【正文】 工情況確定空間尺寸的推算值。1525用激光測距儀輔以鋼卷尺檢查凈高度—18，+2520房間方正0．3%15尺量檢查空間尺寸的檢查以戶為單元與分戶驗收的要求一致。為防止在單位工程竣工前抽測時發(fā)現(xiàn)空間尺寸超標(biāo)部位較多或有較大偏差，造成大面積返修或返工現(xiàn)象，在主體結(jié)構(gòu)驗收前對空間尺寸亦應(yīng)進行一次全面測量，對過大的偏差及時糾正，也可通過施工來調(diào)整，以體現(xiàn)過程控制的原則。在精裝修過程中，空間尺寸的偏差會在測量中發(fā)現(xiàn)。（2）本工程照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運行8小時，所有照明燈具均應(yīng)開啟，且每2小時記錄運行狀態(tài)依次，連續(xù)試運行時間內(nèi)無故障。 檢查方法：觀察和利用螺絲刀抽查，全數(shù)檢查。檢驗方法：觀察使用卷尺全數(shù)檢查（2）開關(guān)安裝位置便于操作，開關(guān)邊緣距門框邊緣的距離15cm~20cm，相同型號并列安裝及同一室內(nèi)開關(guān)安裝高度一致，且控制有序不錯位，暗裝的開關(guān)面板緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔，無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。接地（PE）或接零（PEN）線在插座間不串聯(lián)連接。出現(xiàn)問題，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進行處理，對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗收。 ：燈具安裝不應(yīng)有嚴(yán)重錯位，瓷質(zhì)燈頭不應(yīng)有裂痕。按照設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定。每戶抽查數(shù)量不應(yīng)少于相關(guān)規(guī)定。檢驗方法：給水管道和閥門安裝的允許偏差，用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。管道、支吊架安裝應(yīng)平整牢固，該工程室內(nèi)給水采用PPR管，其支架間距符合下表：檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。給水水平管道應(yīng)有2‰5‰的坡度坡向泄水裝置。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。(3)每戶住宅室內(nèi)給水管道及配件安裝觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。水泥砂漿面層的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定：水泥砂漿面層的允許偏差和檢驗方法序號檢查內(nèi)容表面允許偏差檢查方法1表面平整度4mm2m靠尺和塞尺檢查2踢腳線上口平整度4mm拉5m線和用鋼尺檢查3相鄰踏步高度差10mm鋼尺和觀察檢查4踏步兩端高度差10mm鋼尺和觀察檢查5旋轉(zhuǎn)樓梯梯段踏步兩端寬度5mm鋼尺和觀察檢查、室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收（61）、室內(nèi)排水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收（62）、普通燈具安裝質(zhì)量分戶驗收（71） 、開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝質(zhì)量分戶驗收（72） 、建筑物等電位聯(lián)結(jié)質(zhì)量分戶驗收（74）、建筑物照明通電試運行質(zhì)量分戶驗收（75）檢驗批:室內(nèi)給水管道及配件的安裝質(zhì)量分戶驗收 一般規(guī)定(1)室內(nèi)給水管道及配件的安裝應(yīng)符合施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件的要求。檢驗方法：觀察檢查。檢驗方法：用小錘輕擊檢查。 檢驗方法：用小錘輕擊檢查和觀察檢查。 檢驗方法：觀察檢查和蓄水。 檢驗方法：觀察和鋼尺檢查。 檢驗方法：觀察檢查。（）護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。（）主控項目抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。 板截面尺寸：用鋼尺等工具，在房角及中心測，每板為2點。（標(biāo)高為相對標(biāo)高）。 墻面平整度：用2m靠尺和塞尺，測橫豎二個方向，取最大值作為檢查點測值，記錄下來，選在墻中心的區(qū)域。 墻截面尺寸：用鋼尺。 垂直度：用經(jīng)緯儀、吊線、鋼尺，對每面墻均測量，測點宜在距墻角50cm處，測量2點； 檢查數(shù)量：梁、柱3間，墻、板3間。、一般項目： a、外觀質(zhì)量：外觀不宜有一般缺陷，如有則施工單位處理，處理后復(fù)驗。、主控項目： a、外觀質(zhì)量：不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷，如有則施工單位處理，處理后重檢。、檢查標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、方法：： a、檢查標(biāo)準(zhǔn)：按設(shè)計圖紙及驗收規(guī)范要求執(zhí)行； b、每套住宅劃分為一個檢驗批，數(shù)量符合相關(guān)規(guī)定； c、每套住宅觀感、功能全數(shù)檢查，以房間為單位進行記錄； e、實測實量按規(guī)定部位及數(shù)量確定檢查點，必要時先確定基準(zhǔn)值，如房凈高基準(zhǔn)值，可用層高減地面、樓板做法厚度算出。、分戶驗收要與通病專項治理相結(jié)合。《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》，該表由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、施工單位負(fù)責(zé)人在相應(yīng)位置簽認(rèn)，并加蓋各單位分戶驗收專用章。、參與確定分戶驗收方案中的每戶住宅和公共部分的檢驗批項目、以及檢查內(nèi)容和數(shù)量。質(zhì)檢人員要具備相應(yīng)資格，熟悉和掌握分戶驗收內(nèi)容及方法。、施工單位責(zé)任：、編制分戶驗收方案，主要內(nèi)容有：a、根據(jù)分戶驗收確定檢驗批項目和內(nèi)容的原則，確定每戶住宅和公共部位的分戶檢驗批項目、以及檢查內(nèi)容和數(shù)量。、組織施工、監(jiān)理單位研究確定分戶驗收檢驗批項目及內(nèi)容。（3）每單位工程抽檢存在兩戶以上（含兩戶）出現(xiàn)二個及以上項目不符合時，重新組織分戶驗收。、當(dāng)砼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、地面、裝飾裝修、或不合格點率超出20%時，應(yīng)整改合格后重新驗收，并記錄整改項目測量結(jié)果。實測項目每戶抽查3間，地面隔離層每戶抽查4間。1) 檢驗批：墻面一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗收（31）2) 檢驗批：水性涂料涂飾質(zhì)量分戶驗收（32）3) 檢驗批：水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗收（33）4) 檢驗批：防水隔離層質(zhì)量分戶驗收（41）5) 檢驗批：防水工程檢查記錄表（42）、驗收合格后，要出具合格證明文件（住宅工程質(zhì)量分戶驗收表），證明工程是合格的，才可以進行單位工程竣工驗收。竣工階段分戶驗收的內(nèi)容，應(yīng)在單位工程竣工驗收前完成，主要包括各套住宅戶內(nèi)和公共部位的天棚、