市場營銷第八章 房地產(chǎn)營銷(文件)
【正文】 回旋余地小，這在房地產(chǎn)呈賣方市場時是常用的交易方式。讓對方容易弄清你的經(jīng)營成本，并在比較中與你成交。 ? ②要約和信譽調(diào)查，項目和公司評估審計。 ? ⑥執(zhí)行和制約機制的設定（法人地位、水、電控制），定金 5％，首期款 15－ 30％。由于轉(zhuǎn)股價款受到注冊資本的公司權益的聯(lián)系，不可能超出太多。 （ 1）開發(fā)商的企業(yè)形象 （ 2）樓盤情況簡介 （ 3）各期活動傳真 （ 4）市場信息統(tǒng)計發(fā)布 硬廣告類型 (1)根據(jù)廣告性質(zhì)： 樓盤廣告和企業(yè)咯盤綜合廣告 (2)根據(jù)廣告目的： 告知型、說服型、提示型、形象型、促銷型 （ 3）根據(jù)文案表現(xiàn)力： 平鋪直敘型、引人入勝型、傳家口吻型等 （ 4）根據(jù)廣告內(nèi)容范圍： 單一賣點型、多賣點型和綜合傳達型 房地產(chǎn)廣告策劃原則 ? 時代性 ? 創(chuàng)新性 ? 實用性 ? 階段性 ? 全局性 廣州十大最佳樓盤廣告語 *（ word） * 房地產(chǎn)廣告策劃內(nèi)容 ? 廣告策劃大致分為五個部分： ? 廣告目標 ? 市場分析 ? 廣告策略 ? 廣告計劃 ? 廣告效果測定 廣告策略 ? （ 1）目標市場的策略 ? （ 2）市場定位策略 ? （ 3）廣告訴求策略 ? （ 4）廣告表現(xiàn)策略 ? （ 5）廣告媒介策略 四、房地產(chǎn)市場營銷中的物業(yè)代理 ? 1 物業(yè)代理的作用 ? 2 物業(yè)代理形式 ? 3 物業(yè)代理傭金的收取 物業(yè)代理的作用 ? 市場調(diào)查 ? 參與房地產(chǎn)開發(fā)策劃以及整個開發(fā)過程 ? 幫助置業(yè)人士選擇物業(yè) ? 融資安排 ? 提高市場運作效率 物業(yè)代理形式 ?聯(lián)合代理與獨家代理 ?買方代理、賣方代理及雙方代理 ?首席代理和分代理 物業(yè)代理傭金的收取 ? 收費依據(jù) :代理方式 ? 獨家代理： 年租金的 10%或相當于一個月的租金，相當于銷售收入的 1%3%； ? 聯(lián)合代理：約獨家代理的 。 概述房地產(chǎn)廣告策劃的類型及原則。 04:37:2204:37:2204:372/11/2023 4:37:22 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 2月 11日星期六 上午 4時 37分 22秒 04:37: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 4時 37分 22秒 上午 4時 37分 04:37: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 04:37:2204:37:2204:37Saturday, February 11, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 上午 4時 37分 :37February 11, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 04:37:2204:37:2204:372/11/2023 4:37:22 AM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :37:2204:37:22February 11, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 4時 37分 22秒 上午 4時 37分 04:37: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 2月 上午 4時 37分 :37February 11, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 04:37:2204:37:2204:37Saturday, February 11, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 4時 37分 22秒 上午 4時 37分 04:37: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 2月 11日星期六 上午 4時 37分 22秒 04:37: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 04:37:2204:37:2204:372/11/2023 4:37:22 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 2月 上午 4時 37分 :37February 11, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 04:37:2204:37:2204:37Saturday,
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