【正文】 99 9878 有診所/ 醫(yī)院 沒有診所/ 醫(yī)院醫(yī)療配套 (重要性 %) J:\ synovatesh\ 8273\REPORT\ ? 31 6450 4787 有學(xué)校 沒有學(xué)校對(duì)各選項(xiàng)的偏好程度 IV 所有人 購房預(yù)算為1 0 0 1 5 0 元 購房預(yù)算為1 5 0 2 0 0 元 購房預(yù)算為2 0 0 + 元教育配套 (重要性 %) 34 3240 3944 413424 家居生活型會(huì)所 會(huì)員制會(huì)所 俱樂部型會(huì)所 會(huì)所 (重要性 %) 1451813 一般型的高檔物業(yè)管理 享受型的高檔物業(yè)管理 物業(yè)管理模式 (重要性 %) 637159 64 有閣樓 沒有閣樓閣樓 (重要性 %) 購房預(yù)算較低的人群更加偏好一般型的高檔物業(yè)管理 , 但預(yù)算較高的人群相對(duì)更加偏好享受型的高檔物業(yè)管理 J:\ synovatesh\ 8273\REPORT\ ? 32 所有人 購房預(yù)算為1 0 0 1 5 0 元 購房預(yù)算為1 5 0 2 0 0 元 購房預(yù)算為2 0 0 + 元40306032 有酒店/ 會(huì)議中心 沒有酒店/ 會(huì)議中心471456 56 有高爾夫球場(chǎng) 沒有高爾夫球場(chǎng)商務(wù)配套 (重要性 %) 運(yùn)動(dòng)配套 (重要性 %) 59497953 有地下室 沒有地下室地下室 (重要性 %) 對(duì)各選項(xiàng)的偏好程度 V 購房預(yù)算較低的人群對(duì)有沒有高爾夫球場(chǎng)沒有太大偏好 , 而預(yù)算較高的人群相對(duì)更加偏好度高些 J:\ synovatesh\ 6593\REPORT\ ? 33 對(duì)別墅的具體要求 ?建筑風(fēng)格 ?室內(nèi)裝修風(fēng)格 ?景觀風(fēng)格 ?組團(tuán)管理 ?產(chǎn)品功能 ?配置 ?會(huì)所 /配套 ?物業(yè)管理 ?交屋標(biāo)準(zhǔn) J:\ synovatesh\ 6593\REPORT\ ? 34 北美別墅建筑風(fēng)格 西班牙別墅建筑風(fēng)格 測(cè)試了兩種建筑風(fēng)格 J:\ synovatesh\ 8273\REPORT\ ? 35 購房預(yù)算為 所有人 100 15 0 萬 150 20 0 萬 200+ 萬 (B) (C) (D) 樣本量 48 14+ 14+ 20+ % % % % 北美風(fēng)格 58 57 50 65 西班牙風(fēng)格 38 43 43 30 都不喜歡 4 7 5 北美風(fēng)格 54 50 50 60 西班牙風(fēng)格 40 50 36 35 沒有更值錢的 6 14 5 別墅建筑風(fēng)格 (C1a,C1b,C1c) 樣本量 :所有被訪者 5838454640喜歡的別墅建筑風(fēng)格 值錢的別墅建筑風(fēng)格 喜歡北美風(fēng)格 喜歡西班牙風(fēng)格 樣本量 28 + 18 + % % 看上去干凈 / 簡(jiǎn)潔 / 明快 25 大方 / 大氣 / 寬敞 21 外觀好看 / 舒服 / 造型優(yōu)美 14 28 房型好 11 11 顏色好看 / 亮麗 11 6 采光好 / 室內(nèi)明亮 11 高檔 / 有品位 11 風(fēng)格別致 / 獨(dú)特 7 28 有尖頂 / 不是平頂 7 17 實(shí)用 7 有安全感 4 6 建筑錯(cuò)落有致 / 外部線條鮮明 4 6 適合中國 / 和中國風(fēng)格相融合 4 6 環(huán)境優(yōu)美 4 顏色搭配好 / 有層次感 / 與建筑風(fēng)格搭配協(xié)調(diào) 4 外立面好看 11 古典 / 古樸 / 純樸 / 接近自然 11 喜歡的原因 喜歡北美風(fēng)格的人相對(duì)多一些 , 這和電腦測(cè)試的結(jié)果基本一致 J:\ synovatesh\ 6593\REPORT\ ? 36 純涂料 純石材 純磚 測(cè)試了 6種立面主體的材料 J:\ synovatesh\ 6593\REPORT\ ? 37 磚＋石材 涂料＋石材 涂料＋磚 J:\ synovatesh\ 8273\REPORT\ ? 38 購房預(yù)算為 所有人 100 150 萬 150 200 萬 200+ 萬 (B) (C ) (D ) 樣本量 48 14+ 14+ 20+ % % % % 磚＋石材 涂料＋石材 純石材 涂料＋磚 純磚 純涂料 最喜歡的別墅立面主體材料 (C1d) 樣本量 : 所有被訪者 最喜歡 第二喜歡 第三喜歡3815262319171913425192123218 810432171429211421721141414212171472114141429736212121362975015 520202020552020253010515總的來說 , 磚 +石材 , 涂料 +石材是最受歡迎的兩種材料 . 不同預(yù)算的人群略有不同 J:\ synovatesh\ 8273\REPORT\ ? 39 最喜歡某個(gè)別墅立面主體的材料的原因 (C1e) 樣本量 : 所有被訪者 最喜歡磚＋石材 最喜歡涂料＋石材 n = 1 8 n = 1 2 () () 更持久 / 耐用 7 可以隨時(shí)更換顏色 5 看上去高檔 6 顏色搭配好看 / 雅致 4 臟時(shí)擦洗方便 / 耐臟 / 不用經(jīng)常維護(hù) 4 看上去高檔 2 堅(jiān)固 / 結(jié)實(shí) 2 堅(jiān)固 / 結(jié)實(shí) 2 適合北方的天氣狀況 2 看上去古樸 / 自然 / 有品位 2 保溫效果好 2 與周圍環(huán)境協(xié)調(diào) / 相配 2 外觀好看 / 美觀 2 顏色搭配明快 / 干凈 2 質(zhì)感好 / 突出材料 2 更持久 / 耐用 1 顏色搭配好看 / 雅 致 1 臟時(shí)擦洗方便 / 耐臟 / 不用經(jīng)常維護(hù) 1 看上去古樸 / 自然 / 有品位 1 外觀好看 / 美觀 1 與周圍環(huán)境協(xié)調(diào) / 相配 1 質(zhì)感好 / 突出材料 1 造價(jià)低 1 體現(xiàn)出鄉(xiāng)村風(fēng)格 1 容易翻新 / 粉刷 1 最喜歡純石材 最喜歡涂料＋磚 n = 7 n = 6 () () 更持久 / 耐用 3 更持久 / 耐用 1 看上去古樸 / 自然 / 有品位 3 保溫效果好 1 看上去高檔 2 外觀好看 / 美觀 1 堅(jiān)固 / 結(jié)實(shí) 1 顏色搭配好看 / 雅致 1 適合北方的天氣狀況 1 看上去古樸 / 自然 / 有品位 1 臟時(shí)擦洗方便 / 耐臟 / 不用經(jīng)常維護(hù) 1 可以隨時(shí)更換顏色 1 外觀好看 / 美觀 1 顏色搭配明快 / 干凈 1 顏色搭配好看 / 雅致 1 造價(jià)低 1 最喜歡純磚 最喜歡純涂料 n = 3 n = 2 () () 臟時(shí)擦洗方便 / 耐臟 / 不用經(jīng)常維護(hù) 2 臟時(shí)擦洗方便 / 耐臟 / 不用經(jīng)常維護(hù) 2 看上去古樸 / 自然 / 有品位 1 顏色搭配明快 / 干凈 2 J:\ synovatesh\ 6593\REPORT\ ? 40 對(duì)別墅的具體要求 ?建筑風(fēng)格 ?室內(nèi)裝修風(fēng)格 ?景觀風(fēng)格 ?組團(tuán)管理 ?產(chǎn)品功能 ?配置 ?會(huì)所 /配套 ?物業(yè)管理 ?交屋標(biāo)準(zhǔn) J:\ synovatesh\ 6593\REPORT\ ? 41 古典室內(nèi)裝修風(fēng)格 測(cè)試了 2種室內(nèi)裝修風(fēng)格 J:\ synovatesh\ 6593\REPORT\ ? 42 現(xiàn)代室內(nèi)裝修風(fēng)格 J:\ synovatesh\ 8273\REPORT\ ? 43 現(xiàn)代室內(nèi)裝修風(fēng)格 J:\ synovatesh\ 8273\REPORT\ ? 44 購房預(yù)算為 所有人 100 150 萬 150 200 萬 200+ 萬 (B) (C ) (D ) 樣本量 48 14+ 14+ 20+ % % % % 現(xiàn)代風(fēng)格 64 50 55 古典風(fēng)格 36 43 45 兩種風(fēng)格的結(jié)合 7 喜歡的室內(nèi)裝修風(fēng)格 (C2a,C2b) 樣本量 : 所有被訪者 喜歡古典風(fēng)格的 喜歡現(xiàn)代風(fēng)格的 喜歡兩種風(fēng)格的結(jié)合 樣本量 20 + 27 + 1 + % % % 感覺高檔 / 華貴 / 富貴 35 感覺穩(wěn)重 / 莊重 / 平靜 35 適合自己的年齡 / 性格 35 26 讓人感到溫馨 / 適合休息 10 不容易過時(shí) 10 別墅適合用古典風(fēng)格 10 感覺自然 / 清新 10 4 100 體現(xiàn)品位 5 大氣 5 4 簡(jiǎn)潔明快 / 明亮 67 色彩明亮 / 活潑 11 有朝氣 / 陽光的 7 造價(jià)低 7 為什么 ? 56422喜歡現(xiàn)代風(fēng)格的人略多過古典風(fēng)格 , 但在預(yù)算較高的人群中偏好度相差不大 J:\ synovatesh\ 6593\REPORT\ ? 45 對(duì)別墅的具體要求 ?建筑風(fēng)格 ?室內(nèi)裝修風(fēng)格 ?景觀風(fēng)格 ?組團(tuán)管理 ?產(chǎn)品功能 ?配置 ?會(huì)所 /配套 ?物業(yè)管理 ?交屋標(biāo)準(zhǔn) J:\ synovatesh\ 8273\REPORT\ ? 46 購房預(yù)算為 所有人 100 150 萬 150 200 萬 200+ 萬 (B) (C ) (D ) 樣本量 48 14+ 14+ 20+ % % % % 植栽景觀 ( 以花草樹木為主 ) 43 50 50 水景 / 湖景 50 50 50 兩種風(fēng)格的結(jié)合 7 在園區(qū)的大門入口處 ( 使園區(qū)整體檔次看上去更高貴 ) 7 21 15 在園區(qū)的中心位置 ( 更滿足業(yè)主平時(shí)休閑和觀賞使用 ) 93 79 80 無所謂 5 私密型造園 ( 私密的 , 感官上不是很通透的 , 多使用樹木圍合 ) 71 36 45 開放型造園 ( 通透的 , 強(qiáng)調(diào)鄰里之間開放的關(guān)系 ) 29 64 55 隱蔽型 21 14 40 醒目型 79 86 60 景觀風(fēng)格 (C3a,C3b,C3c,C3d) 樣本量 : 所有被訪者 喜歡的園區(qū)核心景觀類型 喜歡的園區(qū)核心景觀的位置 喜歡的造園形式 喜歡大門入口的形式 485021525050277383兩種園區(qū)核心景觀都有自己的擁護(hù)者 ,而電腦測(cè)試的結(jié)果是水景 /湖景的偏好度相對(duì)高一些 , 說明喜歡水景 /湖景的消費(fèi)者的偏好更加強(qiáng)烈 兩種造園形式都有自己的擁護(hù)者 , 電腦測(cè)試的結(jié)果也是兩者的偏好度非常接近 . J:\ synovatesh\ 6593\REPORT\ ? 47 對(duì)別墅的具體要求 ?建筑風(fēng)格 ?室內(nèi)裝修風(fēng)格 ?景觀風(fēng)格 ?組團(tuán)管理 ?產(chǎn)品功能 ?配置 ?會(huì)所 /配套 ?物業(yè)管理 ?交屋標(biāo)準(zhǔn) J:\ synovatesh\ 8273\REPORT\ ? 48 別墅的組團(tuán)管理方式 (D4a) 樣本量 : 所有被訪者 購房預(yù)算為 所有人 100 150 萬 150 200 萬 200+ 萬 (B) (C ) (D ) 樣本量 48 14+ 14+ 20+ % % % % 分區(qū)管理 ( 就是在園區(qū)內(nèi)分成若干個(gè)區(qū)域各自相對(duì)封閉地進(jìn)行單獨(dú)管理，其他區(qū)域的住客不可以隨意進(jìn)入 ) 50 57 60 開放式管理 ( 就是園區(qū)內(nèi)統(tǒng)一管理 ,