客戶導(dǎo)向的產(chǎn)品研發(fā)(文件)
【正文】 1Friday, April 02, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。行動： 調(diào)整玄關(guān)設(shè)計，改成地面層和停車層的雙玄關(guān)設(shè)計l 實踐 —— 深藍(lán) 市場調(diào)查 要素整理 產(chǎn)品設(shè)計 客戶測試和后評估 產(chǎn)品調(diào)整 有客戶認(rèn)為二層有三個臥室和一個書房足夠了，作為家庭私密區(qū)不喜歡過多的人聚集在同一層。 通過設(shè)置 天井 解決車庫、戶型內(nèi)部局部采光和通風(fēng) —— 增加內(nèi)院空間變化； 戶型內(nèi)部 避免 采用 直跑 樓梯，降低疲勞感；半地下車位地下室大中庭獨立主臥區(qū)高廳半地下車位地下室高廳大中庭l 實踐 —— 蘇州金雞湖 市場調(diào)查 要素整理 產(chǎn)品設(shè)計 客戶測試和后評估 產(chǎn)品調(diào)整 一層二層 三層?四間朝南臥室?主體兩層?主臥二層設(shè)置l 實踐 —— 蘇州金雞湖 市場調(diào)查 要素整理 產(chǎn)品設(shè)計 客戶測試和后評估 產(chǎn)品調(diào)整 項目 建筑風(fēng)格 戶型面積 總價 主力戶型指標(biāo) 車位金雞湖現(xiàn)代建筑正房正院26029%23040%300萬面寬 () 南臥 北臥 4(+1) 0 1:項目 建筑風(fēng)格 戶型面積 總價 主力戶型指標(biāo) 車位中海項目歐陸風(fēng)情部分天井18020%21527%24026%300萬面寬 () 南臥 北臥 3 1 1:項目 建筑風(fēng)格 戶型面積 總價 主力戶型指標(biāo) 車位水墨江南中式現(xiàn)代正房側(cè)院22625%24327%250萬面寬 () 南臥 北臥 4 0 1:1l 實踐 —— 蘇州金雞湖 市場調(diào)查 要素整理 產(chǎn)品設(shè)計 客戶測試和后評估 產(chǎn)品調(diào)整 金雞湖 水墨江南全地庫1： 2停車到戶采光井贈送 70平方米地下空間贈送 57平方米地下空間采光井采光井l 實踐 —— 蘇州金雞湖 市場調(diào)查 要素整理 產(chǎn)品設(shè)計 客戶測試和后評估 產(chǎn)品調(diào)整 金雞湖項目 水墨江南可分可合中院空間架空層上面南入戶花園約 4米進(jìn)深的北花園 化整為零的院落空間40平方米客廳40平方米客廳南北景觀餐廳南景觀餐廳多功能廚房戶外地面停車進(jìn)深進(jìn)深l 實踐 —— 蘇州金雞湖 市場調(diào)查 要素整理 產(chǎn)品設(shè)計 客戶測試和后評估 產(chǎn)品調(diào)整 金雞湖項目 水墨江南主臥區(qū)面寬 主臥區(qū)面寬 南向臥室 南向臥室進(jìn)深進(jìn)深l 實踐 —— 蘇州金雞湖 市場調(diào)查 要素整理 產(chǎn)品設(shè)計 客戶測試和后評估 產(chǎn)品調(diào)整 金雞湖項目 水墨江南陽光露臺陽光露臺次主臥區(qū)次主臥區(qū)北露臺坡屋頂節(jié)能效果好平屋頂活動空間大l 實踐 —— 蘇州金雞湖 市場調(diào)查 要素整理 產(chǎn)品設(shè)計 客戶測試和后評估 產(chǎn)品調(diào)整 l 實踐 深藍(lán)3分2分7分4分城市角色配套設(shè)施交通條件環(huán)境景觀l 實踐 —— 深藍(lán)根據(jù)土地屬性及項目容積率所限，深藍(lán)地塊的產(chǎn)品應(yīng)定位在 別墅類產(chǎn)品，是藍(lán)山一期的聯(lián)排別墅的 升級版 市場調(diào)查 要素整理 產(chǎn)品設(shè)計 客戶測試和后評估 產(chǎn)品調(diào)整 通過訪談，想了解什么問題？ 設(shè) 計問卷框架途徑一：客戶訪談第一部分：對于一二期產(chǎn)品哪些
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