【正文】 變動(dòng)的情況或近年接受的捐贈(zèng)；企業(yè)的主要描述，包括相對(duì)競(jìng)爭(zhēng)地位以及企業(yè)獨(dú)特生存的因素；市場(chǎng)開拓的文獻(xiàn)，包括產(chǎn)品目錄、推銷小冊(cè)子以及廣告等；企業(yè)經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)清單，其規(guī)模和最近的評(píng)估價(jià)值；競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手名單、地點(diǎn)、規(guī)模，以及相關(guān)因素；機(jī)構(gòu)組織示意圖；領(lǐng)導(dǎo)人的簡(jiǎn)歷，包括年齡、職務(wù)、工資福利、服務(wù)時(shí)間長(zhǎng)短、受教育程度以及原來(lái)的經(jīng)歷；人力資源情況，包括企業(yè)員工人數(shù)，各職能部門分布情況(如生產(chǎn)、銷售、工程、研發(fā)、人力資源、財(cái)會(huì)、客戶服務(wù)、技術(shù)支持等)，企業(yè)所屬貿(mào)易協(xié)會(huì)或行業(yè)協(xié)會(huì)，是否正式會(huì)員單位；相關(guān)行業(yè)出版物及政府出版物(可有專門的市場(chǎng)預(yù)測(cè))；企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值依據(jù)文件，如最近財(cái)產(chǎn)稅務(wù)評(píng)估報(bào)告或因?yàn)槠渌康亩鲞^(guò)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；客戶名單、優(yōu)惠供貨商名單、優(yōu)惠合同、專利、版權(quán)、商標(biāo)以及其他的無(wú)形資產(chǎn)；或有負(fù)債，或資產(chǎn)負(fù)債表外的債務(wù)情況，包括尚未判決的經(jīng)濟(jì)案件以及其他情況的債務(wù)；與有關(guān)法律法規(guī)部門往來(lái)的文件與信件；以往的股權(quán)交易及相關(guān)實(shí)體交易的信息情況等等。(2)有關(guān)稅務(wù)的信息資料，包括國(guó)稅與地稅等。比如說(shuō)，選擇某些項(xiàng)目的資本化或非資本化，存貨記賬的方法是先進(jìn)先出法(FIFO)還是后進(jìn)先出法(LIFO)，以及折舊的方法等等。不同的企業(yè)類型可能導(dǎo)致最后的評(píng)估價(jià)值結(jié)論不同。有時(shí)候，很多小公司根本就沒(méi)有財(cái)務(wù)報(bào)表，但是它必須納稅。所謂過(guò)渡期的報(bào)表是指不是以財(cái)務(wù)年度最后一天作為報(bào)表日的財(cái)務(wù)報(bào)表。那么從上一個(gè)年度的年底到評(píng)估基準(zhǔn)日的這一段時(shí)間就是過(guò)渡期的財(cái)務(wù)報(bào)表。比如說(shuō)評(píng)估基準(zhǔn)日距財(cái)務(wù)年度日的長(zhǎng)短，如果很短影響不會(huì)很大。這是反映企業(yè)最近經(jīng)營(yíng)狀況的很有價(jià)值的資料。對(duì)于中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師來(lái)說(shuō)，已經(jīng)比較熟悉從企業(yè)收集和獲得有關(guān)企業(yè)資產(chǎn)與負(fù)債的財(cái)務(wù)信息，但是比較容易忽略的是有關(guān)高管人員的薪酬、股權(quán)分配、股東紅利以及人身保險(xiǎn)等等這些方面，所以我們著重介紹這幾個(gè)方面需要收集的信息供讀者參考。在股東權(quán)益方面，在以往我們所做的一般的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目中往往忽略了這一部分。即在股東清單里要定性和定量地描述各個(gè)自然人或法人股東的情況，特別是企業(yè)股東權(quán)益中包含不止一種權(quán)益時(shí)。最后就是核心領(lǐng)導(dǎo)人的人壽保險(xiǎn)。因?yàn)楸ｋU(xiǎn)公司是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)，無(wú)論對(duì)人對(duì)物根據(jù)其風(fēng)險(xiǎn)都有一定的專業(yè)判斷。這主要是因?yàn)樗麄兌喟胩幱谝环N未決的狀況。這也可能成為一種或有的負(fù)債。由于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在進(jìn)行企業(yè)改制的評(píng)估中大多沒(méi)有考慮企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)，所以注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在收集資料時(shí)也往往忽略這一部分。因?yàn)殛P(guān)聯(lián)交易有可能完全被某一方所控制，從而和公平交易不同，可能會(huì)很大地影響企業(yè)的價(jià)值。7．公司法律文件。由于在國(guó)有企業(yè)改制評(píng)估過(guò)程中，企業(yè)類型基本上沒(méi)有變化，而權(quán)益狀況也十分統(tǒng)一。因?yàn)檫@些正式的法律文件能夠反映公司或合伙企業(yè)中影響企業(yè)價(jià)值或企業(yè)股權(quán)價(jià)值的重要事實(shí)。因?yàn)檫@些協(xié)議里往往限制了被交易股權(quán)的流動(dòng)性，這不僅直接影響這部分股權(quán)的價(jià)值，而且也影響其他權(quán)益的價(jià)值。它取決于聘用此人的成本與他對(duì)公司做出的貢獻(xiàn)之間的關(guān)系。從客戶端來(lái)說(shuō)，對(duì)于那些只有少數(shù)幾個(gè)主要客戶的企業(yè)更是特別重要。當(dāng)然還可以用歷史年份客戶訂單數(shù)量比較看出未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。至于企業(yè)的所有合同、協(xié)議、特許等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的法律文件，在上一部分收集法律文件中已經(jīng)講過(guò)。所以，如果有可能，最好能夠收集到企業(yè)自己所做、或委托別的機(jī)構(gòu)所做的關(guān)于未來(lái)的財(cái)務(wù)預(yù)算或可行性研究報(bào)告。要預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)的經(jīng)營(yíng)，未來(lái)的資本需求是價(jià)值評(píng)估的重要信息，因?yàn)檫@些數(shù)據(jù)涉及凈現(xiàn)金流和紅利支付能力的估算。從財(cái)務(wù)分析的角度來(lái)看資本性支出的目的就是要保持企業(yè)較高的增長(zhǎng)率。(2)遞延的維修費(fèi)用。所以注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在獲得這方面的信息后才能在未來(lái)現(xiàn)金流的預(yù)測(cè)中正確地判斷出現(xiàn)金流出的數(shù)量。一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)的營(yíng)運(yùn)資金實(shí)際數(shù)據(jù)并非處于一個(gè)合理的水平，要么過(guò)高要么不合適。同樣，在市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)，如果被評(píng)估公司營(yíng)運(yùn)資金需求的變化值與參照上市公司大大不同也會(huì)反映到價(jià)值比率乘數(shù)中來(lái)。所以企業(yè)的價(jià)值必須是由交易企業(yè)或股權(quán)的資本市場(chǎng)所決定，而企業(yè)的產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)值也是要在產(chǎn)品或服務(wù)的市場(chǎng)中體現(xiàn)。比如對(duì)企業(yè)產(chǎn)生直接或間接影響的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)速度、社會(huì)狀況、文化建設(shè)、技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以及行業(yè)狀況等等，以及這些因素相互作用、相互演變所帶來(lái)的方方面面的影響。首先宏觀經(jīng)濟(jì)的分析需要收集當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)的形勢(shì)、政策法律法規(guī)、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度、全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)等等。一般這些信息可以從行業(yè)協(xié)會(huì)或資本市場(chǎng)對(duì)行業(yè)發(fā)展的預(yù)測(cè)等有關(guān)資料中獲取。這里所謂的市場(chǎng)信息主要就是指被評(píng)估企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品或提供服務(wù)的市場(chǎng)情況，特別是同行業(yè)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)。影響競(jìng)爭(zhēng)主要有如下幾個(gè)因素：第一是市場(chǎng)上業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)或產(chǎn)品服務(wù)的均衡程度，如果行業(yè)內(nèi)的企業(yè)規(guī)模和市場(chǎng)地位比較懸殊，則競(jìng)爭(zhēng)可能比較穩(wěn)定。第三是行業(yè)內(nèi)如果增加額外的生產(chǎn)力，也會(huì)在市場(chǎng)中引起新的競(jìng)爭(zhēng)。財(cái)務(wù)報(bào)表可以傳送企業(yè)的許多信息，是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師獲取評(píng)估所需信息的重要來(lái)源，因此注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行分析。鑒于我國(guó)當(dāng)前財(cái)務(wù)管理和審計(jì)管理的現(xiàn)狀，并不能保證所有的被評(píng)估企業(yè)都能提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。另一方面，本條在要求注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師盡可能獲取經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表的同時(shí)，也明確指出獲取經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表并不能替代注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的專業(yè)判斷。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的判斷程序應(yīng)當(dāng)至少包括：對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表編制工作的了解，對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表的審核情況的了解，對(duì)審計(jì)師獨(dú)立性的分析，對(duì)審計(jì)師專業(yè)勝任能力的分析，對(duì)審計(jì)師職業(yè)道德水平的分析，對(duì)審計(jì)師專業(yè)意見類型的分析，對(duì)被評(píng)估企業(yè)和參考企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表編制基礎(chǔ)的了解，等等。本條要求注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)被評(píng)估企業(yè)和參考企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行必要的調(diào)整，調(diào)整的目的是以期財(cái)務(wù)報(bào)表能合理反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和盈利能力。2．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以通過(guò)對(duì)歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的分析調(diào)整，了解在正常情況下的企業(yè)經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況及未來(lái)預(yù)期的財(cái)務(wù)狀況。在此基礎(chǔ)上，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以判斷企業(yè)歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的可靠性，以便采取必要的分析步驟，必要時(shí)在評(píng)估報(bào)告中披露，提請(qǐng)委托方注意。必要的情況下，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師需要對(duì)重大的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則差異進(jìn)行調(diào)整，使被評(píng)估企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表是按照符合客戶要求的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則編制的，同時(shí)參考公司與被評(píng)估企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表的編制基礎(chǔ)是一致的、可比的。(3)應(yīng)收賬款壞賬計(jì)提不足。(7)職工的社保、福利等費(fèi)用計(jì)提不足。(2)法律訴訟勝訴所產(chǎn)生的收益或敗訴所發(fā)生的損失。(6)未反映市場(chǎng)薪資水平的股東及其家族成員的薪酬。溢余資產(chǎn)指的是與企業(yè)收益無(wú)直接關(guān)系的、超過(guò)企業(yè)經(jīng)營(yíng)所需的多余資產(chǎn)。只有在注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師充分掌握了有關(guān)依據(jù)后，才能進(jìn)行調(diào)整。因此，企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)與委托方進(jìn)行溝通，獲得委托方關(guān)于被評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)配置和使用情況的說(shuō)明，包括對(duì)非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、負(fù)債和溢余資產(chǎn)狀況的說(shuō)明，以正確判斷資產(chǎn)狀況與企業(yè)收益的配比情況。溢余資產(chǎn)是指與企業(yè)收益無(wú)直接關(guān)系的資產(chǎn)，包括非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、無(wú)效資產(chǎn)等。在運(yùn)用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，企業(yè)收益是在一定資本結(jié)構(gòu)條件下產(chǎn)生的。第十八條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)知曉評(píng)估對(duì)象在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下的價(jià)值并不必然大于在清算前提下的價(jià)值。2．作為資產(chǎn)組合中的一部分的價(jià)值。4．被迫清算時(shí)的交易價(jià)值。例如，公平市場(chǎng)價(jià)值要求有一個(gè)自愿的買方和一個(gè)自愿的賣方，而且這些自愿的買方和賣方都不得不根據(jù)已知信息做出經(jīng)濟(jì)決策，以便他們能夠?qū)λP(guān)注的企業(yè)進(jìn)行交易。再根據(jù)評(píng)估目的和價(jià)值定義得出相應(yīng)的價(jià)值結(jié)論。這時(shí)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師知道或者被告知，被評(píng)估企業(yè)事實(shí)上將繼續(xù)作為持續(xù)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，或者是將在一定的情況下被賣掉。在企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)務(wù)中，被評(píng)估企業(yè)的類型多種多樣，有可能是涉及單一行業(yè)、只有單一經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)，也可能是具有多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、涉及多種行業(yè)的企業(yè)，在對(duì)具有多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、涉及多種行業(yè)的企業(yè)進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，由于企業(yè)不同的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)可能存在行業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)周期和業(yè)務(wù)本身的特點(diǎn)等方面的差異，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師需要針對(duì)企業(yè)的各種業(yè)務(wù)類型，分別進(jìn)行分析。3．不同行業(yè)、不同業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)趨勢(shì)、成本結(jié)構(gòu)、業(yè)務(wù)特點(diǎn)各不相同。對(duì)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中涉及的三個(gè)不同的概念——企業(yè)整體價(jià)值、股東全部權(quán)益價(jià)值和股東部分權(quán)益價(jià)值，我們?cè)诘谌龡l的條文講解中已進(jìn)行說(shuō)明，本條是提醒注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象的不同，謹(jǐn)慎區(qū)分并在評(píng)估報(bào)告中明確說(shuō)明所評(píng)估的是企業(yè)整體價(jià)值還是股東全部權(quán)益價(jià)值或股東部分權(quán)益價(jià)值，明確說(shuō)明的目的是使評(píng)估報(bào)告的使用者能夠正確理解和合理使用評(píng)估結(jié)論。股東部分權(quán)益的價(jià)值并不必然等于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積，因?yàn)樵谀承┣闆r下，同一企業(yè)內(nèi)不同股東的同等股份權(quán)益的價(jià)值可能會(huì)不相等。由于我國(guó)評(píng)估界以往在運(yùn)用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，較少考慮這方面的問(wèn)題。2．被評(píng)估企業(yè)權(quán)益的市場(chǎng)流動(dòng)性的程度或缺乏這種市場(chǎng)性(稱之為非市場(chǎng)性股權(quán)狀況)。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師評(píng)估股東部分權(quán)益價(jià)值，應(yīng)當(dāng)在適當(dāng)及切實(shí)可行的情況下考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)或折價(jià)。因此，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估具有多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、涉及多種行業(yè)的企業(yè)時(shí)，不能簡(jiǎn)單地處理，而需要根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)不同的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)和所涉及的行業(yè)分別進(jìn)行分析，在綜合分析的基礎(chǔ)上，選擇合適的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估，以得出合理的評(píng)估結(jié)果。2．企業(yè)各種不同業(yè)務(wù)所處經(jīng)濟(jì)周期的階段不盡相同。當(dāng)然，如果是評(píng)估～個(gè)少數(shù)股權(quán)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師一般采用的前提就是企業(yè)正常運(yùn)行的前提，除非給出其他非正常的理由。一般來(lái)說(shuō)，在對(duì)控股股權(quán)的評(píng)估中，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值前提取決于被評(píng)估企業(yè)各種資產(chǎn)的最佳最有效的使用情況，這個(gè)決定通常是由注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師根據(jù)經(jīng)驗(yàn)判斷和分析后做出的。所以，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)該清楚，持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下的價(jià)值不一定就會(huì)大于清算前提下的企業(yè)價(jià)值。由于事實(shí)上任何企業(yè)都可能在上述四種不同的價(jià)值前提下被評(píng)估，所以對(duì)于同一個(gè)企業(yè)，在不同價(jià)值前提下得出的價(jià)值結(jié)論就可能大不相同。3．有序出讓時(shí)的交易價(jià)值。一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)價(jià)值評(píng)估可以有以下四種價(jià)值前提：1．持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下的價(jià)值。因此，企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，不僅要分析和估測(cè)其收益，同時(shí)還要分析影響其產(chǎn)生的基礎(chǔ)和條件，并在適當(dāng)和切實(shí)可行情況下進(jìn)行單獨(dú)分析和評(píng)估。這些資產(chǎn)在企業(yè)中存在，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)關(guān)注這類資產(chǎn)，必要時(shí)應(yīng)單獨(dú)分析和評(píng)估。企業(yè)中的非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，可能與創(chuàng)造收益相關(guān)，但并不直接產(chǎn)生收益。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在適當(dāng)及切實(shí)可行的情況下對(duì)被評(píng)估企業(yè)的非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、負(fù)債和溢余資產(chǎn)進(jìn)行單獨(dú)分析和評(píng)估。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)注意到，對(duì)上述所進(jìn)行的調(diào)整應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分的描述，并有充分的依據(jù)。(8)與非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、溢余資產(chǎn)有關(guān)的收入或費(fèi)用，等等。(4)企業(yè)遭受火災(zāi)、自然災(zāi)害等發(fā)生的損失(扣除保險(xiǎn)賠償)。2．對(duì)非經(jīng)常性項(xiàng)目、非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和溢余資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。(5)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的資本化。下面是一些常見的偏離會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的情況，供參考：(1)財(cái)務(wù)報(bào)表是按照稅務(wù)基礎(chǔ)或按照現(xiàn)金收付制編制的，而不是按照權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的調(diào)整至少包括兩個(gè)方面：1．對(duì)偏離會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的重大項(xiàng)目的調(diào)整。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師首先要對(duì)歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量進(jìn)行了解，以決定對(duì)歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析的程度。例如，在收益法中，歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)是財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)的起點(diǎn)和基礎(chǔ)，對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的調(diào)整有利于合理反映被評(píng)估企業(yè)的歷史和未來(lái)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)水平；在市場(chǎng)法中，歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)是計(jì)算價(jià)值比率的重要參數(shù)。第十六條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象、所選擇的價(jià)值類型和評(píng)估方法等相關(guān)條件，在與委托方和相關(guān)當(dāng)事方協(xié)商并獲得有關(guān)信息的基礎(chǔ)上，采用適當(dāng)?shù)姆椒?，?duì)被評(píng)估企業(yè)和參考企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表中對(duì)評(píng)估過(guò)程和評(píng)估結(jié)論具有影響的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行必要的分析調(diào)整，以合理反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和盈利能力。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師利用財(cái)務(wù)報(bào)表信息，仍需要履行應(yīng)有的專業(yè)判斷程序。因此本指導(dǎo)意見要求，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)盡可能獲取被評(píng)估企業(yè)和參考企業(yè)經(jīng)過(guò)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。審計(jì)師發(fā)表專業(yè)意見后，經(jīng)過(guò)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表信息可靠性增強(qiáng)，因此，從保證注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師所獲取信息的可靠性以及避免評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的角度出發(fā)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)獲得被評(píng)估企業(yè)或被評(píng)估股權(quán)所屬企業(yè)以及相關(guān)參照企業(yè)的經(jīng)過(guò)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。第十五條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)盡可能獲取被評(píng)估企業(yè)和參考企業(yè)經(jīng)過(guò)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。惡性競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果是盈利能力下降，優(yōu)勢(shì)持續(xù)時(shí)間縮短。一般來(lái)說(shuō)，產(chǎn)品之間的競(jìng)爭(zhēng)越是不充分，企業(yè)對(duì)價(jià)格的控制能力就越強(qiáng)，就越有可能獲得高額的利潤(rùn)，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的持續(xù)時(shí)間也就越長(zhǎng)。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以向企業(yè)所屬貿(mào)易協(xié)會(huì)或行業(yè)協(xié)會(huì)咨詢，或查詢相關(guān)行業(yè)出版物及政府出版物(可有專門的市場(chǎng)預(yù)測(cè))。其次是產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的信息。而且這種分析基本上是一種定性的分析，而非定量的數(shù)學(xué)模型。收集這方面的資料就是為了對(duì)企業(yè)的外部環(huán)境進(jìn)行分析，以判斷他們對(duì)企業(yè)價(jià)值的影響程度。在敘述了需要收集的公司內(nèi)部信息之后，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師還需要收集有關(guān)宏觀經(jīng)濟(jì)和被評(píng)估企業(yè)所處行業(yè)的產(chǎn)業(yè)信息以及企業(yè)的市場(chǎng)信息，即外部信息。如果預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)是增長(zhǎng)的，那么營(yíng)運(yùn)資金也肯定是會(huì)增長(zhǎng)。(3)營(yíng)運(yùn)資金的需求。這樣一來(lái)企業(yè)的生產(chǎn)無(wú)法達(dá)到市場(chǎng)要求的競(jìng)爭(zhēng)水平和活力。而當(dāng)采用市場(chǎng)比較法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，如果被評(píng)估公司的資本性支出需求大大地不同于參考上市公司時(shí)，資本性支出的需求也將影響到價(jià)值比率乘數(shù)的選擇。資本性支出包括需要更換現(xiàn)有的不能繼續(xù)使用或報(bào)廢的廠房和設(shè)備所需資金，再加上為擴(kuò)大生產(chǎn)能力而需要增加新的廠房和設(shè)備所需資金。這方面的資料或訪談的了解并不是就代替了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師自己的判斷，只是作為注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)企業(yè)未來(lái)經(jīng)營(yíng)判斷的一個(gè)參考。而具體活動(dòng)的詳細(xì)內(nèi)容和條款則需要從法律文件里面去尋找，包括企業(yè)兼并收購(gòu)和股權(quán)的買賣交易情況。特別是如果未來(lái)的原料供應(yīng)情況存在不確定的因素，無(wú)疑會(huì)大大增加企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。所以分析客戶的信息當(dāng)然重要。公司的經(jīng)營(yíng)信息包括：企業(yè)概況(公司歷史沿革、產(chǎn)品目錄與價(jià)格表等)、核心領(lǐng)導(dǎo)、客戶與原料供應(yīng)商的信息、公司對(duì)未來(lái)經(jīng)營(yíng)的預(yù)算或預(yù)測(cè)以及企業(yè)的資本需求信息(包括資本性支出、遞延的維修費(fèi)用以及營(yíng)運(yùn)資金的需求等)。這也將會(huì)成為影響公司價(jià)值的因素。有關(guān)這方面信息的法律文件主要是股東與股東之間或股東與公司之間的股權(quán)買賣協(xié)議或回購(gòu)協(xié)議。如果以后的企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)逐步多元化，被評(píng)估企業(yè)的類型和股權(quán)狀況也會(huì)千差萬(wàn)別。我們以往比較熟悉和注重的是公司合法地位的證明，即公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證等，以及公司章程和其他法律