【正文】 就不比，得不到的就不要。下午 一月 2118:09January18:09:2218:09:2222下午 6:0922,PM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。22,2023? 1意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。下午 18:09:22一月 21? 1楚塞三湘接， 荊門 九派通。下午 一月 2118:09January18:09:2218:09:2222下午 6:0922,PM? 1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。22,22,20236:09:22下午 一月 2118:09January18:09:2218:09:2222下午 6:09sitelit.blandit,fringillatempor感謝您的下載觀看專 家告 訴。utNullanullaidconsecteturipsum2023? 1一個(gè)人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。2023? 1 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 一月 22 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 18:09:2218:09:2218:09Friday, 18:09:2218:09:2218:091/22/2023 一月 21一月 21Friday,2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。2023? 1少年十五二十 時(shí) ，步行 奪 得胡 馬騎 。 一月 一月 一月 21一月 2118:09:2218:09:22January 18:09:2218:09:2218:09Friday, 18:09:2218:09:2218:091/22/2023 一月 21一月 21Friday,2023? 1做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時(shí) ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。2023? 1行 動 出成果，工作出 財(cái) 富。 一月 一月 一月 21一月 2118:09:2218:09:22January 18:09:2218:09:2218:09Friday, 18:09:2218:09:2218:091/22/2023 一月 21一月 21Friday,深圳地產(chǎn)大鱷開發(fā)的占地 3萬平方公里的大型社區(qū)，也并沒有一步便踏入商品房建設(shè)中，而是先購下地皮，搞好外部環(huán)境，等待真正的時(shí)機(jī)到來才正式開發(fā)住宅樓房?！∨c十年前不同，現(xiàn)在投資惠陽的房地產(chǎn)商多了一份理性。另外，現(xiàn)在不少樓盤都上高檔次豪華版的，較貴，千萬不要以為別人房子好賣，就一窩蜂地上這種樓盤，要高中低檔均衡發(fā)展，要有適應(yīng)廣大工薪階層需求的房子。日前，記者在 2023年惠陽區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目一覽表中見到，已批準(zhǔn)預(yù)售、建設(shè)中和籌建中的各種花園、大廈、商住樓等等將近 20個(gè)，據(jù)悉，光是今年開張的樓盤便有 6個(gè)。有關(guān)部門指出，目前，惠陽的房地產(chǎn)已不是處在如何升溫的階段，而是到了要注意把握 “火候 ”的時(shí)候，呼吁理性投資，以防止出現(xiàn)新的房地產(chǎn) “虛熱 ”現(xiàn)象。深圳金佰利物業(yè)機(jī)構(gòu)初案 /市場調(diào)研 /惠陽GOLDENBARON鏈接 4： 惠陽房地產(chǎn)業(yè)再度紅火 有關(guān)部門呼吁要理性投資20230827惠陽區(qū)委、區(qū)政府積極推進(jìn)實(shí)施 “一二三四五 ”發(fā)展戰(zhàn)略，致力抓好園區(qū)經(jīng)濟(jì)、民營經(jīng)濟(jì)、外向型經(jīng)濟(jì)和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，引進(jìn)了一批投資超億元的項(xiàng)目，建成了市政廣場、影劇院、體育館、圖書館、檔案館等一批高檔次的文化市政設(shè)施，成為海內(nèi)外客商投資的寶地，實(shí)現(xiàn)了國民經(jīng)濟(jì)快速增長和社會文明的全面進(jìn)步，為我市加快三個(gè)文明建設(shè)作出了突出貢獻(xiàn)?；蓐枀^(qū)由此迎來了一個(gè)嶄新的發(fā)展時(shí)期 ，拉開了全面建設(shè)濱海新城區(qū)的序幕。本報(bào)訊 這說明，曾歷經(jīng) “浩劫 ”的惠陽房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)走上了健康發(fā)展的軌道。他們在上這個(gè)項(xiàng)目之前，進(jìn)行了長達(dá)半年的市場調(diào)查研究，發(fā)現(xiàn)人們的住房觀念已從 “居者有其屋 ”逐步向 “居者優(yōu)其屋 ”轉(zhuǎn)變， 惠陽人正在向富裕的小康生活邁進(jìn)，不再滿足過去 “有居 ”就行，而需要一種環(huán)境好、安全舒適的高尚社區(qū)式的住宅 。據(jù)分析，惠陽的房地產(chǎn)客源主要是由本地居民、 “中海殼牌 ”南海石化項(xiàng)目員工和惠陽籍外出人員組成，也有深圳、香港等珠三角的物業(yè)投資商大批量購買。與此同時(shí)，惠陽以前開發(fā)的 “爛尾樓 ”等存貨舊樓盤也開始盤活，一個(gè)開發(fā)商進(jìn)場開發(fā)錦惠大廈后，半個(gè)月便賣了 200多套。人民網(wǎng) 由于遺留樓盤基本消化完畢，市民對新型樓盤的需求開始趨勢旺。 6月上旬，惠陽城區(qū)曾經(jīng)最棘手的爛尾樓 ——29 層的富景大廈，其 200多套住房經(jīng)過改造后全部出售完， 1至 4樓的商鋪也完全租出。 1~9月全市建筑業(yè)對 GDP增長的貢獻(xiàn)率為 18％，拉動全市 GDP增長 。有關(guān)部門呼吁要理性投資 ； 惠陽區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展特征分析：深圳金佰利物業(yè)機(jī)構(gòu)初案 /市場調(diào)研 /惠陽GOLDENBARON外地客戶特征 ? 30%以上是屬于長期在惠陽經(jīng)商的商人? 外資企業(yè)的高層管理人員 年齡： 28—— 40歲之間 學(xué)歷： 高等學(xué)歷 職業(yè)： 計(jì)算機(jī)、外教、信息網(wǎng)絡(luò)、電子通訊 收入： 家庭年收入在 15萬以上 點(diǎn)評： 生活態(tài)度開放，注意健康及良好的環(huán)境； 注重個(gè)人形象，關(guān)注家庭，關(guān)心事業(yè)的成長性； 對新生事物敏感，喜歡現(xiàn)代的、網(wǎng)絡(luò)的、實(shí)用的 生活方式，更強(qiáng)調(diào)個(gè)性與品味?；蓐枀^(qū)房地產(chǎn)發(fā)展特征分析：深圳金佰利物業(yè)機(jī)構(gòu)初案 /市場調(diào)研 /惠陽GOLDENBARONB 年齡： 35歲左右 學(xué)歷： 大部分是高中以上 職業(yè)： 白領(lǐng)階層、政府公務(wù)員 點(diǎn)評： 注重生活質(zhì)量，對新事物較易 接受 二、惠陽區(qū)房地產(chǎn)整體市場現(xiàn)狀分析：惠陽區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展特征分析：深圳金佰利物業(yè)機(jī)構(gòu)初案 /市場調(diào)研 /惠陽GOLDENBARON目標(biāo)消費(fèi)群分析本地消費(fèi)者特征：A 年齡： 45歲左右 學(xué)歷：初中以下占 30% 高中以上占 40% 職業(yè)：個(gè)體經(jīng)營、政府單位 點(diǎn)評：事業(yè)小有成就，對新的觀念難于理解 二、惠陽區(qū)房地產(chǎn)整體市場現(xiàn)狀分析：惠陽區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展特征分析：深圳金佰利物業(yè)機(jī)構(gòu)初案 /市場調(diào)研 /惠陽GOLDENBARON項(xiàng)目銷售走勢分析二、惠陽區(qū)房地產(chǎn)整體市場現(xiàn)狀分析：惠陽區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展特征分析：深圳金佰利物業(yè)機(jī)構(gòu)初案 /市場調(diào)研 /惠陽GOLDENBARON競爭項(xiàng)目價(jià)格分析二、惠陽區(qū)房地產(chǎn)整體市場現(xiàn)狀分析：惠陽區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展特征分析：深圳金佰利物業(yè)機(jī)構(gòu)初案 /市場調(diào)研 /惠陽GOLDENBARON競爭項(xiàng)目銷售情況二、惠陽區(qū)房地產(chǎn)整體市場現(xiàn)狀分析：會所占地： 50萬平米總建面： 83萬平米，共 135棟，分四期開發(fā)，小高層、高層、別墅、TOWNHOUSE等起價(jià)：2380均價(jià)：2580層差： 50二房二廳一衛(wèi)三房二廳二衛(wèi)四房二廳二衛(wèi)復(fù)式二、惠陽區(qū)房地產(chǎn)整體市場現(xiàn)狀分析：開發(fā)商品牌 巴厘島風(fēng)情園林直飲水到戶 惠陽區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展特征分析：深圳金佰利物業(yè)機(jī)構(gòu)初案 /市場調(diào)研 /惠陽GOLDENBARON間接競爭項(xiàng)目主要分析項(xiàng)目名稱 主 要 賣 點(diǎn) 規(guī) 模 價(jià)格 （元 /M2）主力戶型惠陽區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展特征分析：深圳金佰利物業(yè)機(jī)構(gòu)初案 /市場調(diào)研 /惠陽GOLDENBARON間接競爭對手： 瑞景居 熊貓碧富新城二、惠陽區(qū)房地產(chǎn)整體市場現(xiàn)狀分析：智能化管理占地： 6530平米總建面： 41000平米，一棟高層，二棟小高層起價(jià)：1880均價(jià)：2280層差： 50二房二廳一衛(wèi)三房二廳二衛(wèi)四房二廳二衛(wèi)復(fù)式二、惠陽區(qū)房地產(chǎn)整體市場現(xiàn)狀分析：中 惠州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r ： （ 2023年末統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)）