未來假日消費(fèi)群調(diào)查報告【精(專業(yè)版)
【正文】 對于中國與他國政府合作項(xiàng)目，多數(shù)消費(fèi)者會因此而更具信心，故在今后推廣中可作為一重要賣點(diǎn)：選擇“是”的占68%，選擇“否”的占8%，選擇“無所謂”的占24%。 對于TOWNHOUSE這種建筑形式的認(rèn)同度與我們在第二章所設(shè)定的幾項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)相吻合，而對于TOWNHOUSE所存在的問題，消費(fèi)者的認(rèn)識亦比較準(zhǔn)確：樓間距小，私密性差；集中綠地少；所處地段偏遠(yuǎn)；配套設(shè)施較差。 受教育程度多在大學(xué)本科以上，半數(shù)以上有過出國經(jīng)歷：大專學(xué)歷占32%，大本學(xué)歷占48%，碩士研究生為16%，博士研究生為4%，半數(shù)以上為高知人群；有出國經(jīng)歷者占64%，無此經(jīng)歷者占36%。二、 認(rèn)同TOWNHOUSE建筑形式的心理特性TOWNHOUSE，起源于古羅馬，興盛于喬治亞時期的LONDON和19世紀(jì)的NEWYORK，2000年進(jìn)入北京市場，頓成燎原之勢。2. 南城周邊人文環(huán)境較差，人們對于該區(qū)位已形成了一種抵觸心理，需求不旺，加之南城各項(xiàng)配套設(shè)施質(zhì)量不高，一直是開發(fā)商們謹(jǐn)慎選擇的區(qū)域，如何幫助消費(fèi)者重新認(rèn)識南城是一項(xiàng)重要的任務(wù)。未來假日花園品牌小組未來假日花園目標(biāo)客戶群特征及心理分析序 通過對北京市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀特別是TOWNHOUSE市場的深入研究，結(jié)合對未來假日花園項(xiàng)目本身特質(zhì)的剖析，初步形成對未來假日花園項(xiàng)目目標(biāo)客戶群的基本認(rèn)識，以此為基礎(chǔ)展開調(diào)研，逐步將未來假日花園目標(biāo)客戶群體的特征及消費(fèi)心理清晰化、數(shù)據(jù)化，以求以客觀、量化的結(jié)論為未來假日花園項(xiàng)目成功推廣提供強(qiáng)有力的支持。由溫泉水源營造的園林溪流水景，打破傳統(tǒng)集中水面設(shè)計，水域在社區(qū)內(nèi)多處分布，形成更多的自然水景，達(dá)到環(huán)境均好的效果。也就是說，只有滿足這些條件，才有成為未來假日花園購房者的可能。216。216。216。216。這與我們對于一棟洋房（ m2）、時代莊園（ m2/ m2/ m2）、翡翠城（ m2/ m2/ m2）、康城（主力戶型B戶型225 m2）等項(xiàng)目的調(diào)查結(jié)果是相吻合的。從職業(yè)上看，管理人員占36%，企業(yè)主和專業(yè)技術(shù)人員各占20%，自由職業(yè)者為16%，國家機(jī)關(guān)干部和其他職業(yè)者各占4%。消費(fèi)者認(rèn)同TOWNHOUSE的建筑形式，其實(shí)質(zhì)是以下特點(diǎn)構(gòu)成了吸引力：216。周邊配套設(shè)施也較差，沒有級別較高的醫(yī)療場所，沒有教學(xué)質(zhì)量較高的學(xué)校，購物如新華聯(lián)超市、萬客隆等場所也與客戶身份不符。 未來假日花園為北京市唯一個位于四環(huán)之內(nèi)的TOWNHOUSE項(xiàng)目，且南城同類項(xiàng)目數(shù)量更是不及北城，但市場的需求量又不容小視（一棟洋房的熱銷就說明了這一點(diǎn)），而未來假日花園既
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