年合富輝煌山水黔城高層四區(qū)2325號(hào)樓住宅項(xiàng)目定價(jià)策略公寓住宅(存儲(chǔ)版)
【正文】 性付款 折約 20%+按揭付款 80%= 折（即 %）。 9 單價(jià)匯總 價(jià)格段 23 24 25 26 合計(jì) 比例 3600 以下 16 0 2 21 18 % 36003700 16 0 16 21 27 % 37013800 28 0 16 36 49 % 38013900 42 0 28 48 73 % 39014000 27 1 40 54 86 % 40014100 8 8 40 21 77 % 41014200 8 8 22 18 60 % 42014300 8 12 24 12 43 % 4301 以上 5 39 44 19 24 % 158 68 232 250 708 % 七、 “一戶一價(jià)”底價(jià)表 （見(jiàn)附件 2） 八、 付款方式建議 ： （同高層二、三區(qū)） 按揭付款： 正式簽約時(shí)繳納銀行貸款部分外的所有房款（不低于總房款的 30%）及相關(guān)稅費(fèi)和按揭手續(xù)費(fèi)用，可享受總房款 折優(yōu)惠。 單棟平面價(jià)差表： 23 單元 一單元 二單元 三單元 房號(hào) 1＃ 2＃ 1＃ 2＃ 1＃ 2＃ 3＃ 4＃ 平面價(jià)差 120 80 80 80 50 30 30 0 24 單元 一單元 二單元 房號(hào) 1＃ 2＃ 1＃ 2＃ 平面價(jià)差 70 20 0 20 25 單元 一單元 二單元 三單元 房號(hào) 1＃ 2＃ 3＃ 4＃ 1＃ 2＃ 1＃ 2＃ 3＃ 4＃ 平面價(jià)差 0 20 50 30 400 400 30 50 20 0 26 單元 一單元 二單元 三單元 房號(hào) 1＃ 2＃ 1＃ 2＃ 1＃ 2＃ 3＃ 4＃ 5＃ 6＃ 平面價(jià)差 80 50 50 50 0 30 50 80 100 70 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系 統(tǒng)資料。通過(guò)對(duì)本次推出房源各自面積的預(yù)算，整體銷售均價(jià)為： （ 銷售面積 180㎡以內(nèi) ㎡ 3950 元 /㎡ +銷售面積 180 ㎡以上 ㎡ 4200 元 /㎡）247。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系 統(tǒng)資料。 2 目 錄 一、 定價(jià)總原則： 二、 整體均價(jià)制定 三、 樓棟均價(jià) 確定 四、 樓層 價(jià)差 確定 五、 單棟平面戶型價(jià)差確定 六、 價(jià)格匯總 七、 “一戶一價(jià)”底價(jià)表 八、 付款方式建議 九、 “一戶一價(jià)”門市價(jià)單 十、 戶型圖集 及戶型 十一、 附件 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月
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