某某地產(chǎn)重慶陡溪項(xiàng)目推廣策略提案(文件)
【正文】 西 /盧瓦爾 認(rèn)知特征及價(jià)值取向 一個(gè)富有純正法蘭西格調(diào)的生活方式而非簡(jiǎn)單的樓盤(pán)，以此區(qū)別于其它 導(dǎo)入期的相關(guān)軟文與新聞配合 2023，綠地翠谷率先引動(dòng)人文光輝復(fù)興 綠地集團(tuán)，以純正法蘭西風(fēng)尚打造高尚居住新魅力 溯源盧瓦爾河谷，綠地翠谷以人文比照世界生活的藍(lán)圖 品味因綠地翠谷而改變，北部富人區(qū)生活版圖由此而重劃 導(dǎo)入期的造勢(shì)公關(guān)設(shè)計(jì) 2023他是這樣的熱愛(ài)生活與他的筆下的畫(huà)布，他總是想象著將這個(gè)世界全部收覽到他的畫(huà)作中，以讓這一切美好不朽。 [升溫期 1] Green Valley 因?yàn)?情人 而愛(ài)上杜拉斯 因?yàn)?翠谷 從此一生歸附 有人說(shuō)盧瓦爾谷地的法語(yǔ)才是最純粹的法語(yǔ)。 杜拉斯和她的 《 情人 》 、當(dāng)著名的法國(guó)導(dǎo)演 讓 [升溫期 2] Green Valley 住在翠谷里 體驗(yàn)心靈的詩(shī)意 還有什么將體現(xiàn)一個(gè)天才般的創(chuàng)造力？ 綠地翠谷，一座源于法蘭西文藝復(fù)興的新古典主義城堡，一個(gè)充滿(mǎn)情調(diào)、優(yōu)美和寧?kù)o之地，一個(gè)可以放開(kāi)你的想象力的莊園，誕生著你所向往的生活：詩(shī)意而崇高。 活動(dòng)贈(zèng)送盧瓦爾風(fēng)景明信片 /情人 紀(jì)念品 開(kāi)盤(pán)及強(qiáng)推期傳播 目標(biāo)：市場(chǎng)強(qiáng)推，達(dá)成蓄客能量的釋放，達(dá)成首期開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)清盤(pán) 任務(wù)： 對(duì)消費(fèi)者作項(xiàng)目生活訴求，引爆前期積累的市場(chǎng)能量 戰(zhàn)術(shù)： 以“這樣的階層，向往這樣的生活”為統(tǒng)領(lǐng)性主題，將品牌能量釋放到項(xiàng)目首期的銷(xiāo)售組團(tuán) 通過(guò)前期的主力媒體（戶(hù)外、電視、報(bào)紙）告知開(kāi)盤(pán)信息，同時(shí)利用已積蓄的準(zhǔn)客戶(hù)，以“綠地翠谷網(wǎng)球精英俱樂(lè)部”的形式舉行系列小眾活動(dòng)，進(jìn)行蓄客能量強(qiáng)化和口碑傳播，以求有最具效率的方式迅速引動(dòng)銷(xiāo)售，在開(kāi)盤(pán)活動(dòng)前完成首期營(yíng)銷(xiāo) [以預(yù)售證為準(zhǔn) ]。 Green Valley綠地翠谷，源自法蘭西的靈感，一部盧瓦爾河谷的優(yōu)美藍(lán)本，就在重慶北，一如一生追尋的歸宿，從此將自己收藏。 Green Valley綠地翠谷，源自法蘭西的靈感，一部盧瓦爾河谷的優(yōu)美藍(lán)本，就在重慶北，即將呈現(xiàn)。在這一點(diǎn)上，要求開(kāi)盤(pán)的儀式是震撼性的，更是超出重慶地產(chǎn)傳統(tǒng)和前所未有的，達(dá)成項(xiàng)目?jī)r(jià)值增值 體驗(yàn)定義 針對(duì)準(zhǔn)業(yè)主和業(yè)主，開(kāi)盤(pán)的儀式選擇在傍晚的一場(chǎng)酒會(huì)，推出波爾多紅酒與哈瓦那雪茄，法國(guó)宮廷式化妝舞會(huì)，階級(jí)交誼活動(dòng)，使法國(guó)宮廷式的貴族生活再現(xiàn)于今天，這樣，使項(xiàng)目贏得口碑與美譽(yù)，為后續(xù)產(chǎn)品推出預(yù)熱市場(chǎng)。 作業(yè)與工作內(nèi)容 網(wǎng)球俱樂(lè)部標(biāo)志 網(wǎng)球俱樂(lè)部的物品應(yīng)用 …… 銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的概念呈現(xiàn)示意 綠地陡溪 溪谷山莊 溪嶺美地 綠溪地 普羅旺斯 附：項(xiàng)目命名的其它方案 以下是其它方案的設(shè)計(jì)示范，供參考 … 本案小結(jié)： 我們相信，一座以心靈為訴求的品質(zhì)樓盤(pán)，將獲得其所對(duì)應(yīng)目標(biāo)群的響應(yīng)。我們相信，在營(yíng)銷(xiāo)前置的新地產(chǎn)時(shí)代，傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)是可以被突破并創(chuàng)造奇跡的。 感謝各位的耐心觀賞 … 城市化與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的終極目標(biāo)，就是為了滿(mǎn)足人類(lèi)的兩個(gè)根本需求：方向感與歸屬感。以波爾多的醇酒和哈瓦那雪茄，恭候各位。開(kāi)盤(pán)只是一場(chǎng)儀式而非售賣(mài)。向往一個(gè)明媚的未來(lái)，向往一個(gè)夢(mèng)想的棲居之地。你可以想象所有的房間都依然如故。 [升溫期 3] [升溫期戶(hù)外形象 ] 這一階段的軟文專(zhuān)題規(guī)劃 綠地集團(tuán)，以翠谷打造重慶首座法蘭西風(fēng)尚人文地產(chǎn) 優(yōu)雅是這樣煉成的 優(yōu)雅的標(biāo)準(zhǔn)是這樣制定的 杜拉斯的 情人 VS有產(chǎn)階級(jí)的 綠地翠谷 從盧瓦爾河谷到重慶北部新區(qū)，同樣的自然風(fēng)尚 升溫期的品牌人文公關(guān)設(shè)計(jì) 法蘭西文化之旅 情人 杜拉斯作品巡展 時(shí)間： 8月中旬 范圍：重慶主城區(qū)、各大學(xué)學(xué)生邀集均可參加 內(nèi)容：舉辦為期一周的法蘭西現(xiàn)代文學(xué)巡展和杜拉斯作品與生平展，實(shí)現(xiàn)法蘭西文化與藝術(shù)的普及傳播，營(yíng)設(shè)綠地翠谷的藝術(shù)人文意境，培養(yǎng)市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目的興趣濃度，深化市場(chǎng)熱情 形式： 邀請(qǐng)法領(lǐng)事、重慶作協(xié)、川外及重慶大學(xué)中文系等專(zhuān)家，特邀電影學(xué)院張國(guó)立先生為本次巡展剪彩，重慶主辦媒體參與。可以這么說(shuō)，盧瓦爾書(shū)寫(xiě)了一種別致的美麗，或者是美麗書(shū)寫(xiě)了盧瓦爾。面對(duì)盧瓦爾，拉伯雷這樣說(shuō)道：那生我養(yǎng)我的，正是盧瓦爾河谷這個(gè)法蘭西花園。今天，這樣的生活來(lái)臨了。報(bào)道 /軟文 /專(zhuān)版連發(fā)三天，形成激蕩 營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)線開(kāi)始電話咨詢(xún)接待工作并實(shí)施記錄 市場(chǎng)升溫期傳播 目標(biāo)：達(dá)成項(xiàng)目品牌市場(chǎng)深化，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)蓄心與蓄客能量積累 任務(wù)： 對(duì)項(xiàng)目品牌進(jìn)一步深化，從法式風(fēng)尚代言向項(xiàng)目品質(zhì)代言演進(jìn)，同時(shí)增加綠地企業(yè)及項(xiàng)目的公信力，獲得重慶目標(biāo)市場(chǎng)的認(rèn)同與認(rèn)可 戰(zhàn)術(shù)： 以“純正法蘭西，純粹品質(zhì)風(fēng)尚”為統(tǒng)領(lǐng)性主題，強(qiáng)化國(guó)際化生活意境，同時(shí)傳遞綠地集團(tuán)的實(shí)力與宗旨，表達(dá)項(xiàng)目品質(zhì)的可靠 戶(hù)外廣告、電視廣告、公關(guān)活動(dòng)是此階段推廣的主力，戶(hù)外、電視深化品牌影響力 Green Valley 誰(shuí)將成為生活的藝術(shù)家？ 人們會(huì)在很久以后懷念我的。盧瓦爾這樣的一方凈土，整齊地橫亙?cè)诜▏?guó)北部和南部之間，以肥沃的沖積土壤、特別溫和的氣候，出產(chǎn)了無(wú)數(shù)美妙的葡萄酒以及豐碩的蔬菜和水果。空氣
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