北京市房地產(chǎn)華普花園廣告推廣方案地產(chǎn)廣告(文件)
【正文】 吉時(shí)風(fēng)廣告 3430 續(xù)前表 分類 項(xiàng) 目 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 小計(jì) 主力媒體 北 青 報(bào) 15 30 15 30 30 30 30 精品購物 10 20 20 10 5 20 20 20 20 15 15 20 195 輔助媒體 晚 報(bào) 8 8 16 晨 報(bào) 5 5 10 參考消息 5 5 5 5 20 AIR CHINA 7 中國日?qǐng)?bào) 中國證券報(bào) 6 6 12 工商時(shí)報(bào) 中國經(jīng)營報(bào) 6 6 6 18 華普花園推廣 吉時(shí)風(fēng)廣告 3431 機(jī)動(dòng)費(fèi)用 10 5 5 10 5 10 5 50 續(xù)前表 分類 項(xiàng) 目 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 小計(jì) 廣 播 北京音樂臺(tái) 10 10 10 10 10 10 60 CHINA RADIO 10 10 10 10 10 10 60 TV 朝陽有線臺(tái) 8 8 8 8 8 8 48 展 會(huì) 展位（ 4 個(gè)） 16 16 16 48 布 展 8 10 8 26 促銷活動(dòng)（ SP） 5 10 8 8 5 5 5 5 51 炒 作 2 1 1 1 2 7 總 計(jì) 292 5 75 119 100 81 138 1331. 725 華普花園推廣 吉時(shí)風(fēng)廣告 3432 后 記 弊公司從事房地產(chǎn)廣告多年，在此談一些對(duì)華普花園觀點(diǎn)，權(quán)作班門弄斧，愿聽貴公司雅正。 期房銷售需要為消費(fèi)者描繪一種生活夢想，在華普花園的夢想描述過程中，我們從老北京和新北京的對(duì)立統(tǒng)一出發(fā)，在畫面表現(xiàn)方面希望能夠更多地利用一些民族性強(qiáng)的要素，喚起境內(nèi)外買家對(duì)華普花園的品牌認(rèn)知。我們要讓消費(fèi)者通過報(bào)紙、電視、廣播、戶外等方方面面得到華普花園的信息，并讓他們到達(dá)現(xiàn)場后更要切身感受到賣場的氣氛，所以，我們?cè)谫u場的布置方面希望能夠靈活一些，并要在每個(gè)銷售階段對(duì)賣場進(jìn)行新主題的包裝。但是電視媒體應(yīng)該采用，我們提出了朝陽區(qū)有線電視臺(tái)這一區(qū)域性極強(qiáng)的媒體，一是價(jià)格較低，二是目標(biāo)受眾集中，三是合作比較靈活。 本方案為初稿，不妥之處再所難免。 。 再次感謝貴公司給了我們這樣一次說話的機(jī)會(huì)。 所有 的一切行為都是為了銷售。如果說平面廣告是空中打擊，需要的是打擊面，那么促銷活動(dòng)就是地面部隊(duì)，要向縱深發(fā)展。通過對(duì)傳統(tǒng)文化的堅(jiān)持和對(duì)現(xiàn)代科技的弘揚(yáng)，華普花園的品牌形象就成了傳統(tǒng)與現(xiàn)代的完美結(jié)合點(diǎn)，是歷史與未來的交融點(diǎn)，是和諧的生活和新概念化的生活。 房地產(chǎn)銷售有著較強(qiáng)的淡季與旺季的區(qū)別，但對(duì)于華 普花園的廣告推廣運(yùn)作，我們采取淡季積累客戶，旺季消化客戶的原則，希望能夠使銷售人員在客戶開發(fā)及消化方面拉平淡旺季的的巨大差別。 五、 強(qiáng)銷期： 北京房地產(chǎn)市場旺季漸至，全面進(jìn)行項(xiàng)目推廣。 四、 持續(xù)期： 此期為國內(nèi)新年，是房地產(chǎn)銷售淡季，大部分項(xiàng)目都已停止廣告宣傳推廣活動(dòng)，因此，我們要針對(duì)國內(nèi)商戶進(jìn)行客戶積累活動(dòng)，因?yàn)榇藭r(shí)的廣告信息干擾性極小，所以縮減媒體投放，加強(qiáng)人員推廣，配合促銷活動(dòng)進(jìn)行客戶積累。 三、 公開期 ： 此期除要消化前期積累之客戶資源外，還要以圣誕節(jié)為由，對(duì)東二環(huán)區(qū)域的外籍人士進(jìn)行重點(diǎn)推廣，因此，在廣告訴求方面除了要體現(xiàn)華普的各方面訴求外，還要加強(qiáng)喜慶色彩。抽獎(jiǎng)券與華普的 DM同時(shí)發(fā)放。 2）促銷活動(dòng)： 華普花園推廣 吉時(shí)風(fēng)廣告 3424 展 會(huì)： 10 月份的秋季房展會(huì)：以亮相為主，進(jìn)行項(xiàng)目品牌的推廣，積累客戶，牽制對(duì)手的銷售進(jìn)度。 現(xiàn)場看板：售樓處內(nèi)、工地入口處設(shè)立現(xiàn)場看板，表現(xiàn)效果圖等信息。 副標(biāo)題：華普花園，打造 21 世紀(jì)都市住宅城邦 文 案： 從鉆木取火到電燈電話，生活質(zhì)量的提高取決于科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用。早晨，我沐浴清風(fēng)，身置朝氣蓬勃的新北京，車流人海令我為之振奮，傍晚，聽著暮色燈影中流 華普花園推廣 吉時(shí)風(fēng)廣告 3420 動(dòng)的叫賣聲，我倚窗而立。早晨，我沐浴清風(fēng)，身置朝氣蓬勃的新北京，車流人海令我為之振奮，傍晚，傾聽暮色燈影中流動(dòng)的叫賣聲，我倚窗而立。華普花園，凝聚了開發(fā)者的心血智慧，集現(xiàn)代科技之大成，一梁一柱，可圈可點(diǎn)，一磚一瓦，亦有非俗表現(xiàn)。 華普花園推廣 吉時(shí)風(fēng)廣告 347 業(yè)務(wù)分期 階 段 目 的 主要工作內(nèi)容 媒體應(yīng)用 促銷活動(dòng) 準(zhǔn)備期 10 月 ? 明確項(xiàng)目定位 ? 統(tǒng)一推廣基調(diào) ? 導(dǎo)入期準(zhǔn)備 ? 提升華普集團(tuán)知名度，以帶動(dòng)項(xiàng)目推廣 ?完成項(xiàng)目定位，確定項(xiàng)目包裝方案；
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