xxxx合富輝煌呼和浩特光大錦繡城營(yíng)銷策略108p(存儲(chǔ)版)
【正文】 在如意和金橋開發(fā)區(qū)。 1% 1%8%4%78%7%2%020406080100120140160180地下室 閣樓 露臺(tái) 入戶花園 雙陽(yáng)臺(tái) 私家花園 挑高空間21 單位性質(zhì) ?單位性質(zhì)以事業(yè)單位和國(guó)企為主，分別占 41%、 19%，其次為個(gè)體、私營(yíng)民營(yíng)業(yè)主，分別占 18%、 17%。 自用96%投資3% 其他1%29 接受單價(jià) ?客戶接受的單價(jià)集中在 34003900元 /平米之間，占 61%， 4000元 /平米以上的占 13%。 38 2023年市場(chǎng)預(yù)判 —— 價(jià)格預(yù)計(jì) ? 09年 6月商品住宅銷售均價(jià) 3930元 /㎡，同比上升 %； ? 09下半年需求被釋放，全年銷量達(dá)到近幾年高峰； ? 呼市房?jī)r(jià)收入比為 ，房?jī)r(jià)水平在消費(fèi)者承受范圍之內(nèi)。 ? G1g1戶型（ 72㎡二居），中戶，性價(jià)比不高，客戶需求較少，是目前最滯銷的戶型，后期在銷售口徑上要重點(diǎn)引導(dǎo)。 50 Ⅳ 戰(zhàn)幕拉起 再續(xù)輝煌 2023年操盤策略與計(jì)劃 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 THANKS ! 108 ?靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 3月 上午 9時(shí) 34分 :34March 10, 2023 ?1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 10日星期五 上午 9時(shí) 34分 59秒 09:34: ?1楚塞三湘接，荊門九派通。 09:34:5909:34:5909:34Friday, March 10, 2023 ?1知人者智，自知者明。 上午 9時(shí) 34分 59秒 上午 9時(shí) 34分 09:34: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 09:34:5909:34:5909:343/10/2023 9:34:59 AM ?1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 09:34:5909:34:5909:34Friday, March 10, 2023 ?1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 10日星期五 上午 9時(shí) 34分 59秒 09:34: ?1比不了得就不比，得不到的就不要。 49 單個(gè)戶型銷售情況分析 6三、四單元 G1g2戶型 (㎡ ) 30%70%銷售1 4 套 待售3 2 套G1g2戶型消化率 G1g2戶型剩余貨量分析 目前銷售 14套，剩余 32套，根據(jù)銷售員反映原因是：改戶型經(jīng)歷了二居改一居，一居又改二居的過程，廚房改作臥室，次臥面積過小。 ? G32戶型（ 75㎡一居），中戶，兩居改一居，面積太大，總價(jià)高，市場(chǎng)接受度低。2% E2：金橋黨政機(jī)關(guān)：2% D： 鄂爾多斯大街 石羊橋片區(qū)； 5% C1： 中山西路片區(qū)；3% C2： 巴彥淖爾 新華西街片區(qū)；2% C3： 新華大街 通道北片區(qū)； 1% B1： 中山東路 新華大街 CBD商務(wù)核心區(qū)； 11% B2： 東庫(kù)東西街 興安北路建材裝飾區(qū)； 5% B3： 北垣吧街休閑娛樂區(qū)； 3% B5： 海拉爾東街 展覽館東路住宅區(qū)； 1% B4： 光華街 興安北路住宅區(qū)； 2% A1： 烏蘭察布東街 大學(xué)東街片區(qū)； 16% A2： 大學(xué)西街片區(qū)； 13% A3： 鄂爾多斯大街 呼倫貝爾南路片區(qū)； 4% A4： 大小臺(tái)村；3% A5： 鄂爾多斯東街 豐州路； 2% A6： 鄂爾多斯大街 興安南路； 2% ?A：賽罕區(qū) ?B：新城區(qū) ?C：回民區(qū) ?D：玉泉區(qū) ?E：金橋開發(fā)區(qū) ?F：如意開發(fā)區(qū) 客戶地圖 34 35 2023年推貨量約為 93395平米， 875套 2023年底要求全盤銷售至 86% 月均需完成約
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