住宅分戶驗(yàn)收方案及注意事項(xiàng)(文件)
【正文】 時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實(shí)測內(nèi)容，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置和數(shù)量，對水泥混凝土面層實(shí)測內(nèi)容進(jìn)行檢查，并全數(shù)記錄。④檢查踏步兩端寬度時(shí)，對每跑樓梯上下端踏步寬度進(jìn)行觀察，并使用鋼尺測量，測量點(diǎn)不少于2點(diǎn)。②檢查踢腳線上口平直時(shí)，采用拉5m線和用鋼尺等測量工具，對每面墻踢腳線上口處進(jìn)行測量，且不少于1點(diǎn)。水泥混凝土面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法序號(hào)檢查內(nèi)容表面允許偏差檢查方法1表面平整度5mm用2m靠尺板和楔形塞尺檢查2踢腳線上口平直4mm拉5m線和用鋼尺檢查3相鄰踏步高度差10mm為5mm。注：局部空鼓長度不應(yīng)大于300mm，且每自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)不多于2處可不計(jì)。，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。地面混凝土面層分戶驗(yàn)收（1）一般規(guī)定水泥混凝土面層工程分戶驗(yàn)收按每戶為一個(gè)檢驗(yàn)批，每戶抽查不少于3間，不足3間時(shí)全數(shù)檢查。①檢查立面垂直度時(shí)，使用2m垂直檢測尺等測量工具，對房間每面墻體進(jìn)行測量，測量點(diǎn)宜設(shè)置在距墻角水平距離500，距地300位置且每面墻不少于1點(diǎn)。Ⅱ.高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。檢查平開門窗鉸鏈部位配合間隙時(shí)，使用塞尺等測量工具，在同一個(gè)窗扇的下鉸鏈部位，測量l點(diǎn)；，使用鋼直尺等測量工具，在門窗扇與框搭接處，測量1點(diǎn)；，使用1m水平尺和塞尺等測量工具，測量門窗扇與豎框1米范圍內(nèi)最大縫隙，測量1點(diǎn)。塑鋼門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表序號(hào)檢查項(xiàng)目安裝允許偏差(mm)檢查方法1門窗槽口寬度、高度≤1500mm2用鋼尺檢查門窗槽口寬度、高度1500mm4用鋼尺檢查2門窗槽口對角線長度差≤2000mm4用鋼尺檢查門窗槽口對角線長度差2000mm5用鋼尺檢查3門窗框的正、側(cè)面垂直度4用lm垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度4用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼直尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8同樘平開門窗相鄰扇高度差2用鋼直尺檢查9平開門窗鉸鏈部位配合間隙+2；1用塞尺檢查10推拉門窗扇與框搭接量+；用鋼直尺檢查11推拉門窗扇與豎框平行度2用lm水平尺和塞尺檢查（3）分戶實(shí)測驗(yàn)收內(nèi)容塑鋼門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測內(nèi)容分別是：門窗槽口寬度、高度；門窗槽口對角線長度差；門窗框的正、側(cè)面垂直度；門窗橫框的水平度；門窗橫框標(biāo)高；門窗豎向偏離中心；雙層門窗內(nèi)外框間距；同樘平開門窗相鄰扇高度差；平開門窗鉸鏈部位配合間隙；推拉門窗扇與框搭接量；推拉門窗扇與豎框平行度。：Ⅰ.平開門窗扇平鉸鏈的開關(guān)力應(yīng)不大于80N；滑撐鉸鏈的開關(guān)力應(yīng)不大于80N，并不小于30N。密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。塑鋼門窗分戶驗(yàn)收①一般規(guī)定門窗工程分戶驗(yàn)收按每戶為一個(gè)檢驗(yàn)批，內(nèi)窗每戶抽查不少于3樘，不足3樘時(shí)全數(shù)檢查，高層住宅外窗每戶抽查不少于6樘，不足6樘時(shí)全數(shù)檢查。，使用水準(zhǔn)儀和鋼尺等測量工具，宜在樓面4個(gè)房角位置測量，每塊板測量點(diǎn)不少于4點(diǎn)。檢查時(shí)，宜在分戶驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實(shí)測內(nèi)容，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置和數(shù)量進(jìn)行檢查，并全
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