xiàng)目傳播推廣形象包裝之必要性 在 本案第一部分“項(xiàng)目特性分析”和第二部分“傳播環(huán)境分析”中總結(jié)：本案項(xiàng)目具備與同類項(xiàng)目過(guò)多的差異化 特性。 目的相對(duì)明確，即為了 推動(dòng)項(xiàng)目銷售和招商的進(jìn)度而進(jìn)行的信息傳遞，從而引導(dǎo)投資者和經(jīng)營(yíng)者的選擇。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。廣百新翼不僅可以分 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 廣百新翼大廈（商場(chǎng)部分）傳播推廣企劃方案 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 目前所剩商鋪不多，對(duì) 本案項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力較弱。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。在此基礎(chǔ)上，本階段本案項(xiàng)目的廣告 傳播推廣將是進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)利益點(diǎn)的一一訴求，同時(shí)配合營(yíng)銷 推廣策略進(jìn)行相應(yīng)的炒作，最大可能地吸引關(guān)注度而成為 階段性社會(huì)公眾關(guān)注的熱點(diǎn)。這種差異化特性的存在也決定了項(xiàng)目形象包裝的差異化。 設(shè)定傳播主題，一致表現(xiàn)執(zhí)行 在傳播主題體現(xiàn)了項(xiàng)目核心利益承諾的基礎(chǔ)上，各傳播訴求點(diǎn)的表現(xiàn)概念圍繞其展開(kāi)，并保持視覺(jué)表現(xiàn)的一致性 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 傳播推廣的分階段性 根據(jù)客戶所提供的營(yíng)銷計(jì)劃，本案項(xiàng)目將在 5 月 1 日啟動(dòng)發(fā)售，整個(gè)項(xiàng)目將在年內(nèi)投入營(yíng)業(yè)。 呈現(xiàn)出“一波未平，一波又起”的熱度。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。而發(fā)展創(chuàng)新也將是廣百繼續(xù)領(lǐng)先的動(dòng)力。從而支持具體銷售招商工作的開(kāi)展。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 主題推廣及完善期 承接上期導(dǎo)入的主題進(jìn)一步深化，使受眾認(rèn)同，體現(xiàn)投資的價(jià)值性。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 3） 執(zhí)行策略：先以軟性文章和新聞進(jìn)行廣百商業(yè)價(jià)值的分析與介紹，由淺至深，循序漸進(jìn)。同時(shí)戶外和車身廣告投放。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。同時(shí)電臺(tái)、電視臺(tái)進(jìn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 5）媒介策略：媒介以覆蓋廣州市區(qū)內(nèi)的大眾媒介為主 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 主題效應(yīng)持續(xù)期 1）周期： 8 月初 9 月中旬 2）目的；在前兩個(gè)周期（主題推廣期和主題強(qiáng)化期）強(qiáng)勢(shì)推廣的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目的銷售應(yīng)進(jìn)入一個(gè)相對(duì)的尾盤(pán)階段，在這 一階段將主要憑借前兩期所造就聲勢(shì)和影響的慣性繼續(xù)進(jìn)行余貨的銷售，同時(shí)在次階段可做一寫(xiě)相應(yīng)的促銷活 動(dòng)，以使尾盤(pán)盡快消化 3）執(zhí)行策略：以公關(guān)活動(dòng)和直效的促銷活動(dòng)為主，傳播推廣圍繞活動(dòng)展開(kāi)，促進(jìn)項(xiàng)目剩余商鋪的消 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。廣告推廣則以投資概念的信息傳遞 與炒作為主，制造并持續(xù)項(xiàng)目銷售熱度 4） 傳播表現(xiàn)策略：直觀性地將投資概念進(jìn)行傳遞，具有感染力和煽動(dòng)性 5） 媒介策略：維持上一周期的媒介策略，但在投資類的媒介上投放的比重有所加大，使其廣告?zhèn)鞑ジ哚槍?duì)性 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。次舉再加以炒作和宣傳可吸引“職業(yè)炒家’的介入，帶動(dòng)起市場(chǎng)的興奮 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。在 4 月下旬進(jìn)行“炒鋪號(hào) ”的促銷活動(dòng)，吸引炒家的進(jìn)入而使項(xiàng)目投資熱度升溫。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際