【正文】 day, March 23, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 23日星期四 2023/3/232023/3/232023/3/23 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023/3/232023/3/232023/3/233/23/2023 4:38:43 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 問題（ 4）： 竣工結(jié)算時，工程師應(yīng)簽發(fā)付款證書金額： 26＋（ ＋ 805） 5%＝ （萬元） 機械工業(yè)出版社 《 工程造價管理 》 資金使用計劃的編制 ? 資金使用計劃編制的意義與作用 ? 通過編制資金使用計劃，合理確定工程造價的總目標值、各階段目標值和各組成部分目標值，使工程造價的控制有所依據(jù)，并為資金的籌集與協(xié)調(diào)打下基礎(chǔ) ? 通過資金使用計劃的科學(xué)編制，可以對未來工程項目的資金使用有所預(yù)測，便于資金有效籌措和分配，消除不必要的資金浪費，也能夠避免在今后工程項目中由于缺乏依據(jù)而進行不理性判斷所造成的損失，從而使現(xiàn)有資金充分發(fā)揮作用 ? 通過資金使用計劃的嚴格執(zhí)行，可以有效控制工程造價上升，最大限度地節(jié)約投資，提高投資效益 機械工業(yè)出版社 《 工程造價管理 》 資金使用計劃的編制 ? ? 按不同子項目編制資金使用計劃 ? 按時間進度編制資金使用計劃 是在工程項目進度網(wǎng)絡(luò)圖基礎(chǔ)上制定的 ? 確定工程進度計劃，編制進度計劃的甘特圖 ? 根據(jù)每單位時間內(nèi)完成的實物工程量或投入的人力、物力和財力，按照相關(guān)規(guī)定，計算單位時間（月或周）的投資 ? 計算規(guī)定時間 T計劃累計完成的投資額 ? 按各規(guī)定時間 Qt值，繪制 S形曲線 機械工業(yè)出版社 《 工程造價管理 》 資金使用計劃的編制 表 66 某工程進度計劃橫道圖 分項工程 進度計劃（周） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 A 100 100 100 100 100 100 100 B 100 100 100 100 100 100 100 C 100 100 100 100 100 100 100 100 D 200 200 200 200 200 200 E 100 100 100 100 100 100 100 F 200 200 200 200 200 200 200 表 67按月編制的資金使用計劃表 時間（月） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 投資（萬元） 100 200 300 500 600 800 800 700 600 400 300 200 機械工業(yè)出版社 《 工程造價管理 》 資金使用計劃的編制 圖 61時間 — 投資累計曲線（ S曲線）圖 機械工業(yè)出版社 《 工程造價管理 》 資金使用計劃的編制 ? 每一條 S形曲線都對應(yīng)某一特定的工程進度計劃。 機械工業(yè)出版社 《 工程造價管理 》 工程價款結(jié)算 ⑥ 6月應(yīng)簽證的工程款： 125 （ 1－ 5%）＝ （萬元） 應(yīng)簽發(fā)付款證書金額： － 15＝ ，本月應(yīng)簽發(fā)付款證書。 機械工業(yè)出版社 《 工程造價管理 》 工程價款結(jié)算 表 64 建筑安裝工作量與業(yè)主供應(yīng)的主材價值 月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 工程進度款 80 90 110 120 125 110 90 80 業(yè)主供應(yīng)主材價值 25 20 15 30 問題：（ 1）第 1個月土方工程實際工程進度款為多少萬元？ （ 2）該工程的預(yù)付工程款是多少萬元？預(yù)付工程狂在第幾月份開始起扣？ （ 3） 1－ 9月份工程師應(yīng)簽證的工程款各是多少萬元？應(yīng)簽發(fā)付款證書金額是多少？并指明該月是否簽發(fā)付款證書？ （ 4）竣工結(jié)算時，工程師應(yīng)簽發(fā)付款證書金額是多少萬元？ 機械工業(yè)出版社 《 工程造價管理 》 工程價款結(jié)算 解：問題（ 1）： ① 超過 15%以內(nèi)的工程進度款： 3000 （ 1＋ 15%） 80＝ 3450 80＝ （萬元） ② 超過 15%剩余部分的工程進度款： （ 3600－ 3450） 80 ＝ （萬元） ③ 土方工程進度款： ＋ ＝ （萬元） 問題（ 2）： ① 預(yù)付工程款金額： 920 20% ＝ 184（萬元） ② 預(yù)付工程款起扣點： 920－ 184/% ＝ （萬元） 機械工業(yè)出版社 《 工程造價管理 》 工程價款結(jié)算 ③ 開始起扣工程款的時間為第 7個月，因為至第 7個月累計完成的工程量： ＋ 80＋ 90＋ 110＋ 120＋ 125＋ 110＝ ＞ （萬元） 問題（ 3）： ① 1月應(yīng)簽證的工程款： （ 1－ 5%）＝ （萬元） 應(yīng)簽發(fā)付款證書金額： ，但本月不簽發(fā)付款證書。試計算累計工作量起扣點，以及 9月終結(jié)算時應(yīng)該扣回工程預(yù)付款數(shù)額 機械工業(yè)出版社 《 工程造價管理 》 工程價款結(jié)算 解： 工程預(yù)付款數(shù)額為： 700 20%＝ 140（萬元） 累計工作量表示的起扣點為： 700?140/60% ＝ （萬元） 8月份應(yīng)扣回工程預(yù)付款數(shù)額為： （ 500－ ） 60%＝ （萬元） 9月份應(yīng)抵扣工程預(yù)付款數(shù)額為： 90 60%＝ 54 （萬元） ? 承發(fā)包雙方在專用條款中約定的方法 機械工業(yè)出版社 《 工程造價管理 》 工程價款結(jié)算 ? 工程進度款結(jié)算（中間結(jié)算） ? 工程量計量與復(fù)核 ? 承包人應(yīng)當按照合同約定的方法和時間，向發(fā)包人提交已完工程量的報告 ? 發(fā)包人收到承包人報告 14天內(nèi)未完核實工程量 ? 只對承包人完成的永久工程的合格工程量進行計量，而對承包人超出設(shè)計圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量 ? 工程進度款支付申請與支付 ? 工程進度款在雙方確認計量結(jié)果后 14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程款的 60%和不高于工程款的 90%向承包人支付工程進度款 機械工業(yè)出版社 《 工程造價管理 》 工程價款結(jié)算 ? 符合規(guī)范范圍的合同價款的調(diào)整，工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同條款，應(yīng)與工程款同期調(diào)整支付 ? 發(fā)包方超過約定的支付時間不支付工程款，承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求支付的通知，發(fā)包方收到通知后仍不能按照要求付款，可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包方同意后可延期支付 ? 發(fā)包方不按合同約定支付工程款，雙方有未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包方可停止施工，由發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任 ? 質(zhì)量保證金 ? 在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金 機械工業(yè)出版社 《 工程造價管理 》 工程價款結(jié)算 ? 質(zhì)量保證金的計算額度不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額 ? 保證金的預(yù)留 ? 從第一個付款周期開始，在發(fā)包人的進度付款中，按約定比例扣留質(zhì)量保證金，直至扣留的質(zhì)量保證金總額達到專用條款約定的金額或比例為止 ? 保證金的返還 ? 約定的缺陷責(zé)任期滿，承包人向發(fā)包人申請返還保證金 ? 保證金管理 ? 工程價款調(diào)整 包括工程合同價款中綜合單價的調(diào)整以及由于物價波動引起的價格調(diào)整兩類 機械工業(yè)出版社 《 工程造價管理 》 工程價款結(jié)算 ? 工程量清單項目綜合單價的調(diào)整 ? 當工程量清單項目工程量的變化幅度在 10%以內(nèi)時，綜合單價不做調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價 ? 當工程量清單項目工程量的變化幅度在 10%以外，且其影響分部分項工程費超過 %時，其綜合單價以及對應(yīng)的措施費（如有）均應(yīng)作調(diào)整 ? 物價波動引起的價格調(diào)整 ? 工程價格指數(shù)調(diào)整法 ? 造價信息調(diào)整法 ? 工程竣工結(jié)算 ? 工程竣工結(jié)算的編制 ? 分部分項工程費應(yīng)依據(jù)雙方確認的工程量、合同約定的綜合單價計算，如發(fā)生調(diào)整，以發(fā)、承包雙方確認調(diào)整的綜合單價計算 機械工業(yè)出版社 《 工程造價管理 》 工程價款結(jié)算 ? 采用綜合單價計價的措施項目，應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認的工程量和綜合單價計價 ? 計日工的費用應(yīng)按發(fā)包人實際簽證確認的數(shù)量和合同約定的相應(yīng)綜合單價計算；暫估價中的材料單價應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認價在綜合單價中調(diào)整；總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)合同約定金額計算；索賠費用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認的索賠事項和金額計算；現(xiàn)場簽證費用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認的金額計算；暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場簽證金額計算，如有余額歸發(fā)包人 ? 竣工結(jié)算的支付流程 ? 承包人在合同規(guī)定時間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書，并在提交竣工驗收報告的同時遞交給發(fā)包人 ? 發(fā)包方在收到承包方遞交的竣工結(jié)算書后，應(yīng)按合同約定時間進行核實，給于確認或者提出核對意見 ? 竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認的竣工結(jié)算書在合同約定時間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價款 機械工業(yè)出版社 《 工程造價管理 》 工程價款結(jié)算 ? 【 例 65】 某建筑安裝工程施工，合