【正文】 day, March 23, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 3月 23日星期四 2023/3/232023/3/232023/3/23 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023/3/232023/3/232023/3/233/23/2023 4:38:43 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 問(wèn)題（ 4）： 竣工結(jié)算時(shí)，工程師應(yīng)簽發(fā)付款證書(shū)金額： 26＋（ ＋ 805） 5%＝ （萬(wàn)元） 機(jī)械工業(yè)出版社 《 工程造價(jià)管理 》 資金使用計(jì)劃的編制 ? 資金使用計(jì)劃編制的意義與作用 ? 通過(guò)編制資金使用計(jì)劃，合理確定工程造價(jià)的總目標(biāo)值、各階段目標(biāo)值和各組成部分目標(biāo)值，使工程造價(jià)的控制有所依據(jù)，并為資金的籌集與協(xié)調(diào)打下基礎(chǔ) ? 通過(guò)資金使用計(jì)劃的科學(xué)編制，可以對(duì)未來(lái)工程項(xiàng)目的資金使用有所預(yù)測(cè)，便于資金有效籌措和分配，消除不必要的資金浪費(fèi)，也能夠避免在今后工程項(xiàng)目中由于缺乏依據(jù)而進(jìn)行不理性判斷所造成的損失，從而使現(xiàn)有資金充分發(fā)揮作用 ? 通過(guò)資金使用計(jì)劃的嚴(yán)格執(zhí)行，可以有效控制工程造價(jià)上升，最大限度地節(jié)約投資，提高投資效益 機(jī)械工業(yè)出版社 《 工程造價(jià)管理 》 資金使用計(jì)劃的編制 ? ? 按不同子項(xiàng)目編制資金使用計(jì)劃 ? 按時(shí)間進(jìn)度編制資金使用計(jì)劃 是在工程項(xiàng)目進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖基礎(chǔ)上制定的 ? 確定工程進(jìn)度計(jì)劃，編制進(jìn)度計(jì)劃的甘特圖 ? 根據(jù)每單位時(shí)間內(nèi)完成的實(shí)物工程量或投入的人力、物力和財(cái)力，按照相關(guān)規(guī)定，計(jì)算單位時(shí)間（月或周）的投資 ? 計(jì)算規(guī)定時(shí)間 T計(jì)劃累計(jì)完成的投資額 ? 按各規(guī)定時(shí)間 Qt值，繪制 S形曲線 機(jī)械工業(yè)出版社 《 工程造價(jià)管理 》 資金使用計(jì)劃的編制 表 66 某工程進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 分項(xiàng)工程 進(jìn)度計(jì)劃（周） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 A 100 100 100 100 100 100 100 B 100 100 100 100 100 100 100 C 100 100 100 100 100 100 100 100 D 200 200 200 200 200 200 E 100 100 100 100 100 100 100 F 200 200 200 200 200 200 200 表 67按月編制的資金使用計(jì)劃表 時(shí)間（月） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 投資（萬(wàn)元） 100 200 300 500 600 800 800 700 600 400 300 200 機(jī)械工業(yè)出版社 《 工程造價(jià)管理 》 資金使用計(jì)劃的編制 圖 61時(shí)間 — 投資累計(jì)曲線（ S曲線）圖 機(jī)械工業(yè)出版社 《 工程造價(jià)管理 》 資金使用計(jì)劃的編制 ? 每一條 S形曲線都對(duì)應(yīng)某一特定的工程進(jìn)度計(jì)劃。 機(jī)械工業(yè)出版社 《 工程造價(jià)管理 》 工程價(jià)款結(jié)算 ⑥ 6月應(yīng)簽證的工程款： 125 （ 1－ 5%）＝ （萬(wàn)元） 應(yīng)簽發(fā)付款證書(shū)金額： － 15＝ ，本月應(yīng)簽發(fā)付款證書(shū)。 機(jī)械工業(yè)出版社 《 工程造價(jià)管理 》 工程價(jià)款結(jié)算 表 64 建筑安裝工作量與業(yè)主供應(yīng)的主材價(jià)值 月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 工程進(jìn)度款 80 90 110 120 125 110 90 80 業(yè)主供應(yīng)主材價(jià)值 25 20 15 30 問(wèn)題：（ 1）第 1個(gè)月土方工程實(shí)際工程進(jìn)度款為多少萬(wàn)元？ （ 2）該工程的預(yù)付工程款是多少萬(wàn)元？預(yù)付工程狂在第幾月份開(kāi)始起扣？ （ 3） 1－ 9月份工程師應(yīng)簽證的工程款各是多少萬(wàn)元？應(yīng)簽發(fā)付款證書(shū)金額是多少？并指明該月是否簽發(fā)付款證書(shū)？ （ 4）竣工結(jié)算時(shí)，工程師應(yīng)簽發(fā)付款證書(shū)金額是多少萬(wàn)元？ 機(jī)械工業(yè)出版社 《 工程造價(jià)管理 》 工程價(jià)款結(jié)算 解：?jiǎn)栴}（ 1）： ① 超過(guò) 15%以?xún)?nèi)的工程進(jìn)度款： 3000 （ 1＋ 15%） 80＝ 3450 80＝ （萬(wàn)元） ② 超過(guò) 15%剩余部分的工程進(jìn)度款： （ 3600－ 3450） 80 ＝ （萬(wàn)元） ③ 土方工程進(jìn)度款： ＋ ＝ （萬(wàn)元） 問(wèn)題（ 2）： ① 預(yù)付工程款金額： 920 20% ＝ 184（萬(wàn)元） ② 預(yù)付工程款起扣點(diǎn)： 920－ 184/% ＝ （萬(wàn)元） 機(jī)械工業(yè)出版社 《 工程造價(jià)管理 》 工程價(jià)款結(jié)算 ③ 開(kāi)始起扣工程款的時(shí)間為第 7個(gè)月，因?yàn)橹恋?7個(gè)月累計(jì)完成的工程量： ＋ 80＋ 90＋ 110＋ 120＋ 125＋ 110＝ ＞ （萬(wàn)元） 問(wèn)題（ 3）： ① 1月應(yīng)簽證的工程款： （ 1－ 5%）＝ （萬(wàn)元） 應(yīng)簽發(fā)付款證書(shū)金額： ，但本月不簽發(fā)付款證書(shū)。試計(jì)算累計(jì)工作量起扣點(diǎn)，以及 9月終結(jié)算時(shí)應(yīng)該扣回工程預(yù)付款數(shù)額 機(jī)械工業(yè)出版社 《 工程造價(jià)管理 》 工程價(jià)款結(jié)算 解： 工程預(yù)付款數(shù)額為： 700 20%＝ 140（萬(wàn)元） 累計(jì)工作量表示的起扣點(diǎn)為： 700?140/60% ＝ （萬(wàn)元） 8月份應(yīng)扣回工程預(yù)付款數(shù)額為： （ 500－ ） 60%＝ （萬(wàn)元） 9月份應(yīng)抵扣工程預(yù)付款數(shù)額為： 90 60%＝ 54 （萬(wàn)元） ? 承發(fā)包雙方在專(zhuān)用條款中約定的方法 機(jī)械工業(yè)出版社 《 工程造價(jià)管理 》 工程價(jià)款結(jié)算 ? 工程進(jìn)度款結(jié)算（中間結(jié)算） ? 工程量計(jì)量與復(fù)核 ? 承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法和時(shí)間，向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告 ? 發(fā)包人收到承包人報(bào)告 14天內(nèi)未完核實(shí)工程量 ? 只對(duì)承包人完成的永久工程的合格工程量進(jìn)行計(jì)量，而對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量 ? 工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)與支付 ? 工程進(jìn)度款在雙方確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后 14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程款的 60%和不高于工程款的 90%向承包人支付工程進(jìn)度款 機(jī)械工業(yè)出版社 《 工程造價(jià)管理 》 工程價(jià)款結(jié)算 ? 符合規(guī)范范圍的合同價(jià)款的調(diào)整，工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同條款，應(yīng)與工程款同期調(diào)整支付 ? 發(fā)包方超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款，承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求支付的通知，發(fā)包方收到通知后仍不能按照要求付款，可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包方同意后可延期支付 ? 發(fā)包方不按合同約定支付工程款，雙方有未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包方可停止施工，由發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任 ? 質(zhì)量保證金 ? 在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金 機(jī)械工業(yè)出版社 《 工程造價(jià)管理 》 工程價(jià)款結(jié)算 ? 質(zhì)量保證金的計(jì)算額度不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額 ? 保證金的預(yù)留 ? 從第一個(gè)付款周期開(kāi)始，在發(fā)包人的進(jìn)度付款中，按約定比例扣留質(zhì)量保證金，直至扣留的質(zhì)量保證金總額達(dá)到專(zhuān)用條款約定的金額或比例為止 ? 保證金的返還 ? 約定的缺陷責(zé)任期滿(mǎn)，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金 ? 保證金管理 ? 工程價(jià)款調(diào)整 包括工程合同價(jià)款中綜合單價(jià)的調(diào)整以及由于物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整兩類(lèi) 機(jī)械工業(yè)出版社 《 工程造價(jià)管理 》 工程價(jià)款結(jié)算 ? 工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的調(diào)整 ? 當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在 10%以?xún)?nèi)時(shí)，綜合單價(jià)不做調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價(jià) ? 當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在 10%以外，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò) %時(shí)，其綜合單價(jià)以及對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)（如有）均應(yīng)作調(diào)整 ? 物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整 ? 工程價(jià)格指數(shù)調(diào)整法 ? 造價(jià)信息調(diào)整法 ? 工程竣工結(jié)算 ? 工程竣工結(jié)算的編制 ? 分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量、合同約定的綜合單價(jià)計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算 機(jī)械工業(yè)出版社 《 工程造價(jià)管理 》 工程價(jià)款結(jié)算 ? 采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目，應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的工程量和綜合單價(jià)計(jì)價(jià) ? 計(jì)日工的費(fèi)用應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的數(shù)量和合同約定的相應(yīng)綜合單價(jià)計(jì)算；暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整；總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算；索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算；現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算；暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人 ? 竣工結(jié)算的支付流程 ? 承包人在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書(shū)，并在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)遞交給發(fā)包人 ? 發(fā)包方在收到承包方遞交的竣工結(jié)算書(shū)后，應(yīng)按合同約定時(shí)間進(jìn)行核實(shí)，給于確認(rèn)或者提出核對(duì)意見(jiàn) ? 竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書(shū)在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款 機(jī)械工業(yè)出版社 《 工程造價(jià)管理 》 工程價(jià)款結(jié)算 ? 【 例 65】 某建筑安裝工程施工，合