未來假日消費群調(diào)查報告【精(文件)
【正文】 要做的，就是把他們找出來。以未來假日花園A戶型為例，5880元/m2，2880元/m2，按首付30%計，加上物業(yè)管理費，每月為七千余元，按占家庭收入1/3計，則年收入應在25萬元以上方不構(gòu)成付款壓力。消費者認同TOWNHOUSE的建筑形式，其實質(zhì)是以下特點構(gòu)成了吸引力：216。 相對于遠郊別墅，僅從交通的可達性角度考慮，可作為第一居所，市政配套相對齊備；216。 個人年收入在20萬—40萬者為市場主流人群：受訪者個人年收入為10萬—20萬的占28%，20萬—30萬的占28%，30萬—40萬的占20%，40萬—50萬的占4%，50萬以上的為12%，未做答者為8%。216。從職業(yè)上看，管理人員占36%，企業(yè)主和專業(yè)技術(shù)人員各占20%，自由職業(yè)者為16%，國家機關干部和其他職業(yè)者各占4%。 家庭結(jié)構(gòu)以三口之家為主，大多數(shù)人不與父母同?。喝谥艺?8%，雙人家庭占20%，四口之家占8%，五口之家占4%；偶爾與父母同住的占48%，不會與父母同住的占28%，會與父母同住的占24%。216。216。這與我們對于一棟洋房（ m2）、時代莊園（ m2/ m2/ m2）、翡翠城（ m2/ m2/ m2）、康城（主力戶型B戶型225 m2）等項目的調(diào)查結(jié)果是相吻合的。216。216。216。216。12 。216。216。216。216。 購買TOWNHOUSE的人群所能承受的總價款集中于100萬—150萬之間，且絕大多數(shù)選擇貸款購房：選擇總價100萬—150萬的人群占56%。216。216。 對于TOWNHOUSE項目所處區(qū)域消費者首選北五環(huán)，其次為望京地區(qū)，南城競爭力相對較弱，但如果為南城非常出色的項目，客戶亦會視情況而考慮是否購買。 現(xiàn)階段擁有住房為普通住宅者占主體，且多為已購住房，希望改善住宅條件者占絕大多數(shù)，從而既有購房的心理基礎，又具有二次置業(yè)的物質(zhì)基礎：目前住房為普通住宅者占60%，公寓占32%，聯(lián)排別墅、獨立別墅各占4%；其中已購者占72%，租房者占16%，正按揭的占4%，住父母房子的占8%；希望改善生活條件者占96%，無此打算的占4%。216。216。三、 購買TOWNHOUSE者為有車一族第三章：特定目標群透析——直面潛在購房者
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