【正文】 便利店業(yè)態(tài)內(nèi)部重組。大中型商業(yè)零售網(wǎng)點一覽表大中型商業(yè)零售網(wǎng)點規(guī)劃 共個改造提升個序號名稱地 址業(yè)態(tài)建筑面積 (㎡)營業(yè)面積(㎡)、商業(yè)街規(guī)劃商業(yè)街規(guī)劃必須適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)街的發(fā)展趨勢，以“以人為本”為出發(fā)點，以文化內(nèi)涵為發(fā)展導(dǎo)向，圍繞臨朐城市定位，控制數(shù)量，突出特色，將商業(yè)街的發(fā)展與城市建設(shè)和改造相結(jié)合，使商業(yè)街成為反映城市風(fēng)貌特色，滿足消費需求，適宜居民購物、休閑娛樂和社會交往的重要商業(yè)景觀和場所，形成高起點、高檔次、高知名度的特色商業(yè)街，提升商業(yè)地位，促進商業(yè)發(fā)展繁榮。到年，全縣將擁有條（段）商業(yè)街，其中有條（段）重點商業(yè)街，逐步形成以文化路綜合商業(yè)街、民主路步行商業(yè)街等，特色突出、功能齊全、布局合理、類型多樣、層次分明的商業(yè)街體系。商業(yè)街是城市發(fā)展的產(chǎn)物，因此其布局要符合城市發(fā)展和城市規(guī)劃的要求，特別是要符合商業(yè)功能區(qū)定位要求，發(fā)揮其作為功能區(qū)重要載體的作用。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸。配套設(shè)施按功能劃分包括：交通設(shè)施（公共汽車站、停車場）；公用設(shè)施（路燈、公廁）；綠化設(shè)施（行道樹、花草壇）；休息設(shè)施（座椅）；衛(wèi)生設(shè)施（廢物箱）；信息設(shè)施（電話亭、標(biāo)志牌、導(dǎo)游圖、報時鐘）；景觀設(shè)施（雕塑小品、噴泉、護欄）等。商業(yè)街應(yīng)根據(jù)自身所處的區(qū)域，準(zhǔn)確定位，形成自己獨特的客源群。（三）商業(yè)街?jǐn)?shù)量結(jié)構(gòu)調(diào)控通過對原有商業(yè)街整合、改造和發(fā)展新的商業(yè)街， 至年臨朐縣將形成條商業(yè)街，這些商業(yè)街按經(jīng)營商品種類劃分，分為條專業(yè)商業(yè)街和條綜合商業(yè)街，按交通限制劃分可分為條步行商業(yè)街和條美食街。、新建的商業(yè)街（共條）：民主路風(fēng)情酒吧街、民主路步行商業(yè)街、婦女兒童用品一條街、文化路食品一條街、文化用品一條街、山旺路商業(yè)街、朐山路商業(yè)街、東鎮(zhèn)路商業(yè)街、興隆東路商務(wù)街。是臨朐商業(yè)、貿(mào)易、金融、旅游、服務(wù)、娛樂網(wǎng)點最為集中的地區(qū)。這里將是臨朐最集中的通訊、電子、電器一條街。、沂山路地方名吃街沂山路地方名吃街集聚了臨朐的各色美食如全蝎、全羊、巢蜜、紅香椿、鵝肥肝、紅鱒魚等久負(fù)盛名，充分展示臨朐的地方美食文化。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃。三、商品交易市場體系規(guī)劃根據(jù)臨朐縣實際情況，規(guī)劃在臨朐縣建設(shè)部分中高端生活資料市場，與其他市的市場形成產(chǎn)業(yè)、檔次上的錯位經(jīng)營。立足于臨朐交通優(yōu)勢、中心城區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，根據(jù)臨朐縣的地形特點和現(xiàn)狀市場分布情況，規(guī)劃中以彌河為界將城區(qū)分為東、西兩個區(qū)域，其中東南區(qū)作為專業(yè)批發(fā)市場的重點發(fā)展區(qū)域；生活服務(wù)商業(yè)網(wǎng)點和生鮮超市、農(nóng)貿(mào)市場重點布局在居住人口相對集中西部區(qū)域。已建成鋁型材、不銹鋼、鋼材、裝飾材料、玻璃、陶瓷等個大型專業(yè)市場群，除保留以上專業(yè)市場外，還需增加旅游商品市場、干鮮果品批發(fā)市場、魚鳥花卉市場、汽車交易市場、五金機電設(shè)備市場再生資源市場等專業(yè)市場。到年，形成相對完善的市場體系。、批發(fā)市場布局、改造和建設(shè)導(dǎo)引批發(fā)市場的選址和設(shè)立要逐步實行同類聚集、合理布局，零售比重大的中心型商品交易市場要升級轉(zhuǎn)型，逐步納入城市零售商業(yè)體系中，達(dá)到商流和物流逐步分離。（）市場布局導(dǎo)引符合國家法規(guī)、城市發(fā)展政策、城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃、條例的規(guī)定，特別是符合對用地性質(zhì)、強度等方面的規(guī)定。市場的建設(shè)不會影響所處地段的景觀風(fēng)貌和整體環(huán)境，市場與居民區(qū)、文教區(qū)等保持一定的距離，市場所產(chǎn)生的噪聲和污染對周邊地區(qū)環(huán)境影響不大。綜合考慮現(xiàn)狀基礎(chǔ)、歷史傳統(tǒng)、商品來源和商品類型等因素布局批發(fā)市場，盡可能將相同、相關(guān)市場統(tǒng)一、集中布局在同一地段。在建設(shè)批發(fā)市場群時，應(yīng)將同類型或有相互補充的批發(fā)市場引入市場群，集中布局。（）批發(fā)市場改造升級導(dǎo)引對現(xiàn)有批發(fā)市場主要采取改造、整合、遷移等方式，進行市場的布局優(yōu)化調(diào)整和改造升級。對有良好的經(jīng)濟效益和發(fā)展前景，用地、交通條件良好，不影響城市整體發(fā)展形象，經(jīng)營商品價值較高，批發(fā)和零售都很重要的市場予以保留，引導(dǎo)其完善配套設(shè)施，增強功能，提高市場檔次或改造轉(zhuǎn)型為以展示和零售為主的專業(yè)店。鼓勵同類市場進行多形式的聯(lián)合，對性質(zhì)一致、區(qū)位相近、有一定發(fā)展前景但規(guī)模較小的市場進行整合。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑?？紤]市場經(jīng)營商品的特色、種類，合理確定場館、個店、攤位的設(shè)計、組合和分布；安排好市場內(nèi)部的功能分區(qū)，保持各功能區(qū)的有機聯(lián)系；市場實現(xiàn)室內(nèi)化，有明亮的鋪面、寬敞的通道和較現(xiàn)代化的設(shè)施設(shè)備，營造良好的購物環(huán)境。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻。建設(shè)現(xiàn)代化的鋁型材產(chǎn)品展示廳、高附加值的鋁型材延伸產(chǎn)品廳、研發(fā)基地、信息中心、交易中心、物流中心、加工基地等等。四是鋁材產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平先進，名牌產(chǎn)品眾多。（）奇石市場：本著“買全國、賣全國、買世界、賣世界”的經(jīng)營思路，以方便、實用為原則，分期、分部分的對奇石市場進行規(guī)劃、提升、改造，進一步擴大奇石市場規(guī)模。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚。另外，結(jié)合旅游資源大力發(fā)展旅游商品批發(fā)零售市場，將木石雕刻、花卉盆景、奇石根藝、葫蘆藝術(shù)等臨朐的特色產(chǎn)品銷往全國乃至世界各地。（二）生鮮超市、農(nóng)貿(mào)市場生鮮超市、農(nóng)貿(mào)市場為市場規(guī)劃中的重要組成部分，與居民的生活息息相關(guān)。主要以西區(qū)為重點，對一些規(guī)模小、經(jīng)營環(huán)境差的農(nóng)貿(mào)市場根據(jù)實際情況進行撤銷合并或擴建改造，徹底消除現(xiàn)狀市場中存在的一些違法占道、環(huán)境污染、噪音污染等不良現(xiàn)象，為居民提供一個便利衛(wèi)生的購物市場。既改變了臨朐大集對交通、環(huán)境的影響，又保留了這一傳統(tǒng)的商業(yè)模式。漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅。義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧。③裝卸搬運功能。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧。⑤物流信息處理功能。、物流中心功能規(guī)劃)基本功能：①貨運配載功能。主要提供鋁材的倉儲、中轉(zhuǎn)、加工、配送、物流信息等服務(wù)。（）華興日用品配送中心華興日用品配送中心主要以日用品貨物倉儲、中轉(zhuǎn)、配送、物流信息等業(yè)務(wù)為主，規(guī)劃在物流園區(qū)內(nèi)，用地約公頃。（）鐵路物流中心：依托鐵路建設(shè)鐵路物流中心，主要以貨物倉儲、中轉(zhuǎn)、配送、物流信息等業(yè)務(wù)為主，規(guī)劃用地約公頃。以公路、鐵路為依托,充分發(fā)揮資源綜合優(yōu)勢,強化交通的集散輻射功能,構(gòu)筑物流信息平臺,培育物流主體,整合現(xiàn)有物流資源,創(chuàng)建現(xiàn)代物流系統(tǒng),建設(shè)部分物流中心,培育一批物流企業(yè),構(gòu)筑一個物流網(wǎng)絡(luò)平臺,形成城市物流系統(tǒng),推動物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,以帶動其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。物流中心規(guī)劃基于《臨朐縣城市總體規(guī)劃》和《山東省濰坊市物流發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》，立足全縣，充分考慮臨朐與周邊地區(qū)的相互影響、各產(chǎn)業(yè)間的互動效應(yīng),行業(yè)差別,對臨朐縣物流產(chǎn)業(yè)進行整體規(guī)劃。表 臨朐縣生鮮超市、農(nóng)貿(mào)市場一覽表 生鮮超市、農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃 共家改造提升共家序號名稱地址業(yè)態(tài)建筑面積（㎡）營業(yè)面積（㎡）建設(shè)時間太平農(nóng)貿(mào)市場彌河路農(nóng)貿(mào)市場東郡農(nóng)貿(mào)市場站前路農(nóng)貿(mào)市場城南街農(nóng)貿(mào)市場山旺路農(nóng)貿(mào)市場龍泉農(nóng)貿(mào)市場站前路農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃新建共家序號名稱地址業(yè)態(tài)建設(shè)時間龍泉生鮮超市文化路生鮮超市近期郎家洼農(nóng)貿(mào)市場興隆東路農(nóng)貿(mào)市場遠(yuǎn)期齊家莊農(nóng)貿(mào)市場朐山路農(nóng)貿(mào)市場遠(yuǎn)期竇家洼農(nóng)貿(mào)市場朐山路農(nóng)貿(mào)市場遠(yuǎn)期曾家洼農(nóng)貿(mào)市場秦池路農(nóng)貿(mào)市場遠(yuǎn)期興隆生鮮超市興隆路生鮮超市遠(yuǎn)期在舊城改造、新建住宅小區(qū)時，依據(jù)國家規(guī)范針對每一個居住小區(qū)（—人）配置一處農(nóng)貿(mào)市場，用地面積約—平方米。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑。對此，規(guī)劃主要實現(xiàn)兩個目標(biāo)：一是積極推進“農(nóng)改超”，即農(nóng)貿(mào)市場改超市。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤。（）特色文化市場：本著打造文化旅游大產(chǎn)業(yè)的思路，要充分發(fā)揮山清水秀、人文景觀眾多的自身優(yōu)勢，緊緊抓住文化旅游這一朝陽產(chǎn)業(yè)不放松，不斷加大資金投入，改善旅游環(huán)境，下大氣力搞好城市環(huán)境整治，加大對文化旅游產(chǎn)業(yè)的招商引資力度，吸引外來投資， 全力鑄造起文化旅游“金招牌”。同時，依托奇石市場，在周邊建設(shè)相關(guān)服務(wù)、配套設(shè)施，例如建設(shè)各種寫字樓、物流運輸設(shè)施、餐飲娛樂設(shè)施、居住設(shè)施等等，形成真正的以奇石為龍頭，全面帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟格局。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫。二是以建筑鋁材為主，工業(yè)鋁材、工藝鋁材、裝飾鋁材蓬勃發(fā)展。分別如下：表 臨朐縣規(guī)劃專業(yè)市場一覽表大中型專業(yè)市場 共處改造提升處序號市場名稱地址經(jīng)營類別占地面積（萬㎡）營業(yè)面積（萬㎡）奇石市場龍泉路中段各類觀賞石玻璃市場沂山路南側(cè)各種玻璃不銹鋼市場龍泉路中段不銹鋼北方鋁材城東環(huán)路西側(cè)各類建材陶瓷市場南環(huán)路北側(cè)陶瓷鋼材市場南環(huán)路北側(cè)鋼材臨朐文化城南環(huán)路南側(cè)文化用品裝飾材料市場南環(huán)路南側(cè)裝飾材料金地商城南環(huán)路南側(cè)旅游商品農(nóng)資市場南環(huán)路北側(cè)農(nóng)資竹木器市場西外環(huán)各類竹木產(chǎn)品汽車市場駢邑北路汽車摩托車市場駢邑北路摩托車及配件規(guī)劃新建共處序號市場名稱地址經(jīng)營類別擬建時間機電產(chǎn)品交易市場黃山路機電產(chǎn)品近期西城汽車交易市場南環(huán)路西段汽車交易近期東城汽車租賃市場黃山路中段汽車租賃近期再生資源市場南環(huán)路東端廢舊利用近期龍韻文化城朐山路中段書畫、藝術(shù)品近期汽車配件市場駢邑北路汽車配件遠(yuǎn)期干鮮果品市場南環(huán)路東段各類干鮮果品遠(yuǎn)期魚鳥花卉市場文化路南段各類魚鳥花卉遠(yuǎn)期石材市場黃山路中段建筑石材遠(yuǎn)期建筑器材租賃市場黃山路中段建筑器材租賃遠(yuǎn)期、做大做強三大市場：鋁型材不銹鋼市場、奇石市場、特色文化市場（）鋁型材、不銹鋼市場：依托江北最大鋁型材集散中心的市場優(yōu)勢，突出發(fā)展鋁型材、不銹鋼業(yè)，將現(xiàn)有鋁型材市場搬遷至北方鋁材城。批發(fā)市場依照三個原則進行布局：一是布局在城區(qū)外部；二是布局在城市交通干道附近；三是有較充裕的土地儲備。根據(jù)市場的性質(zhì)和特點，配備必要的設(shè)施設(shè)備，包括餐飲、旅游、金融、通訊、消防、環(huán)保衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、會議接洽場所、停車場地、公廁等設(shè)施。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝。（）批發(fā)市場設(shè)施建設(shè)導(dǎo)引配套設(shè)施要周全，布局要合理、規(guī)范，體現(xiàn)以人為本和生態(tài)環(huán)境保護?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴。兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇。選擇基礎(chǔ)較好，有一定規(guī)模的龍頭批發(fā)市場進行重點改造提升，起到示范引導(dǎo)的帶動作用。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊網(wǎng)。與頂鍔筍類謾蠑紀(jì)黽廢。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸。全長米，位于站前路與龍泉路之間的沂山路上。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓。、商業(yè)街要注重配套設(shè)施的建設(shè)和購物環(huán)境的完善。對現(xiàn)有商業(yè)街的改造提升不能加重交通壓力，新增加的商業(yè)街要注重布局在交通便利處。充分尊重歷史形成的城市空間結(jié)構(gòu)、道路格局、建筑尺度、風(fēng)貌特色。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊釙。（）設(shè)置導(dǎo)向加大超市結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，鼓勵發(fā)展平方米以上，生鮮食品占有較大比重的超市門店。便利店：商業(yè)中心、社區(qū)、交通要道以及車站、醫(yī)院、學(xué)校、娛樂場所、辦公樓等公共活動區(qū)。很多便利店將其塑造成社區(qū)服務(wù)中心，努力為顧客提供多層次的服務(wù)，提供的主要服務(wù)有：郵政服務(wù)、銀行服務(wù)、票務(wù)服務(wù)、收費服務(wù)、速遞服務(wù)、快印和復(fù)印服務(wù)等。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵。按照國外及國內(nèi)大都市的商業(yè)發(fā)展趨勢，大型百貨店一般適宜布局在綜合商業(yè)街或購物中心內(nèi)?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜。改造提升個，即：富臨商城、魯藝商城、富瑞達(dá)家私城。推動和鼓勵企業(yè)細(xì)分目標(biāo)市場，大力發(fā)展不同規(guī)模的專業(yè)和特色經(jīng)營。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設(shè)。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫。（）設(shè)置導(dǎo)向引導(dǎo)發(fā)展購物中心大型購物中心布局應(yīng)盡量避開居民住宅區(qū)和交通負(fù)荷太大的地區(qū)，也可以布局在中心城區(qū)人口密度不高，但交通條件較好（特別是城市主干道匯集處和交通通達(dá)處）的地方；對于中型購物中心，則選擇服務(wù)人口較多的商業(yè)次中心和區(qū)域商業(yè)功能區(qū)布局；新開發(fā)社區(qū)級商業(yè)功能區(qū)內(nèi)鼓勵設(shè)置小型購物中心（鄰里中心）。中型購物中心：主要設(shè)置在城市區(qū)域級商業(yè)服務(wù)功能區(qū)，面積在萬平方米左右，商圈半徑為－公里。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)。倉儲式商場 因為倉儲式商場的輻射范圍較大，按照臨朐縣商業(yè)網(wǎng)點專業(yè)規(guī)劃的布局，城區(qū)內(nèi)不設(shè)倉儲式商場。至年規(guī)劃期末，共有大中型綜合超市個，其中新規(guī)劃個，即：東城綜合超市、鐵西區(qū)綜合超市、龍泉綜合超市、朐陽綜合超市、朐山綜合超市、粟北綜合超市、粟山綜合超市、東鎮(zhèn)綜合超市。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲。達(dá)到萬人增加設(shè)置大型綜合超市