【正文】 提供相對舒適、便利的消費空間當?shù)鼐用駷橹魅f萬平方米綜合超市、便利店、醫(yī)藥店、文化娛樂、餐飲生活服務、圖書報刊、郵電業(yè)鄰里（街坊）中心小區(qū)或組團周圍保障周圍居民生活的基本商業(yè)設施周圍居民萬萬以下食品超市、日用百貨、快餐店美容美發(fā)、圖書報刊、生活服務（一） 大中型商業(yè)零售網(wǎng)點大中型零售店的調(diào)控則因業(yè)態(tài)而異，整體控制大型百貨店，適度發(fā)展倉儲式商場，引導發(fā)展大型超市，合理發(fā)展大型專業(yè)店，慎重發(fā)展購物中心。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨。根據(jù)商品結構，可以分為以經(jīng)營食品為主的大型超市和以經(jīng)營日用品為主的大型超市。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤。（）選址原則大型綜合超市：市、區(qū)商業(yè)中心、城郊結合部、交通要道旁和符合城市規(guī)劃的大型居住區(qū)附近，經(jīng)營服務輻射半徑公里以上，目標顧客以居民為主。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮。經(jīng)營服務輻射半徑在公里以上，目標顧客以中小零售商、餐飲業(yè)主、集團購買為主。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯。大型綜合超市已逐漸成為臨朐縣大型零售網(wǎng)點的主要業(yè)態(tài)，因此需要根據(jù)臨朐人口數(shù)量和住宅區(qū)分布的情況，引導企業(yè)有序地發(fā)展和合理布局大型綜合超市。改造提升個，即：龍泉綜合超市。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違。、購物中心（）業(yè)態(tài)定義購物中心：多種零售店鋪、服務設施集中在由企業(yè)有計劃地開發(fā)、管理、運營的一個建筑物、建筑群內(nèi)或一個區(qū)域內(nèi)，向消費者提供綜合性服務的商業(yè)集合體。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼。（）選址原則大型購物中心：主要設置在城市的市級商業(yè)中心和商業(yè)次中心內(nèi)，面積在萬平方米左右，商圈半徑為－公里。紳藪瘡顴訝標販繯轅賽憮。小型購物中心：主要設置在城市社區(qū)級商業(yè)中心內(nèi)，面積在～萬平方米左右，商圈半徑為米～米左右。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙。到年規(guī)劃期末，共規(guī)劃個大中型購物中心，其中新規(guī)劃個，即：大型購物中心（營業(yè)面積萬㎡以上）、龍泉購物中心（營業(yè)面積—萬㎡）、東城購物中心（營業(yè)面積—萬㎡）。烴斃潛籬賢擔視蠶賁粵。、專業(yè)店、專賣店（）業(yè)態(tài)定義專業(yè)店：以專門經(jīng)營某一大類商品為主的零售業(yè)態(tài)。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵。大型專業(yè)店：也稱大型專業(yè)超市，采取自選銷售和開架面售相結合方式，以銷售某一大類或幾個大類商品和提供相關技術、服務,滿足一次性購全的零售業(yè)態(tài)。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐。專賣店：以專門經(jīng)營或被授權經(jīng)營某一主要品牌商品為主的零售業(yè)態(tài)。目標是以有目的選擇某類商品的顧客為主。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫。專賣店：市區(qū)級商業(yè)中心、商業(yè)服務功能區(qū)，以及專業(yè)街、百貨店、大型購物中心內(nèi)。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉。（）設置導向合理發(fā)展專業(yè)店、專賣店專業(yè)店及專賣店布局較為靈活，既可以與別的業(yè)態(tài)一起，布局在商業(yè)街或購物中心內(nèi)，也可以單獨布局在某個地方；既可以布局遠離居民區(qū)，也可以靠近居民區(qū)。臨朐在今后的商業(yè)發(fā)展過程中，要有控制地設置大型專業(yè)店。推動和鼓勵品牌專賣、系列專賣與特種商品專賣，并逐步形成專賣連鎖經(jīng)營體系。至年規(guī)劃期末，規(guī)劃大型專業(yè)專賣店共個，其中新規(guī)劃個，即：富元服裝城、日用工業(yè)品商城、五金交電商城、鳳凰新城專賣店、朐陽專賣店。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾。、百貨店（）業(yè)態(tài)定義百貨店：在一個建筑物內(nèi)，經(jīng)營若干大類商品，實行統(tǒng)一管理，分區(qū)銷售，滿足顧客對時尚商品多樣化選擇需求的零售業(yè)態(tài)?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈。（）設置導向整體控制大中型百貨店目前臨朐大中型百貨店受到其他大型零售業(yè)態(tài)的挑戰(zhàn)，所占比重有所下降。臨朐縣內(nèi)大型百貨店的發(fā)展規(guī)劃重點：一是對原有百貨店的改造升級和功能更新，把功能較為單一的傳統(tǒng)百貨店改造成為功能較為齊全的現(xiàn)代綜合百貨店。到年規(guī)劃期末，共有個大中型綜合百貨店，即：新世紀大廈、現(xiàn)代大廈門、中百大廈。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎。便利店：滿足顧客便利性需求為主要目的的零售業(yè)態(tài)，不僅出售商品，也提供和出售服務。癱噴導閽騁艷搗靨驄鍵。（）選址原則超市：以社區(qū)為主，適當在商業(yè)中心設置，經(jīng)營服務輻射半徑為公里，目標顧客以居民為主。目標顧客以居民為主。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東。廣泛采用連鎖經(jīng)營和特許經(jīng)營的方式，以超市和便利店為主，改造整合傳統(tǒng)小型商業(yè)網(wǎng)點。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊。充分發(fā)揮超市門店和便利店在網(wǎng)絡信息和商品配送方面的優(yōu)勢，尤其是便利店要依托銷售站點、服務站點和信息站點的網(wǎng)絡化合成，形成一個滿足現(xiàn)代消費者快捷性和便利化需求的服務平臺。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸。一般每萬人口或公里為半徑的居住區(qū)配置一個超市，每人或公里為半徑的居住區(qū)配置一個便利店。至年，城區(qū)超市和便利店連鎖公司（含外來連鎖公司）分別控制在－家。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾。（一）規(guī)劃目標適應臨朐經(jīng)濟社會發(fā)展和城市空間發(fā)展的需要，合理布局商業(yè)街、完善商業(yè)街類型結構，挖掘商業(yè)街文化內(nèi)涵、提升商業(yè)街的購物環(huán)境，加快商業(yè)街的改造建設和發(fā)展，打造臨朐縣標志性的特色商業(yè)街。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜。（二）商業(yè)街布局和建設導引、商業(yè)街布局要符合城市發(fā)展和城市規(guī)劃要求。對于傳統(tǒng)商業(yè)街，要注重“老字號”的保護，注重具有價值的傳統(tǒng)文脈和商脈的傳承，充分利用深厚的歷史文化底蘊，將文化作為商業(yè)街發(fā)展的內(nèi)涵，形成濃厚的商業(yè)街文化氛圍，提高商業(yè)街的文化品位。艫當為遙頭韙鰭噦暈糞。、商業(yè)街布局要注重處理好與交通的關系。步行街的規(guī)劃建設要重視與周邊路網(wǎng)和靜態(tài)交通設施（停車場）的統(tǒng)一建設，以使客流能方便集聚和疏散，并且不影響城市的整體交通運行。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮。從“以人為本”出發(fā)，根據(jù)各商業(yè)街的具體情況，配套相應的旅游、休閑、娛樂設施，創(chuàng)造良好的購物休閑環(huán)境，增強商業(yè)街對消費者的吸引力，使其在臨朐商業(yè)的發(fā)展中發(fā)揮更重要的作用。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢。、商業(yè)街要有獨特的定位和特色。同時商業(yè)街應通過廣場文化、廣告文化、飲食文化、建筑風貌、園林綠化等一系列內(nèi)容，把地方傳統(tǒng)文化展現(xiàn)出來。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸。（四）改造提升和新建的商業(yè)街、改造提升的商業(yè)街（共條）：彌河路美食街、新華路通訊電子商業(yè)街、山旺路美食街、沂山路地方名吃街。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉。（五）其中重點商業(yè)街：民主路步行商業(yè)街、新華路通訊電子商業(yè)街、沂山路地方名吃街、民主路步行商業(yè)街民主路步行商業(yè)街是主要以購物為主，集中了臨朐的大中型購物中心，億佰家購物中心、現(xiàn)代大廈、中百大廈、大觀園購物中心、富臨商場、魯藝商城等都在范圍之內(nèi)，是居民購物的首選，全長米，位于興隆路、山旺路之間。戧礱風熗澆鄖適濘嚀贗。、新華路通訊電子商業(yè)街通訊電子商業(yè)街是臨朐電子產(chǎn)品的集散地，也是未來電子時代發(fā)展趨勢的主方向。全長米，位于民主路與駢邑北路之間的新華路段。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛。另外，針對名吃街特點，在此也經(jīng)營、展示全國美食，定期舉辦“美食節(jié)”，豐富人民群眾生活。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞。表：商業(yè)街規(guī)劃布局一覽表商業(yè)街規(guī)劃 共條改造提升商業(yè)街條序號名稱地址特色建設時間彌河路美食街彌河路，民主路到駢邑路段各色美食新華路通訊電子商業(yè)街新華路，民主街至駢邑路段電子產(chǎn)品山旺路美食街山旺路，站前路至龍泉路段小吃沂山路地方名吃街沂山路，站前路至龍泉路段各色美食規(guī)劃新建商業(yè)街條序號名稱地址特色建設時間民主路風情酒吧街民主路，秦池路至彌河路段酒吧、餐飲近期民主路步行街民主路，興隆路至山旺路段綜合近期文化用品一條街文化路，山旺路至朐山路段文化用品近期婦女兒童用品一條街民主路，山旺路至朐山路段婦女兒童用品遠期文化路食品一條街文化路，彌河路至新華路段食品遠期山旺路商業(yè)街山旺路，城南街至駢邑路段綜合遠期朐山路商業(yè)街朐山路，龍泉路至民主路段綜合遠期東鎮(zhèn)商業(yè)街東鎮(zhèn)路，秦池路至朐陽路間綜合遠期興隆東路商務街興隆東路，東鎮(zhèn)路與東外環(huán)段商貿(mào)遠期商業(yè)街的規(guī)劃和設計要突出特色和功能，以消費者為中心，通過對老商業(yè)街的改造復興，結合現(xiàn)代文化特色，實現(xiàn)商業(yè)街的可持續(xù)發(fā)展，保證城市生命的延續(xù)。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉。共分專業(yè)批發(fā)市場和生鮮超市、農(nóng)貿(mào)市場兩部分內(nèi)容。與頂鍔筍類謾蠑紀黽廢鉞。結釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊。臨朐是山東半島重要的物資集散地。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃。（一）大中型專業(yè)批發(fā)市場、規(guī)劃目標以“統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、減量增效、完善配套”為發(fā)展思路，以“突出重點、示范帶動、優(yōu)化整合、分步實施、強化功能、規(guī)范管理、政企互動、共同推進”為發(fā)展原則，建設一批起點高、功能強、輻射廣的批發(fā)市場，促進批發(fā)市場向現(xiàn)代化、信息化、規(guī)模化方向發(fā)展，充分發(fā)揮批發(fā)市場在資源配置、信息集散、價格調(diào)控、政策引導等方面的作用，促進工業(yè)、農(nóng)業(yè)和服務業(yè)等相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。將鋁型材市場做大做強，成為全縣的重要市場群；對西部區(qū)域，除配建部分與生活配套的中小型市場外，原則上不再安排大型批發(fā)市場。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥。在城市內(nèi)圈層不再發(fā)展各類批發(fā)市場，現(xiàn)有批發(fā)市場逐漸遷移至外圈層或升級換代，中圈層內(nèi)限制批發(fā)市場擴展規(guī)模，外圈層鼓勵批發(fā)市場與物流設施的發(fā)展。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗轤。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳。交通便利，方便貨物運輸，并安排足夠規(guī)模的停車場用地。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞。有較為低廉、較大規(guī)模的用地，水、電、通訊等市政基礎設施具有較好條件。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸。（）批發(fā)市場用地導引大中型批發(fā)市場用地主要采取批發(fā)市場群的形式建設批發(fā)市場群，有利于基礎設施、配套設施的統(tǒng)一建設，減少重復建設現(xiàn)象，形成較佳的規(guī)模效益和聚集效益，并能更好地進行宣傳促銷、招商引資。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩。在中部原則上不再批準批發(fā)市場用地，同時還將通過市場功能轉(zhuǎn)換、向外遷移等方式，逐步減少批發(fā)市場用地。改造：抓好示范引導、重點推進。對部分規(guī)模容量不夠，但發(fā)展?jié)摿薮螅玫貤l件良好的批發(fā)市場進行改造擴建。兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪。整合：對屬于重復建設、經(jīng)濟效益差、污染大、配套設施不齊全并且改造困難現(xiàn)象等各種問題都比較突出，沒有發(fā)展前途或不適合城市發(fā)展取向的市場及一些空殼市場予以關閉或轉(zhuǎn)營。繅藺詞嗇適籃異銅鑑驃。遷移：把受到用地、交通、污染等因素制約，影響城市形象，但有較好的經(jīng)濟效益和發(fā)展前景的批發(fā)市場遷移到合適的區(qū)域。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡。根據(jù)預測市場的規(guī)模容量和特點，合理確定配套設施建設的規(guī)模和檔次。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗。市場建筑、布局應有一定特色，結合自然地形建設，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)；市場應與外部交通實現(xiàn)良好的銜接，方便交通運輸。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧。、批發(fā)市場整體布局臨朐縣批發(fā)市場的整體布局，一方面進行存量布局規(guī)劃，即對現(xiàn)有批發(fā)市場和批發(fā)市場群采取改造、整合、遷移等方式進行布局優(yōu)化調(diào)整和市場改造升級；另一方面進行增量布局規(guī)劃，即主要通過建設批發(fā)市場群，完善相關的配套設施，將新建的批發(fā)市場布局在批發(fā)市場群內(nèi)。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳。到年，臨朐縣內(nèi)共有大中型專業(yè)批發(fā)交易市場處，其中改造提升處，新建處。改變過去廠、市不分，前市后廠的落后格局。真正做大做強江北最大鋁型材集散中心，最終形成：一是鋁材產(chǎn)業(yè)規(guī)模大，產(chǎn)業(yè)布局集中。三是產(chǎn)業(yè)結構和企業(yè)組織形態(tài)水平較高。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩。 將現(xiàn)有不銹鋼市場加以改造提升，擴大經(jīng)營面積，完善配套設施，真正打造不銹鋼專業(yè)市場。建設多層市場、寫字樓，增加各種必要的配套設施，建筑、布局要具有一定時代、地方特色，符合奇石經(jīng)營需求，發(fā)揮文化、經(jīng)濟帶動作用。形成真正的“奇石市場群”。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃。新規(guī)劃建設的龍韻文化藝術城，既是文化藝術品經(jīng)營、旅游觀光、休閑娛樂的大型綜合場所，群眾享受文化的共有精神家園，又是臨朐優(yōu)美的城市名片，對于提高臨朐城市文化品味，塑造城市靈魂，增強文化輻射力，將會發(fā)揮積極的帶動作用。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達。將金地商城改造提升，打造成為臨朐旅游商品專業(yè)市場。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁。隨著城市經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，人們對生活質(zhì)量的要求越來越高，現(xiàn)狀農(nóng)貿(mào)市場在規(guī)模、質(zhì)量和分布密度上明顯不能滿足居民日常生活的需要，另外部分現(xiàn)狀農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營環(huán)境和衛(wèi)生狀況也影響了城市形象，限制了市場的發(fā)展。提高商品的經(jīng)營質(zhì)量，創(chuàng)造舒適的購物環(huán)境，改造主要從中心區(qū)開始，向東西兩區(qū)逐步展開；二是適量整頓改造、擴建農(nóng)貿(mào)市場。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧。將現(xiàn)有臨朐大集進行異地建設，放置四環(huán)路以外。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧。根據(jù)臨朐縣總體規(guī)劃用地布局及人口規(guī)模，規(guī)劃配置大型生鮮超市、農(nóng)貿(mào)市場處，其中在原有基礎上改造或擴大規(guī)模的處，新增設處（具體見附表）。漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳貨。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩。四、物流中心規(guī)劃、從增強臨朐中心輻射功能出發(fā),以城區(qū)主要交通干線、鐵路為依托,加快建設一批跨區(qū)域物流中心。優(yōu)化整合現(xiàn)有資源,發(fā)揮系統(tǒng)優(yōu)勢,采用統(tǒng)一發(fā)展的模式,以利于生產(chǎn)、方便生活、優(yōu)化交通、改善環(huán)境,滿足城市物流發(fā)展的需要。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾。共規(guī)劃處物流中心。（）東方物流中心：目前已初具規(guī)模，占地畝，東方物流中心為商品進行集中、保管、加工、分散與配送，其特征是商品分散集中、揀選集中、庫存集中、信息集中及設施集中，是一個完整的現(xiàn)代化物流系統(tǒng)，具有運輸、儲存、保管、包裝、裝卸搬運、流通加工以及物流信息平臺等一體化和一站式服務的物流功能。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊。（）北方物流中心北方物流中心，依托北方鋁材城，規(guī)劃在東外環(huán)路以西、南環(huán)路以北物流園區(qū)內(nèi)建設輻射山東半島的鋁材物流中心。規(guī)劃用地—公頃。義淨擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝。②儲存功能。④包裝功能。⑥流通加工功能。綏驊懸縉澀鷂