上海某房地產(chǎn)市場調查(文件)
【正文】 過于提升自我。 :01:5123:01Mar2313Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 13日星期一 11時 1分 51秒 23:01:5113 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :01:5123:01:51March 13, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 13, 2023 ? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :01:5123:01Mar2313Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。天 2：營業(yè)額的 20% 內街： 70元 /㎡ 月 /平方米 尤其是近期政府推行的“學區(qū)擴移”政策，新城區(qū)各樓盤收益匪淺，價格直漲 1000元 /㎡左右。 46006000元 /㎡ 城北（港閘） 板塊 鐘秀路以北 蓄勢待發(fā)，性價比較高。依托于政府規(guī)劃的重心傾斜，新城區(qū)板塊加速掘起，已成為南通市場上最熱門的板塊。城市發(fā)展方向由西北向東南偏東區(qū)域發(fā)展，有北上海之稱。開發(fā)商也積極響應政府號召，價格優(yōu)惠進一步擴大，采用特價房、優(yōu)惠送禮、無理由退房 /價降補償保障等各種措施使得房價“見底”，贏得了不少客戶。新盤接連低開對老盤形成極大沖擊與分流。 2 宏觀環(huán)境 固定資產(chǎn)投資比例逐年增加 05001000150020232023年 2023年 2023年固定投資總額（億元）020040060080010002023年 2023年 2023年社會消費品零售總額（億元）010002023300040002023年 2023年 2023年儲蓄額（億元）? 08年固定資產(chǎn)投資 1500億，同比增長 %； ? 社會消費品零售總額連續(xù)三年實現(xiàn)快速增長； ? 08年儲蓄額突破 3000億大關，同比增長 %； 2165425783308450100002023030000400002023年 2023年 2023年人均收入（元）3 宏觀環(huán)境 收入持續(xù)增長，生活不斷改善 140581645118903050001000015000202302023年 2023年 2023年人均可支配收入（元）9332101881161304000800012023160002023年 2023年 2023年人均消費性支出（元）? 08年南通市人均收入突破 3萬元，同比增長近 20%，人均收入不斷增加，生活水平不斷提高； ? 人均消費性支出增長緩慢； 第三部分 房地產(chǎn)市場環(huán)境 1 房地產(chǎn)市場 近年宏觀調控與房價走勢 宏觀調控與房價走勢 08年底在國際金融危機的不利形勢下，全國的房地產(chǎn)市場表現(xiàn)尤其明顯，市場拐點論一度風行整個行業(yè)圈內，而中央及地方各級政府也相繼出臺了一系列的救市舉措， 09年初剛性需求集中爆發(fā)，樓市行情開始出現(xiàn)高位運行，市場回暖勢頭明顯。 2 城市印象 “上海大都市圈的副中心城市” 南通“十一五”規(guī)劃要求南通迅速融入上海大都市圈，南通新區(qū)與開發(fā)區(qū)是南通融入上海大都市圈的前沿。南通房地產(chǎn)市場研究 二零零九年六月 目錄 城市印象 宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 房地產(chǎn)市場環(huán)境分析 市場項目調研 第一部分 城市印象 1 城市印象 區(qū)位、面積、人口、行政區(qū)劃 南通簡稱“通” ,俗稱“北上?！?,位于江蘇省東南部，處于沿海經(jīng)濟帶與長江經(jīng)濟帶 T型結構交匯點，居長江北岸，南臨長江，與上海、蘇州、無錫、常州隔江相望 ,北靠鹽城，東瀕黃海，西接泰州，“據(jù)江海之會，南北之喉”，地處中國“黃金海岸”和“長江黃金水道”結合部，素有“江海門戶”之稱。南通市現(xiàn)代轄如皋、通州、海門、啟東 4市（縣級），轄海
教學教案相關推薦
鄂ICP備17016276號-1