上海市浦東新區(qū)湯臣豪園（四期）前期物業(yè)管理合同-上海1城(文件)
【正文】 使用人的房屋自用部位、自用設備及其他特約服務，由當事人按實際發(fā)生的費用計付。第二十四條 開辦費30萬元由甲方墊付，今后由乙方負責分三年從管理費中攤銷返回給甲方（見附表一）。 第二十八條 甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止合同的，違約方應賠償對方100000元的違約金；造成對方經(jīng)濟損失的，應給予經(jīng)濟賠償。業(yè)主入住當月，乙方全部管理和服務人員到位，人員費用全部由甲方承擔。第三十一條 本合同之附件均為合同有效組成部分。 第三十四條 本合同正文八頁、附件二頁，一式四份，甲方執(zhí)正付本各二份，具有同等法律效力。附件一第 10 頁 共 11 頁。甲方：上海大道置業(yè)有限公司代表人：乙方：上海東湖物業(yè)管理公司 代表人： 簽于 2005年 月 日 上海開 辦 費單位：萬元序號名稱數(shù)量金額備注1辦公家具一批辦公桌椅、文件柜、保險箱等2電腦3臺包括打印機、桌椅等3辦公文具一批 4清潔設備和用品一批 5消防設備一批 6設備操作維修工具一批 7員工服裝及更衣箱一批 8對講機16只保安、保潔及工程人員使用9樓層用垃圾桶若干 10其它雜項費用 11清潔開荒費 12合計 備注：如上述物品發(fā)展商能提供實物，則開辦費可相應減少。第三十二條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。各標段的前期費用參見附件二。A標段前期人員費用按下列辦法處理：本合同簽定之日起至2005年11月，乙方派出工程技術人員介入，人員費用由乙方承擔。 第二十六條 乙方違反本合同第四章第十七條和第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，
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