【摘要】拆遷改造下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)涉稅焦點(diǎn)問(wèn)題問(wèn):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行拆遷改造,。請(qǐng)問(wèn):如拆遷戶(hù)舊房100平米,公司還房110平米,110平米是否都可以按照成本價(jià)計(jì)征營(yíng)業(yè)稅?預(yù)交土地增值稅和企業(yè)所得稅時(shí)根據(jù)什么價(jià)格計(jì)算?答:根據(jù)《河北省地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅有關(guān)政策問(wèn)題的通知》(冀地稅發(fā)[2000]93號(hào))規(guī)定,對(duì)償還面積與拆遷面積相等的部分,由當(dāng)?shù)氐囟悪C(jī)關(guān)按同類(lèi)住宅房屋的實(shí)際成本核定
2025-03-26 00:35
【摘要】第一篇:“營(yíng)改增”試點(diǎn)九大涉稅難題 “營(yíng)改增”試點(diǎn)九大涉稅難題 在經(jīng)濟(jì)下行壓力增大,調(diào)結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式困難重重的背景下,營(yíng)業(yè)稅改征增值稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“營(yíng)改增”)無(wú)疑是政府探索改革的積極信號(hào)。前...
2025-10-25 22:25
【摘要】成都市地方稅務(wù)局納稅人學(xué)校Chengdudishui1雙流分校成都市地稅局納稅人學(xué)校成都市地稅局納稅人學(xué)校房地產(chǎn)、建筑安裝企業(yè)涉稅風(fēng)險(xiǎn)解讀主講人:葉英中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師西部培訓(xùn)基地教授成都市地稅局納稅人學(xué)校?前言:眾
2025-09-11 21:12
【摘要】中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師、會(huì)計(jì)師主要內(nèi)容2023年1月26日新國(guó)八條指出,調(diào)整完善相關(guān)稅收政策,加強(qiáng)稅收征管。對(duì)定價(jià)明顯超過(guò)周邊房?jī)r(jià)水平的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,進(jìn)行土地增值稅清算和稽查。國(guó)家繼續(xù)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)高壓調(diào)控!在2023年全國(guó)稅務(wù)稽查工作要點(diǎn)中,國(guó)家稅務(wù)總局再次把“房地產(chǎn)業(yè)、建筑安裝業(yè)”列為稅收專(zhuān)項(xiàng)檢查項(xiàng)目。銷(xiāo)量下滑、融資難、稽查嚴(yán),房地
2025-02-22 11:41
【摘要】營(yíng)改增政策解讀和實(shí)務(wù)操作——中核房地產(chǎn)主講人:黃玲總經(jīng)理:黃玲社會(huì)職務(wù):山東省注冊(cè)稅務(wù)師協(xié)會(huì)理事山東省黨外知識(shí)分子聯(lián)誼會(huì)理事威海市政治協(xié)商委員會(huì)委員執(zhí)業(yè)資質(zhì):中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師
2025-02-28 17:24
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)營(yíng)改增財(cái)務(wù)處理 房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)改增試點(diǎn)關(guān)于老項(xiàng)目采用一般與簡(jiǎn)易計(jì)稅方法會(huì)計(jì)分錄對(duì)比 房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)改增試點(diǎn) 關(guān)于老項(xiàng)目采用一般與簡(jiǎn)易計(jì)稅方法會(huì)計(jì)分錄對(duì)比 根據(jù)財(cái)稅〔2016〕36號(hào)關(guān)...
2025-10-26 23:00
【摘要】第一篇:營(yíng)改增后建筑企業(yè)的對(duì)策 營(yíng)改增后建筑企業(yè)的對(duì)策 今年下半年,營(yíng)改增將在建筑行業(yè)全面推行,應(yīng)當(dāng)看到,企業(yè)的實(shí)際稅負(fù)變動(dòng)與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理水平直接相關(guān),而行業(yè)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅率為3%的情況下,企業(yè)管...
2025-10-20 07:06
【摘要】第一篇:營(yíng)改增對(duì)建筑企業(yè)的影響 摘要 營(yíng)業(yè)稅改征增值稅是國(guó)家稅制改革的一項(xiàng)重大舉措。建筑業(yè)是營(yíng)業(yè)稅中體量最大的幾個(gè)稅種之一,作為為當(dāng)前的重要趨勢(shì),“營(yíng)改增”對(duì)建筑業(yè)的影響是顯而易見(jiàn)的。鑒于此,本文...
2025-10-27 02:51
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)和建筑行業(yè)應(yīng)對(duì)“營(yíng)改增”的策略總結(jié) 秀財(cái)網(wǎng)-成就財(cái)務(wù)職業(yè)夢(mèng) 房地產(chǎn)和建筑行業(yè)應(yīng)對(duì)“營(yíng)改增”的策略總結(jié) 一、“營(yíng)改增”對(duì)建筑業(yè)的影響 ,營(yíng)改增后建筑業(yè)營(yíng)業(yè)收入從原來(lái)的營(yíng)業(yè)稅收中剔除...
2025-10-01 18:46
【摘要】房地產(chǎn)建筑業(yè)營(yíng)改增政策宣讱及操作實(shí)務(wù)?3月18日,克強(qiáng)總現(xiàn)布2023年5月1日起施行全面營(yíng)改增。具體政策:?《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)二全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2023〕36號(hào))?附件:???策的觃定配套文件?1、《納稅人跨縣(市)提供建筑服
2025-01-06 21:52
【摘要】\涉稅政策歸納\常見(jiàn)涉稅問(wèn)題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)經(jīng)營(yíng)和核算特點(diǎn)(一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)簡(jiǎn)述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè),并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或者銷(xiāo)售、出租商品房的活動(dòng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方式可分為自行開(kāi)發(fā)、合作建房、代建工程和提供勞務(wù)等,開(kāi)發(fā)產(chǎn)品可分為土地、房屋(商品房、出租房、周轉(zhuǎn)房等)、配套設(shè)施(醫(yī)院、學(xué)校、郵電局等)及代建工程,其中商品房按建筑結(jié)構(gòu)分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混
2025-01-18 06:05
【摘要】拆遷改造下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)涉稅焦點(diǎn)問(wèn)題問(wèn):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行拆遷改造,。請(qǐng)問(wèn):如拆遷戶(hù)舊房100平米,公司還房110平米,110平米是否都可以按照成本價(jià)計(jì)征營(yíng)業(yè)稅?預(yù)交土地增值稅和企業(yè)所得稅時(shí)根據(jù)什么價(jià)格計(jì)算?答:根據(jù)《河北省地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅有關(guān)政策問(wèn)題的通知》(冀地稅發(fā)[2000]93號(hào))規(guī)定,對(duì)償還面積與拆遷面積相等的部分,由當(dāng)?shù)氐囟悪C(jī)關(guān)按同類(lèi)住宅房屋的實(shí)際成本
2025-03-26 00:28
【摘要】第一篇: 一、房地產(chǎn)企業(yè)申報(bào)不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售時(shí)如何抵減已預(yù)繳的增值稅稅款不同項(xiàng)目間預(yù)繳稅款能否互相抵減? 答: 1、在申報(bào)時(shí),當(dāng)月已預(yù)繳的增值稅稅款可以抵減當(dāng)期應(yīng)繳稅款,不足抵減的,納稅人應(yīng)補(bǔ)繳差額部...
2025-10-20 02:25
【摘要】房地產(chǎn)業(yè)“營(yíng)改增”稅收業(yè)務(wù)培訓(xùn)房地產(chǎn)業(yè)“營(yíng)改增”稅收業(yè)務(wù)培訓(xùn)?“營(yíng)改增”擴(kuò)圍背景及意義?增值稅的基本原理?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)房產(chǎn)業(yè)務(wù)處理?納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)處理?納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅業(yè)務(wù)處理營(yíng)改增擴(kuò)圍的背景及意義?背景:李克強(qiáng)總理在十二屆全國(guó)人
2025-01-06 21:31
【摘要】房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)改增實(shí)務(wù)操作與應(yīng)對(duì)增值稅相關(guān)知識(shí)營(yíng)改增房地產(chǎn)政策精髓速讀房地產(chǎn)業(yè)影響應(yīng)對(duì)增值稅相關(guān)知識(shí)基礎(chǔ)知識(shí)發(fā)票管理賬務(wù)處理增值稅增值稅基礎(chǔ)知識(shí)營(yíng)改增