年合富輝煌山水黔城高層四區(qū)2325號(hào)樓住宅項(xiàng)目定價(jià)策略公寓住宅(文件)
【正文】 2 ㎡ 26 可售套數(shù) 34 36 180 250 ㎡ 合計(jì) 708套 ㎡ 戶(hù)型情況匯總 戶(hù)型 套內(nèi)面積 建筑面積 套數(shù) 套數(shù)比例 Aa ㎡ ㎡ 104 % Ba ㎡ ㎡ 117 % Bb ㎡ ㎡ 15 % Da ㎡ ㎡ 97 % Db ㎡ ㎡ 49 % Dc ㎡ ㎡ 146 % Ea ㎡ ㎡ 30 % Eb ㎡ ㎡ 30 % Ec ㎡ ㎡ 30 % Ed ㎡ ㎡ 30 % Ee ㎡ ㎡ 30 % Ef ㎡ ㎡ 30 % 合計(jì) 708 % 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 9 單價(jià)匯總 價(jià)格段 23 24 25 26 合計(jì) 比例 3600 以下 16 0 2 21 18 % 36003700 16 0 16 21 27 % 37013800 28 0 16 36 49 % 38013900 42 0 28 48 73 % 39014000 27 1 40 54 86 % 40014100 8 8 40 21 77 % 41014200 8 8 22 18 60 % 42014300 8 12 24 12 43 % 4301 以上 5 39 44 19 24 % 158 68 232 250 708 % 七、 “一戶(hù)一價(jià)”底價(jià)表 （見(jiàn)附件 2） 八、 付款方式建議 ： （同高層二、三區(qū)） 按揭付款： 正式簽約時(shí)繳納銀行貸款部分外的所有房款（不低于總房款的 30%）及相關(guān)稅費(fèi)和按揭手續(xù)費(fèi)用，可享受總房款 折優(yōu)惠。 中管 網(wǎng) 房地 產(chǎn)頻 道 作 為國(guó)內(nèi) 最大、最 專(zhuān)業(yè) 、更新速度最快的 專(zhuān)業(yè) 房地 產(chǎn)資 料 庫(kù) ，月更新房地 產(chǎn)資 料近千 個(gè) 。 九、 “一戶(hù)一價(jià)”門(mén)市價(jià)單 確定 ： 制定方式：以“一戶(hù)一價(jià)”底價(jià)表為基礎(chǔ)上浮 平均折扣率：一次性付款 折約 20%+按揭付款 80%= 折（即 %）。 10 房前付清。 超輕松付款（首付交一緩二）： 選擇按揭付款的客戶(hù) ，在正式簽約時(shí)付總房款的 10%及相關(guān)稅費(fèi)和按揭手續(xù)費(fèi)用，余下 20%在交 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。
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