沙坪壩區(qū)住宅市場(chǎng)分析報(bào)告公寓住宅(存儲(chǔ)版)
【正文】 10 多所，中等專業(yè)學(xué)校、中小學(xué) 300 多所，在校生逾 12 萬(wàn)。 （三）區(qū)域規(guī)劃 規(guī)劃藍(lán)圖 東部城區(qū)：沙區(qū)政府對(duì)東部城區(qū)的規(guī)劃是要將這 60 平方公里的區(qū)域做強(qiáng)做靚。以下列為主要項(xiàng)目：天池旅游度假區(qū)、歌 樂(lè)山綠色屏障保護(hù)工程、中梁鎮(zhèn)天然草場(chǎng)、歌樂(lè)山生態(tài)文化園區(qū)。背倚縉云秀峰，遠(yuǎn)眺歌樂(lè)美景，地勢(shì)平坦，林木蔥籠，依山傍水，交通便捷。 ◆ 固定資產(chǎn)投資 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 10 頁(yè) 共 21 頁(yè) 2020 年沙坪壩全區(qū)固定資產(chǎn)投資額為 億元，同比增加 %，增加凈額 為 億元，為 1995 年以來(lái)增長(zhǎng)最大量。絕佳的地段優(yōu)勢(shì)及成熟的商業(yè)配套，使的該區(qū)域的房?jī)r(jià)一直是沙區(qū)的領(lǐng)跑者，令其它區(qū)域高不可攀。這項(xiàng)工程是沙區(qū)西部新城開(kāi)發(fā)的 “先行官 ”，也預(yù)示西部新城建設(shè)工作的全面展開(kāi)。由此可見(jiàn)，一個(gè)大型的公園、廣場(chǎng)等市政實(shí)施對(duì)于房地產(chǎn)的影響也是不容小視的。沙區(qū)的醫(yī)療資源十分豐富，西南醫(yī)院及新橋醫(yī)院是重慶市的主流醫(yī)院，在整個(gè)西南地區(qū)也是名聲顯赫。 （ 3）沙區(qū)主要交通基礎(chǔ)設(shè)施狀況 ◆ 公路 濱江路： 朝天門(mén) 沙坪壩 高家花園大橋 西永 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 15 頁(yè) 共 21 頁(yè) 朝天門(mén) 沙坪壩 雙碑 蔡家 朝天門(mén) 沙坪壩 高家花園大橋 冉家壩 北碚 沙坪壩聯(lián)外交通： 沙坪壩 ―― 上橋 ―― 西彭、白市驛 沙坪壩 ―― 玉清寺 ―― 道角 ―― 貴州 沙坪壩 ―― 玉清寺 ―― 李家沱 ―― 界石 沙坪壩 ―― 中梁山 沙坪壩 ―― 鵝 公巖長(zhǎng)江大橋 ―― 長(zhǎng)生 沙坪壩 ―― 高家花園大橋 ―― 五里店 ―― 漁嘴 上橋 ―― 楊公橋 ―― 高家花園大橋 ―― 童家院子 ―― 漁嘴 上橋 ―― 高家花園大橋 ―― 童家院子 ―― 大佛寺大橋 ―― 南坪四公里 ―― 長(zhǎng)生 ―― 石界 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 16 頁(yè) 共 21 頁(yè) ◆ 橋梁 石門(mén)大橋（接渝北、江北區(qū)） 高家花園大橋（接渝長(zhǎng)高速路） 預(yù)備修建的井口嘉陵江大橋 預(yù)備修建的華村嘉陵江大橋 ◆ 鐵路 沙坪壩火車(chē)北站（客運(yùn)）和梨樹(shù)灣火車(chē)站（貨運(yùn)） ◆ 軌道交通（規(guī)劃中） 中國(guó)最龐大的下資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 17 頁(yè) 共 21 頁(yè) 朝天門(mén) ―― 兩路口 ―― 大坪 ―― 石橋鋪 ―― 沙 坪壩 ―― 雙碑 （為軌道交通一號(hào)線，沙坪壩出口在小龍坎） 中梁山 ―― 上橋 ―― 沙坪壩 ―― 新牌坊 ―― 童家院子 （為軌道交通五號(hào)線，沙坪壩出口在陳家灣） ◆ 立交橋 楊公橋大立交 龍泉路立交 天星橋立交 在主城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善的同時(shí)，沙坪壩基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重心將移向非主城區(qū)域，其中又以西部新城的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為重中之重。這說(shuō)明沙坪壩房地產(chǎn)市場(chǎng)內(nèi)供求量基本持平，市場(chǎng)呈健康態(tài)勢(shì)。 2020 年全年實(shí)現(xiàn)本區(qū)生產(chǎn)總值 億元，同比增長(zhǎng) %；完成財(cái)政總收入 20 億元，同比增長(zhǎng) %，其中地方預(yù)算內(nèi)財(cái)政收入 億元，同比增長(zhǎng) 99%。 優(yōu)質(zhì)住宅區(qū) 位
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