沙坪壩區(qū)住宅市場分析報告公寓住宅(存儲版)
【正文】 10 多所，中等專業(yè)學校、中小學 300 多所，在校生逾 12 萬。 （三）區(qū)域規(guī)劃 規(guī)劃藍圖 東部城區(qū)：沙區(qū)政府對東部城區(qū)的規(guī)劃是要將這 60 平方公里的區(qū)域做強做靚。以下列為主要項目：天池旅游度假區(qū)、歌 樂山綠色屏障保護工程、中梁鎮(zhèn)天然草場、歌樂山生態(tài)文化園區(qū)。背倚縉云秀峰，遠眺歌樂美景，地勢平坦，林木蔥籠，依山傍水，交通便捷。 ◆ 固定資產(chǎn)投資 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 第 10 頁 共 21 頁 2020 年沙坪壩全區(qū)固定資產(chǎn)投資額為 億元，同比增加 %，增加凈額 為 億元，為 1995 年以來增長最大量。絕佳的地段優(yōu)勢及成熟的商業(yè)配套，使的該區(qū)域的房價一直是沙區(qū)的領跑者，令其它區(qū)域高不可攀。這項工程是沙區(qū)西部新城開發(fā)的 “先行官 ”，也預示西部新城建設工作的全面展開。由此可見，一個大型的公園、廣場等市政實施對于房地產(chǎn)的影響也是不容小視的。沙區(qū)的醫(yī)療資源十分豐富，西南醫(yī)院及新橋醫(yī)院是重慶市的主流醫(yī)院，在整個西南地區(qū)也是名聲顯赫。 （ 3）沙區(qū)主要交通基礎設施狀況 ◆ 公路 濱江路： 朝天門 沙坪壩 高家花園大橋 西永 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 第 15 頁 共 21 頁 朝天門 沙坪壩 雙碑 蔡家 朝天門 沙坪壩 高家花園大橋 冉家壩 北碚 沙坪壩聯(lián)外交通： 沙坪壩 ―― 上橋 ―― 西彭、白市驛 沙坪壩 ―― 玉清寺 ―― 道角 ―― 貴州 沙坪壩 ―― 玉清寺 ―― 李家沱 ―― 界石 沙坪壩 ―― 中梁山 沙坪壩 ―― 鵝 公巖長江大橋 ―― 長生 沙坪壩 ―― 高家花園大橋 ―― 五里店 ―― 漁嘴 上橋 ―― 楊公橋 ―― 高家花園大橋 ―― 童家院子 ―― 漁嘴 上橋 ―― 高家花園大橋 ―― 童家院子 ―― 大佛寺大橋 ―― 南坪四公里 ―― 長生 ―― 石界 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 第 16 頁 共 21 頁 ◆ 橋梁 石門大橋（接渝北、江北區(qū)） 高家花園大橋（接渝長高速路） 預備修建的井口嘉陵江大橋 預備修建的華村嘉陵江大橋 ◆ 鐵路 沙坪壩火車北站（客運）和梨樹灣火車站（貨運） ◆ 軌道交通（規(guī)劃中） 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 第 17 頁 共 21 頁 朝天門 ―― 兩路口 ―― 大坪 ―― 石橋鋪 ―― 沙 坪壩 ―― 雙碑 （為軌道交通一號線，沙坪壩出口在小龍坎） 中梁山 ―― 上橋 ―― 沙坪壩 ―― 新牌坊 ―― 童家院子 （為軌道交通五號線，沙坪壩出口在陳家灣） ◆ 立交橋 楊公橋大立交 龍泉路立交 天星橋立交 在主城區(qū)基礎設施日趨完善的同時，沙坪壩基礎設施建設的重心將移向非主城區(qū)域，其中又以西部新城的基礎設施建設為重中之重。這說明沙坪壩房地產(chǎn)市場內(nèi)供求量基本持平，市場呈健康態(tài)勢。 2020 年全年實現(xiàn)本區(qū)生產(chǎn)總值 億元，同比增長 %；完成財政總收入 20 億元，同比增長 %，其中地方預算內(nèi)財政收入 億元，同比增長 99%。 優(yōu)質(zhì)住宅區(qū) 位
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