中原高端地產(chǎn)品牌運(yùn)營(yíng)專家(文件)
【正文】 對(duì)于開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略 對(duì)于高端客層 我們要將鄭東新區(qū)時(shí)代收官作品為項(xiàng)目的高起點(diǎn)。 我們要先低、中穩(wěn)、后高，完成空降任務(wù)。 我們必須統(tǒng)一的思想 我們必須清楚的方向 我們必須塑造的形象 我們必須鎖定的事情 我們必須執(zhí)行的戰(zhàn)略 ?必須思考的三大命題 ?必須要走的三個(gè)關(guān)鍵 詞 ?項(xiàng)目案名 logo ?視覺(jué)識(shí)別的塑造 ?鎖定目標(biāo)人群 ?鎖定推廣總精神 ?解讀項(xiàng)目 ?項(xiàng)目所處的市場(chǎng)環(huán)境 ?項(xiàng)目?jī)r(jià)值體現(xiàn) ?項(xiàng)目傳播戰(zhàn)略 ?項(xiàng)目整體推廣策略 企業(yè)品牌傳播 區(qū)位地緣傳播 項(xiàng)目傳播 溫哥華廣場(chǎng) 整合品牌 傳播策略 ?項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略 １＼溫哥華廣場(chǎng)整合傳播的三大必須層面 戰(zhàn)略一：可持續(xù)性 強(qiáng)大的、有實(shí)力的集團(tuán)背景，提供穩(wěn)固和長(zhǎng)遠(yuǎn)的保障 戰(zhàn)略二：市場(chǎng)效果 涵蓋：媒體爆光率、客戶傳達(dá)率、社會(huì)影響力等 戰(zhàn)略三：客戶層面 本地區(qū)客戶心理層面的第一居住區(qū) 戰(zhàn)略四：創(chuàng)新手段 基于人性化的出發(fā)點(diǎn)，滿足和適度超越消費(fèi)者不斷增長(zhǎng)的要 求，如：國(guó)際化、現(xiàn)代感、科技性 戰(zhàn)略五：產(chǎn)品品質(zhì) 還包括：環(huán)境、建筑、立面、平面、配套設(shè)施等 戰(zhàn)略六：價(jià)格體系 與產(chǎn)品質(zhì)素相呼應(yīng)，并保留適當(dāng)?shù)念A(yù)留空間 戰(zhàn)略七：售后服務(wù) 與之匹配的管理機(jī)構(gòu)，短期和長(zhǎng)期承諾 戰(zhàn)略八：體量規(guī)模 開(kāi)發(fā)數(shù)量和開(kāi)發(fā)周期，具有品牌潛力 Ａ＼溫哥華廣場(chǎng)企業(yè)品牌塑造的八大戰(zhàn)略 Ｂ＼溫哥華廣場(chǎng)區(qū)位地緣傳播的七大戰(zhàn)略 戰(zhàn)略一：共同期待了５年的土地 戰(zhàn)略二：加拿大華人企業(yè)協(xié)會(huì)資金和實(shí)力千挑萬(wàn)選的土地 戰(zhàn)略三：位于ＣＢＤ上首之位風(fēng)水人文背景最好的土地 戰(zhàn)略四：距離ＣＢＤ僅３００米，最近享受ＣＢＤ資源的土地 戰(zhàn)略五：水岸第一排景觀最好的土地 戰(zhàn)略六：周邊高尚人居氛圍已突顯成熟的土地 戰(zhàn)略七：緊鄰農(nóng)業(yè)路＼四面臨路交通最便捷的土地 戰(zhàn)略八：大位置＼大時(shí)機(jī)＼大背景＼大產(chǎn)品力 的四“大”地王 C＼溫哥華廣場(chǎng)項(xiàng)目傳播的八大戰(zhàn)略 戰(zhàn)略一：２３萬(wàn)平方米城市綜合體國(guó)際建筑集群 戰(zhàn)略二：兩國(guó)華人傾心力作領(lǐng)先５０年的好房子標(biāo)準(zhǔn) 戰(zhàn)略三：讓中原雅派階層由富而貴 戰(zhàn)略四：水岸第一排景觀領(lǐng)地 戰(zhàn)略五：都鐸王朝時(shí)期貴族建筑風(fēng)格 戰(zhàn)略六：河南最后最好的別墅 戰(zhàn)略七：加拿大皇家物管 戰(zhàn)略八：風(fēng)情國(guó)際商街配套 建立品牌故事 建立區(qū)域認(rèn)同 建立品牌高度 絕對(duì)的市場(chǎng)關(guān)注 絕對(duì)的市場(chǎng)差異 絕對(duì)的產(chǎn)品體驗(yàn) 建立產(chǎn)品 標(biāo)桿 建立項(xiàng)目品質(zhì) 使命 /目標(biāo) 策略 /方向 ５年事件傳播 兩國(guó)華人傾力打造 ＣＢＤ收官之作 地王啟動(dòng) 最后一個(gè)王牌項(xiàng)目 都鐸 別墅王 皇家物業(yè) 手段 /利益 和諧氛圍 ?項(xiàng)目整體推廣策略 １＼整合傳播大綱 ２＼整合傳播目標(biāo) 溫哥華廣場(chǎng) 第一階段目標(biāo)：鄭州市 第一系列：對(duì)品牌層面 第二系列：對(duì)土地層面 第三系列：對(duì)產(chǎn)品層面 第二階段目標(biāo)：河南省 第一系列：河南貴族生活標(biāo)準(zhǔn) 第二系列：高端產(chǎn)品公關(guān)活動(dòng) 中原人居至高點(diǎn) 3＼四大整合營(yíng)銷傳播手段 地脈營(yíng)銷 概念營(yíng)銷 圈子營(yíng)銷 體驗(yàn)營(yíng)銷 品牌價(jià) 值 核心點(diǎn)：兩國(guó)華人財(cái)智榮創(chuàng) CBD收冠之作 區(qū)位價(jià)值 核心點(diǎn)： CBD地王 產(chǎn)品價(jià)值 核心點(diǎn)： CBD國(guó)際都心皇家莊園 客戶及生活價(jià)值 核心點(diǎn)：由富而貴的國(guó)際藝術(shù)品質(zhì)家 4＼ 我們的戰(zhàn)略目標(biāo)及所需創(chuàng)造的高點(diǎn) 2023年 7月 —— 2023年 12月 市場(chǎng)地位戰(zhàn) 開(kāi)盤(pán)攻擊戰(zhàn) 項(xiàng)目高度戰(zhàn) 溫哥華廣場(chǎng) 2023年整合攻擊階段 產(chǎn)品示范戰(zhàn) 時(shí)間： 2023年 7月 1日 — 2023年 8月 核心：市場(chǎng)啟動(dòng) 時(shí)間： 2023年 9月 — 2023年 10月 核心：聚焦銷售 時(shí)間： 2023年 8月 — 2023年 9月 核心：項(xiàng)目理念、區(qū)位、價(jià)值 時(shí)間： 2023年 11月 — 2023年 12月 核心：會(huì)所 +示范區(qū) 品牌高端攻心戰(zhàn) 3＼ 我們的戰(zhàn)略目標(biāo)及所需創(chuàng)造的高點(diǎn) 4＼ 第一階段如何攻擊市場(chǎng)？ 溫哥華廣場(chǎng) 2023年 7月 大型戶外 +DM軟文 2023年 7月 話題出街 誰(shuí)在收冠 CBD人居地產(chǎn)時(shí)代 2023年 7月 “兩國(guó)華人共筑”精神堡 壘 孫中山像 2023年 7月 一個(gè)家，讓兩國(guó)華人 共同期待了 5年 加拿大中國(guó)筆會(huì) 河南文聯(lián) 2023鄭州筆會(huì) 2023年 7月 形象出街 匯聚兩岸華人財(cái)智，共筑中原精神堡壘 2023年 12月 1日 — 2023年 2月 第二階段如何攻擊市場(chǎng)？ 溫哥華廣場(chǎng) 2023年 8月 大型戶外 2023年 8月 項(xiàng)目廣告語(yǔ)出街 2023年 8月 “地王”發(fā)布會(huì) 2023年 8月 CBD最后一張王牌 2023年 8月 項(xiàng)目報(bào)紙廣告 CBD地王啟動(dòng) 2023年 8月 9月 溫哥華廣場(chǎng) 2023年 9月 大型戶外 +候車廳 +廣播 +樓宇 2023年 9月 開(kāi)盤(pán)前媒介攻擊 2023年 9月 300米，一個(gè)心貴世界 2023年 9月 賣點(diǎn)廣告 +造勢(shì)廣告 2023年 9月 開(kāi)盤(pán)造勢(shì) CBD國(guó)際都心皇家莊園 2023年 9月 第三階段如何攻擊市場(chǎng)？ 第四階段如何攻擊市場(chǎng)？ 溫哥華廣場(chǎng) 2023年 9月 大型戶外 +候車廳 +廣播 +樓宇 2023年 9月 開(kāi)盤(pán)媒介攻擊 2023年 9月 溫哥華山莊開(kāi)盤(pán) 2023年 10月 賣點(diǎn)廣告 +開(kāi)盤(pán)熱銷廣告 2023年 10月 開(kāi)盤(pán)熱銷 皇家開(kāi)盤(pán)大典 2023年 9月 10月 第五階段如何攻擊市場(chǎng)？ 溫哥華廣場(chǎng) 由富而貴的生活領(lǐng)地 2023年 10月 12月 2023年 10月 VIP圈子營(yíng)銷 2023年 11月 高端客戶活動(dòng) 2023年 11月 品牌推廣 2023年 12月 異地營(yíng)銷 +地市高端活動(dòng) 2023年 12月 會(huì)所開(kāi)放新聞發(fā)布會(huì) 我們必須統(tǒng)一的思想 我們必須清楚的方向 我們必須塑造的形象 我們必須鎖定的事情 我們必須執(zhí)行的戰(zhàn)略 ?必須思考的三大命題 ?必須要走的三個(gè)關(guān)鍵 詞 ?項(xiàng)目案名 logo ?視覺(jué)識(shí)別的塑造 ?鎖定目標(biāo)人群 ?鎖定推廣總精神 ?項(xiàng)目戰(zhàn)略分析 ?項(xiàng)目整體推廣策略 ?解讀項(xiàng)目 ?項(xiàng)目所處的市場(chǎng)環(huán)境 ?項(xiàng)目?jī)r(jià)值體現(xiàn) LOGO 釋義： 王冠： CBD最后一個(gè)王牌收冠項(xiàng)目； CBD人居地王；都鐸王朝； 貴族生活標(biāo)桿 楓葉、冠頂：加拿大華人企業(yè)協(xié)會(huì) 項(xiàng)目物業(yè)形態(tài)：多層、別墅、商業(yè)、酒店、寫(xiě)字樓五大形態(tài) 并非郊區(qū)的山莊，而是都心的皇家莊園。 :15:0504:15Mar236Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 上午 4時(shí) 15分 :15March 6, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 04:15:0504:15:0504:153/6/2023 4:15:05 AM
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