【正文】 訂相應(yīng)的資金需求量預(yù)測計劃和各種財務(wù)預(yù)算計劃，合理分配資金。1負責財務(wù)、物資的核查工作，定期進行清產(chǎn)核資。1完成領(lǐng)導交辦的其他工作，做好與其他部門的配合工作。嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票的使用規(guī)定，做好發(fā)票的購買、保管、使用及回收。職 責：組織制定房地產(chǎn)銷售計劃，并負責組織實施。負責市場調(diào)研，掌握房產(chǎn)銷售行情及需求變化；進行銷售策劃，價格定位。組織辦理銷售許可證、產(chǎn)權(quán)等有關(guān)手續(xù)。1負責對所分管的人員進行監(jiān)督、檢查與考核，加強管理。 職 責：提出房地產(chǎn)營銷思路、銷售方案，并組織實施。挖掘新的客戶來源，跟蹤潛在客戶，并對客戶資料進行整理歸檔。負責對下屬人員進行監(jiān)督、檢查與考核，加強管理。負責項目外部公共場地公關(guān)活動的組織、策劃、實施工作。做好樓盤銷售的統(tǒng)計匯總。配合銷售經(jīng)理努力完成公司下達的銷售任務(wù)。制定資料管理規(guī)定，嚴格按照有關(guān)資料管理規(guī)定對房地產(chǎn)銷售資料進行收集、統(tǒng)計、歸納、整理。做好客戶資料的收集整理及信息反饋工作。組織制定并修改完善部門的規(guī)章制度、崗位職能與崗位說明書，并貫徹落實。負責建筑材料、設(shè)備市場的調(diào)查和質(zhì)量評定。1負責供暖設(shè)備的檢查督促。 1領(lǐng)導本部門的成本費用核算與控制工作；職 責：負責項目的本專業(yè)工程管理，協(xié)助工程部經(jīng)理共同實現(xiàn)工程質(zhì)量、進度、成本的有效控制。參予工程招標工作，負責擬寫本專業(yè)技術(shù)要求。負責督促落實施工單位做好土建工程的竣工驗收工作并審查土建工程竣工資料并督促施工單位及時移交檔案資料。職 責：電氣工程施工圖紙的自審及優(yōu)化。配合項目部解決項目中電氣專業(yè)的技術(shù)性問題。職 責：負責土建、市政工程的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保的控制，月工程量的審核、招標配合、設(shè)計優(yōu)化配合。水暖工程師職位說明書職位編號：024職位名稱：水暖工程師直屬部門：工程部直接上級：工程部經(jīng)理職位要求：40歲以下，大專以上學歷，水暖相關(guān)專業(yè)；5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，中級以上職稱；能獨立承擔住宅小區(qū)及小區(qū)外圍工程中的水暖工作。完成領(lǐng)導交辦的其他工作，做好與其他部門的配合工作。 負責做好工程項目竣工備案及工程建設(shè)施工圖紙、資料整理與歸檔；負責做好工程建設(shè)項目售后服務(wù)和保修期內(nèi)質(zhì)量投訴與維修管理內(nèi)務(wù)；裝飾工程師職位說明書職位編號：026職位名稱：裝飾工程師直屬部門：工程部直接上級：工程部經(jīng)理職位要求：40歲以下，專科以上學歷，裝潢等相關(guān)專業(yè)，中級職稱；5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉裝修裝潢材料的市場行情；具有較強的溝通、協(xié)調(diào)及組織管理能力。審批各工程項目施工、組織設(shè)計方案。職 責：負責在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導下對園林工程的技術(shù)業(yè)務(wù)負責。負責指導公司園林綠化苗圃的生產(chǎn)。完成領(lǐng)導交辦的其他工作，做好與其他部門的配合工作。 負責購買工程所需小宗材料及配件。完成領(lǐng)導交辦的其他工作，做好與其他部門的配合工作。協(xié)助工程部部長組織召開會議，并做好會議記錄。完成領(lǐng)導交辦的其他工作，做好與其他部門的配合工作。 文件的打印及傳遞：協(xié)助部長及各專業(yè)工程師打印文件及傳遞文件。職 責：收編并保管工程項目的全部技術(shù)檔案。跟蹤工程材料使用情況，把好材料質(zhì)量關(guān)和材料核算關(guān)。職 責：針對項目開發(fā)的材料需求，及時了解材料市場動態(tài)，掌握材料供求信息，并向部門經(jīng)理反饋。在苗圃育苗工缺位的情況下，代行育苗工的職責。負責對園林景觀施工單位進行現(xiàn)場管理。 完成領(lǐng)導交辦的其他工作，做好與其他部門的配合工作。參與工程招、投標工作，協(xié)助技術(shù)部部長對工程項目進行質(zhì)量監(jiān)控。并協(xié)助其他部門做交房工作.負責做好房屋面積測定的審核與申報工作； 職 責：負責編制并審核好工程建設(shè)標底造價、決算、現(xiàn)場簽證及變更結(jié)算； 解決項目中水暖通專業(yè)的技術(shù)問題。負責施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理、技術(shù)管理等工作。 完成領(lǐng)導交辦的其他工作，做好與其他部門的配合工作。工程進度把關(guān)，材料質(zhì)量、工程成本控制。 1完成領(lǐng)導交辦的其他工作，做好與其他部門的配合工作。配合工程部經(jīng)理對工程進行檢查、督促；協(xié)調(diào)監(jiān)理、施工、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)等單位解決工程問題；配合工程部經(jīng)理最好本專業(yè)的各種協(xié)調(diào)工作。負責本專業(yè)施工圖紙的審核，提出審圖意見，努力把圖紙中的問題在施工前予以解決。完成領(lǐng)導交辦的其他工作，并做好與其他部門的協(xié)調(diào)配合工作。1組織制定與推進相關(guān)業(yè)務(wù)的技術(shù)管理體系；1組織安排收編并保管工程項目的全部技術(shù)檔案1貫徹實施國家技術(shù)法規(guī)、規(guī)范、標準，組織工程項目的報驗；負責對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)和消防的監(jiān)督檢查工作。負責開發(fā)項目工程質(zhì)量管理工作。工程部經(jīng)理職位說明書職位編號：020職位名稱：工程部經(jīng)理直屬部門：工程部直接上級：副總經(jīng)理（分管工程項目）直接下級：水電工程師、土建工程師、裝飾工程師、預(yù)算工程師、園林工程師、材料監(jiān)理員、資料管理員職位要求：40歲以下，本科以上學歷，工民建等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，中級以上職稱；5年以上大中型房地產(chǎn)工程部項目經(jīng)理等相關(guān)崗位經(jīng)驗；熟悉掌握項目管理方法以及項目管理工具；熟悉工程管理程序和政策，有國家2級以上項目經(jīng)理證書，熟悉計算機操作。做好客戶來訪的接待工作。內(nèi)勤職位說明書職位編號：019職位名稱：內(nèi)勤直屬部門：營銷部直接上級：銷售主管職責要求：女性，30歲以下，中專以上學歷，形象氣質(zhì)佳，財會、統(tǒng)計等相關(guān)專業(yè)，會電腦打字，兩年以上檔案資料管理經(jīng)驗。了解和熟悉公司樓盤的結(jié)構(gòu)、特點、優(yōu)勢及價格等相關(guān)情況，詳細地對客戶做好介紹。置業(yè)顧問職位說明書職位編號：018職位名稱：置業(yè)顧問直屬部門：營銷部直接上級：銷售主管職位要求：女性，25歲以下，高中以上文憑，身高160cm以上，形象氣質(zhì)佳，普通話標準，會說海南話，熟悉海南房地產(chǎn)情況，兩年以上售樓經(jīng)驗。根據(jù)房地產(chǎn)的特點組織策劃各項廣告與公關(guān)宣傳活動并予以實施。策劃主管職位說明書職位編號：017職位名稱：策劃主管直屬部門：營銷部直接上級：營銷部經(jīng)理職位要求：35歲以下，?？埔陨蠈W歷，市場營銷等相關(guān)專業(yè)；3年以上大中型房地產(chǎn)公司營銷策劃、市場管理等工作經(jīng)驗；對房地產(chǎn)市場營銷策劃工作有較深刻認知，較強的溝通、協(xié)調(diào)與組織管理能力。協(xié)助財務(wù)部收取客戶需繳交的各項費用。協(xié)同策劃主管掌握房地產(chǎn)市場行情，提出相應(yīng)的招商和銷售思路。銷售主管職位說明書職位編號：016職位名稱：銷售主管直屬部門：營銷部直接上級：營銷部經(jīng)理直接下級：置業(yè)顧問、內(nèi)勤職位要求：35歲以下，?？埔陨蠈W歷，房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)。1根據(jù)房地產(chǎn)的特點負責組織策劃各項公關(guān)宣傳活動及其實施工作。負責公司銷售的管理，對銷售情況進行匯總。組織制定并修改完善部門的規(guī)章制度、崗位職能與崗位說明書，并貫徹落實。 完成領(lǐng)導交辦的其他工作，做好與其他部門的配合工作。職 責：遵守財務(wù)紀律，建立和健全各項財務(wù)管理制度。1綜合管理本公司統(tǒng)計工作，收集整理統(tǒng)計資料，按時報送季、月度統(tǒng)計報表。負責開發(fā)成本的管理，組織成本核算工作，并負責成本控制分析和財務(wù)預(yù)決算。按有關(guān)合同的要求，做好各類工程款項的撥付、結(jié)清工作。 核簽、編制會計憑證，整理保管財務(wù)會計檔案。負責對所分管的人員進行監(jiān)督、檢查與考核，加強管理。嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票的使用規(guī)定，組織做好收費發(fā)票的購買、保管、使用及回收