沙坪壩區(qū)住宅市場分析報告公寓住宅-在線瀏覽
2024-07-21 00:50本頁面
【正文】 重點保護歷史傳統(tǒng)街區(qū)。 ◆ 地域人文及景觀資源 沙坪壩區(qū)是重慶市科技實力最雄厚、文化教育最發(fā)達的科技文化區(qū)。全市近三分之一的科研機構(gòu)集中于本區(qū)，科研工作者達 5萬余人。是全國 “文化工作先進區(qū) ”、 “科技先進區(qū) ”和 “國家級星火技術(shù)密集區(qū) ”。其悠久的歷史文化背景，豐富的旅游資源，經(jīng)過這幾年精心的打造，沙區(qū)的旅游經(jīng)濟已與科技進步、文化發(fā)展并駕齊驅(qū)，是重慶重要的旅游區(qū)。有渝西第一峰歌樂山風景區(qū)，有風景優(yōu)美的北山長湖旅游區(qū)，有數(shù)千畝的寨山坪觀光果園，有極具開發(fā)價值的大型溶洞、瀑布、水庫、溫泉，還有聞名中外的 “林園 ”等 100 余處陪都遺址。要完善功能，增強勢力，提升形象，增強輻射，聚集和帶動作用，把東部城區(qū)建設成為沙坪壩區(qū)的都市核心區(qū)，全區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的 “火車頭 ”。 西部新城：沙區(qū)政府對西部新城的規(guī)劃是要將這 560 平方公里的區(qū)域做大做優(yōu)。以下列為主要項目：重慶市大學城、西永科技產(chǎn)業(yè)園、土主現(xiàn)代物流園、第三產(chǎn)業(yè)服務區(qū)、生態(tài)旅游觀光區(qū)、回龍壩紡織工業(yè)園、重慶曾家現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)、青鳳工業(yè)園。要完善總體規(guī)劃，挖掘豐富的抗戰(zhàn)文化、巴渝文化和紅巖文化資源，加快開發(fā)生態(tài)旅游業(yè)，完善旅游服務功能，建設成為一流的休閑度假帶。 規(guī)劃重點 □ 近期規(guī)劃重點 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 7 頁 共 21 頁 在近期沙坪壩區(qū)規(guī)劃的重點是對沙濱路區(qū)域的規(guī)劃，通過外環(huán)（沙坪壩濱江路、金沙正街、教院路、勞動路、沙坪壩正街、沙中路、龍泉路、下土灣路）和十字軸線（渝長高速公路及漢渝路）進行空間組織。 規(guī)劃區(qū)位 主要功能 文化旅游區(qū) 規(guī)劃范圍內(nèi)的北端 保留部分原有的舊式建筑，并與磁器口古鎮(zhèn)的歷史文化特色相呼應，加上擬建的主題 酒店、博物館及古董小攤檔，將這個小區(qū)改造為旅游勝地。 科研商業(yè)區(qū) 由高家花園大橋延伸至下中渡口 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 8 頁 共 21 頁 區(qū)內(nèi)的南端是已批核的大學園規(guī)劃發(fā)展，區(qū)的北部為科研孵化中心，商業(yè)建筑大樓及科學館。 □ 未來規(guī)劃方向 —重慶市大學城和西部新城 重慶市大學城于 2020 年 4 月 4 日經(jīng)重慶市人民政府批準建設，位于沙坪壩區(qū)西部虎溪鎮(zhèn)和陳家橋鎮(zhèn)，占地 20 平方公里。主要包括城市資源共享區(qū)、大學校園區(qū)、學生居住區(qū)、教師居住區(qū)、集中研發(fā)孵化區(qū)。規(guī)劃中西部新城占地面積 80—100 平方公里，是現(xiàn)在沙坪壩主城 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 9 頁 共 21 頁 區(qū)面積的兩倍多，有五大功能分區(qū)。 （四）區(qū)域經(jīng)濟狀況 宏觀經(jīng)濟發(fā)展 ◆ 宏觀經(jīng)濟狀況與 GDP 經(jīng)濟發(fā)展呈現(xiàn)良好態(tài)勢。近年來，沙坪壩區(qū)GDP總量一直以一種非常穩(wěn)定的速度在增長，增長率保持在 9%以上，明顯高于重慶市的平均水平。 ◆ 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來看，沙區(qū)的國民經(jīng)濟以二、三產(chǎn)業(yè)為主，因此政府提出推進沙區(qū)城市化建設，堅持 “三、二、一 ”產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，突破傳統(tǒng)發(fā)展觀念。 ◆ 城鎮(zhèn)居民人均收入 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 11 頁 共 21 頁 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，沙區(qū)綜合實力的增強，沙區(qū)城鎮(zhèn)居民的生活水平也逐年穩(wěn)步提 高。 房地產(chǎn)開發(fā)指標
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