年合富輝煌山水黔城高層四區(qū)2325號樓住宅項(xiàng)目定價(jià)策略公寓住宅(完整版)
【正文】 “山水黔城”高層 四 區(qū) 23— 25號樓定價(jià)策略 合富輝煌房地產(chǎn)顧問有限公司 （ 貴陽 ） 事業(yè)部 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 3 說明： 以上內(nèi)容中戶型圖集 部分 為我司在甲方工程部 4 月 23 日 提供的 CAD 施工圖中剝離所得。 模糊不同裝修檔次之間的價(jià)格差異，避免出現(xiàn)因同樓棟 /層之間過大的價(jià)格落差導(dǎo)致的心理落差。最大程度的搜集了 數(shù) 十家 國內(nèi)頂級開發(fā) 商多年 實(shí)際操 盤 之系 統(tǒng)資 料 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系 統(tǒng)資料。 8 六、 價(jià)格匯總： 可售總額匯總 樓棟號 一單元 二單元 三單元 合計(jì) 可售面積 23 可售套數(shù) 30 32 96 158 ㎡ 24 可售套數(shù) 35 33 無 68 ㎡ 25 可售套數(shù) 96 36 100 232 ㎡ 26 可售套數(shù) 34 36 180 250 ㎡ 合計(jì) 708套 ㎡ 戶型情況匯總 戶型 套內(nèi)面積 建筑面積 套數(shù) 套數(shù)比例 Aa ㎡ ㎡ 104 % Ba ㎡ ㎡ 117 % Bb ㎡ ㎡ 15 % Da ㎡ ㎡ 97 % Db ㎡ ㎡ 49 % Dc ㎡ ㎡ 146 % Ea ㎡ ㎡ 30 % Eb ㎡ ㎡ 30 % Ec ㎡ ㎡ 30 % Ed ㎡ ㎡ 30 % Ee ㎡ ㎡ 30 % Ef ㎡ ㎡ 30 % 合計(jì) 708 % 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管 網(wǎng) 房地 產(chǎn)頻 道 作 為國內(nèi) 最大、最 專業(yè) 、更新速度最快的 專業(yè) 房地 產(chǎn)資 料 庫 ，月更新房地 產(chǎn)資 料近千 個(gè) 。 10 房前付清。 中管 網(wǎng) 房地 產(chǎn)頻 道 作 為國內(nèi) 最大、最 專業(yè) 、更新速度最快的 專業(yè) 房地 產(chǎn)資 料 庫 ，月更新房地 產(chǎn)資 料近千 個(gè) 。最大程度的搜集了 數(shù) 十家 國內(nèi)頂級開發(fā) 商多年 實(shí)際操 盤 之系 統(tǒng)資 料 。 定價(jià)說明：高層建筑樓 層差價(jià)主要體現(xiàn)在景觀、視野、通風(fēng)、采光、噪音五大方面的影響，通過以下分析，我們將樓
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