【正文】 行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確下列事項(xiàng)：（一）委托方的基本情況；（二）委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者；（三）被評(píng)估企業(yè)的基本情況；（四）評(píng)估目的；（五）評(píng)估對(duì)象及其相關(guān)權(quán)益狀況；（六）價(jià)值類型及其定義；（七）評(píng)估基準(zhǔn)日；（八）評(píng)估假設(shè)及限定條件；（九）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師認(rèn)為需要明確的其他事項(xiàng)。如此也就無法對(duì)評(píng)估對(duì)象有一個(gè)全面的認(rèn)識(shí)和了解。當(dāng)然，資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)值類型無論在理論上或是在實(shí)踐中從來都不是惟一的?！皟r(jià)值估計(jì)額”是指在公平交易中支付資產(chǎn)的貨幣價(jià)格。然后才能著手開始收集對(duì)本次評(píng)估盡可能有意義的所有數(shù)據(jù)資料。 (一)企業(yè)的內(nèi)部信息。財(cái)務(wù)報(bào)表即使完全遵照公允的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，也還有很多東西是決定于企業(yè)的管理層。然而在很多情況下，評(píng)估基準(zhǔn)日是其他的時(shí)間，不是在年底的12月31 Et。這個(gè)原理實(shí)際上在國(guó)內(nèi)外的企業(yè)都是通用的。有很多可以影響企業(yè)價(jià)值的資產(chǎn)與負(fù)債沒有出現(xiàn)在企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表上。要詳細(xì)記錄各個(gè)交易的時(shí)間、地點(diǎn)、交易種類、交易內(nèi)容、交易性質(zhì)、交易價(jià)格和關(guān)聯(lián)方等等。這種影響可能會(huì)是正面的，也可能會(huì)是負(fù)面的。企業(yè)的價(jià)值最終不是取決于現(xiàn)在的經(jīng)營(yíng)情況，而是取決于企業(yè)未來的經(jīng)營(yíng)情況。這種欠賬是要還的，而“亡羊補(bǔ)牢”的資金支出就會(huì)給未來的現(xiàn)金流加上一筆負(fù)值。這種分析對(duì)象包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍之外一切影響企業(yè)價(jià)值的因素。反之，則向相反方向發(fā)展。這就著重提醒注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，本著更好地為委托方提供評(píng)估服務(wù)和合理保護(hù)自身利益的出發(fā)點(diǎn)，通過與委托方的溝通，盡最大努力去獲取經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以通過以下途徑了解： (1)歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)是否經(jīng)過審計(jì)?審計(jì)師的資質(zhì)如何?主要執(zhí)行了哪些審計(jì)步驟?如果有可能，可以同審計(jì)師進(jìn)行訪談，了解具體的審計(jì)情況，及審計(jì)師對(duì)被評(píng)估企業(yè)財(cái)務(wù)核算系統(tǒng)的評(píng)價(jià)； (2)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以與企業(yè)財(cái)務(wù)人員訪談，了解企業(yè)的財(cái)務(wù)核算體系及財(cái)務(wù)人員的資質(zhì)； (3)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表實(shí)施分析程序，以檢驗(yàn)應(yīng)有的勾稽關(guān)系或比例關(guān)系是否成立，各年的歷史數(shù)據(jù)是否存在異常波動(dòng)等，并向企業(yè)了解原因，是否因會(huì)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的，等等。非正常性項(xiàng)目通常指的是損益表中發(fā)生的不反映企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)情況下的收入和費(fèi)用，一些常見的非正常性項(xiàng)目如下：況下的收入和費(fèi)用，一些常見的非正常性項(xiàng)目如下：(1)企業(yè)處理固定資產(chǎn)或業(yè)務(wù)的利潤(rùn)或損失。企業(yè)價(jià)值與企業(yè)收益直接相關(guān)，但企業(yè)資產(chǎn)的規(guī)模、配置及使用情況直接影響企業(yè)收益。作為收益性資產(chǎn)整體，或持續(xù)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的連續(xù)使用價(jià)值。然而有時(shí)候，關(guān)于適當(dāng)價(jià)值前提的決定不是由注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師做出的。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中披露是否考慮了控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)或折價(jià)。第二十條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象的不同，謹(jǐn)慎區(qū)分企業(yè)整體價(jià)值、股東全部權(quán)益價(jià)值和股東部分權(quán)益價(jià)值，并在評(píng)估報(bào)告中明確說明。如果相關(guān)權(quán)益人有權(quán)啟動(dòng)被評(píng)估企業(yè)清算程序，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托，分析評(píng)估對(duì)象在清算前提下價(jià)值大于在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下價(jià)值的可能性。運(yùn)用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，作為總資產(chǎn)價(jià)值的扣減項(xiàng)，負(fù)債數(shù)額大小直接影響企業(yè)價(jià)值，因此，也有必要單獨(dú)分析和評(píng)估負(fù)債。在調(diào)整歷史數(shù)據(jù)時(shí)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)保持應(yīng)有的謹(jǐn)慎，而且這些調(diào)整應(yīng)當(dāng)與被評(píng)估企業(yè)進(jìn)行充分的討論。(6)未予確認(rèn)或計(jì)提的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。因此，對(duì)歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并在必要的情況下進(jìn)行調(diào)整，可以為評(píng)估提供一致的、合理的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，有利于使被評(píng)估企業(yè)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)與參考企業(yè)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)表達(dá)一致。應(yīng)當(dāng)說，在執(zhí)業(yè)過程中注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師要求委托方提供經(jīng)過審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表是一種較好的做法，也能夠得到委托方的理解和支持。政府出版的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃里面也有許多有用的信息。由于企業(yè)是一個(gè)開放的系統(tǒng)，為了持續(xù)經(jīng)營(yíng)并實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化，企業(yè)不但要從其外部環(huán)境中尋求資源、求得發(fā)展，同時(shí)企業(yè)本身也受到外部環(huán)境的制約。反過來，不正常的資本性支出需求條件也可能會(huì)導(dǎo)致通過收益法或市場(chǎng)法評(píng)估出來的企業(yè)價(jià)值獲得一個(gè)直接的價(jià)值折扣或價(jià)值增量，即進(jìn)行直接價(jià)值調(diào)整。收集資料時(shí)同樣需要和客戶信息一樣設(shè)計(jì)出同樣的表格或清單，讓被評(píng)估企業(yè)協(xié)助收集這些資料。這些協(xié)議里面可能包含某些條款，而這些條款也許會(huì)強(qiáng)烈地影響著這部分被交易股權(quán)的價(jià)值。如果企業(yè)有關(guān)聯(lián)交易，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)該盡可能多地收集到這方面的資料和了解其實(shí)際情況。此人的人壽保險(xiǎn)能夠反映一定的價(jià)值。這部分信息可以通過文字材料進(jìn)行收集也可以從現(xiàn)場(chǎng)的訪談中獲得。3．過渡期的報(bào)表。一般企業(yè)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目所需的財(cái)務(wù)信息應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：(1)相關(guān)時(shí)期的歷史財(cái)務(wù)報(bào)表，可以是按年度和過渡期。通過清單，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師能夠列出需要的數(shù)據(jù)資料項(xiàng)目。這一部分工作往往很容易被忽略，因?yàn)楹竺娴默F(xiàn)場(chǎng)勘察以及評(píng)定估算等似乎更為有用。如上所言，價(jià)值類型分為市場(chǎng)價(jià)值類型和市場(chǎng)價(jià)值以外的其他價(jià)值類型，評(píng)估的價(jià)值類型實(shí)際上是評(píng)估行為所基于的一系列可能存在的各種明顯的或隱含的假設(shè)及前提，這些假設(shè)及前提往往決定了評(píng)估方法的選擇和運(yùn)用以及對(duì)評(píng)估結(jié)果的正確理解。鑒于此，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)已組織相關(guān)專家對(duì)價(jià)值類型準(zhǔn)則進(jìn)行課題研究，以期通過價(jià)值類型準(zhǔn)則的制定解決目前存在的理論和實(shí)務(wù)的困境。首先應(yīng)明確被評(píng)估股權(quán)的比例、狀況和性質(zhì)。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在利用專家協(xié)助工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取必要措施，確信專家工作的合理性和可用性。3．評(píng)估報(bào)告中所采用的評(píng)估基準(zhǔn)日已在報(bào)告前文明確，而我們對(duì)價(jià)值的估算是根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日本地貨幣購(gòu)買力做出的。資產(chǎn)評(píng)估的特定目的不僅是資產(chǎn)評(píng)估的起點(diǎn)并規(guī)定著資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的具體用途，同時(shí)也在宏觀上規(guī)范了被評(píng)估資產(chǎn)的作用空間。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)盡可能獲取相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的分析報(bào)告、政府有關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計(jì)報(bào)告和行業(yè)發(fā)展報(bào)告以及各專門的證券投資分析機(jī)構(gòu)發(fā)布的研究報(bào)告等外部的信息資料，在此基礎(chǔ)上還需要對(duì)獲取的信息資料的可靠比和適當(dāng)性進(jìn)行綜合判斷和分析。收益法、市場(chǎng)法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法（成本法）是國(guó)際通用的企業(yè)價(jià)值評(píng)估三種基本方法，在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，資產(chǎn)基礎(chǔ)法通常不應(yīng)當(dāng)作為惟一使用的方法。例如由于客觀條件的限制，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過程中，對(duì)評(píng)估對(duì)象調(diào)查或勘測(cè)的程度、所獲得信息的真實(shí)勝、完整性等都會(huì)受到不同程度的影響。在資產(chǎn)評(píng)估的執(zhí)業(yè)過程中，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)始終站在客觀立場(chǎng)，堅(jiān)持以客觀事實(shí)為依據(jù)的科學(xué)態(tài)度，盡量避免用個(gè)人主觀臆斷來替代客觀實(shí)際。2．采取所有必要或恰當(dāng)?shù)拇胧细竦赝瓿稍u(píng)估項(xiàng)目。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)利資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則、本指導(dǎo)意見考慮了與相關(guān)法律、法規(guī)的協(xié)調(diào)，是資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則在企業(yè)價(jià)值評(píng)估領(lǐng)域的細(xì)化，用于規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)認(rèn)真執(zhí)行。在我國(guó)，明確涉及整體企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)規(guī)范文件日前主要是1996年原國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局頒布的《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》，《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》中的第一百零九條對(duì)“整體企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估”結(jié)出了定義，即“整體企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估是指對(duì)獨(dú)立企業(yè)法人單位和其他具有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)獲利能力的經(jīng)濟(jì)實(shí)體全部資產(chǎn)和負(fù)債所進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估。本指導(dǎo)意見是根據(jù)基本難則對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)提出具體指導(dǎo)性要求。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的進(jìn)一步深入，企業(yè)并購(gòu)、重組和產(chǎn)權(quán)變動(dòng)行為越來越多，社會(huì)各界對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的需求也呈迅速上升趨勢(shì)。指導(dǎo)意見對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估過程中的相關(guān)問題提供了指引和要主要包括基本要求、評(píng)估要求、評(píng)估方法和評(píng)估披露等方面。企業(yè)整體價(jià)值和股東全部權(quán)益價(jià)值的區(qū)別，公國(guó)際評(píng)估慣例中，以企業(yè)股東(或投資人)權(quán)益或部分權(quán)益作為交易對(duì)象時(shí)，對(duì)此進(jìn)行的評(píng)估一般稱之為企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)務(wù)中，企業(yè)價(jià)值可以進(jìn)一步分為企業(yè)的整體價(jià)值，即股東全部權(quán)益價(jià)值和付息債務(wù)的價(jià)值之和，股東全部權(quán)益價(jià)值和部分權(quán)益價(jià)值。第二章 基本要求本章是對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)整體方面提出的要求。第七條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則，勤勉盡責(zé)，保持應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎，不得出現(xiàn)對(duì)評(píng)估結(jié)論具有重要影響的實(shí)質(zhì)性疏漏和錯(cuò)誤，不得以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。公正性原則是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)枯師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備正直、誠(chéng)實(shí)的品質(zhì)，公平正直地對(duì)待有關(guān)利益各方，不從事犧牲一方利益而使另一方受益的行為。但是，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師必須判斷上述事項(xiàng)的重要踐，并在報(bào)告中詳細(xì)披露注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師為該事項(xiàng)所做的努力以及該事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。第九條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獲取充分信息，并進(jìn)行審慎分析，確信信息來源是可靠和適當(dāng)?shù)?。第十條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)合理使用評(píng)估假設(shè)和限定條件。又比如，為某項(xiàng)股權(quán)收購(gòu)交易目的，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師被收購(gòu)方聘請(qǐng)對(duì)被收購(gòu)企業(yè)的100%權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。因此，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)以下事項(xiàng)沒有義務(wù)也不承擔(dān)責(zé)任：未能就環(huán)境因素對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值產(chǎn)生的影響做出鑒定，包括因環(huán)境污染引起的損失、對(duì)任何違反環(huán)境保護(hù)法律所引起的損失或因某種環(huán)境危害的發(fā)生而需清除所引起的費(fèi)用。在企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)開始時(shí)，應(yīng)明確上述的主要事項(xiàng)都是企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的基本要素。正確的做法應(yīng)該是明確股東的身份、持股比例、股權(quán)的狀況和股權(quán)的特性等等。人們按照不同的標(biāo)準(zhǔn)、條件和依據(jù)，將資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果及其表現(xiàn)形式劃分為若干種價(jià)值類型。市場(chǎng)價(jià)值用評(píng)估基準(zhǔn)日最可能獲得的市場(chǎng)合理價(jià)格來衡量。上述這些條款已經(jīng)十分全面地列出了企業(yè)價(jià)值評(píng)估中應(yīng)該收集的信息資料。包括企業(yè)的財(cái)務(wù)信息、法律文件和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。比如說，選擇某些項(xiàng)目的資本化或非資本化，存貨記賬的方法是先進(jìn)先出法(FIFO)還是后進(jìn)先出法(LIFO)，以及折舊的方法等等。那么從上一個(gè)年度的年底到評(píng)估基準(zhǔn)日的這一段時(shí)間就是過渡期的財(cái)務(wù)報(bào)表。在股東權(quán)益方面，在以往我們所做的一般的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目中往往忽略了這一部分。這主要是因?yàn)樗麄兌喟胩幱谝环N未決的狀況。7．公司法律文件。它取決于聘用此人的成本與他對(duì)公司做出的貢獻(xiàn)之間的關(guān)系。所以，如果有可能，最好能夠收集到企業(yè)自己所做、或委托別的機(jī)構(gòu)所做的關(guān)于未來的財(cái)務(wù)預(yù)算或可行性研究報(bào)告。所以注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在獲得這方面的信息后才能在未來現(xiàn)金流的預(yù)測(cè)中正確地判斷出現(xiàn)金流出的數(shù)量。比如對(duì)企業(yè)產(chǎn)生直接或間接影響的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)速度、社會(huì)狀況、文化建設(shè)、技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以及行業(yè)狀況等等，以及這些因素相互作用、相互演變所帶來的方方面面的影響。影響競(jìng)爭(zhēng)主要有如下幾個(gè)因素：第一是市場(chǎng)上業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)或產(chǎn)品服務(wù)的均衡程度，如果行業(yè)內(nèi)的企業(yè)規(guī)模和市場(chǎng)地位比較懸殊，則競(jìng)爭(zhēng)可能比較穩(wěn)定。另一方面，本條在要求注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師盡可能獲取經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表的同時(shí)，也明確指出獲取經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表并不能替代注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的專業(yè)判斷。在此基礎(chǔ)上，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以判斷企業(yè)歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的可靠性，以便采取必要的分析步驟，必要時(shí)在評(píng)估報(bào)告中披露，提請(qǐng)委托方注意。(2)法律訴訟勝訴所產(chǎn)生的收益或敗訴所發(fā)生的損失。因此，企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)與委托方進(jìn)行溝通，獲得委托方關(guān)于被評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)配置和使用情況的說明，包括對(duì)非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、負(fù)債和溢余資產(chǎn)狀況的說明，以正確判斷資產(chǎn)狀況與企業(yè)收益的配比情況。2．作為資產(chǎn)組合中的一部分的價(jià)值。這時(shí)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師知道或者被告知，被評(píng)估企業(yè)事實(shí)上將繼續(xù)作為持續(xù)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，或者是將在一定的情況下被賣掉。股東部分權(quán)益的價(jià)值并不必然等于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積，因?yàn)樵谀承┣闆r下，同一企業(yè)內(nèi)不同股東的同等股份權(quán)益的價(jià)值可能會(huì)不相等。因此，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估具有多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、涉及多種行業(yè)的企業(yè)時(shí)，不能簡(jiǎn)單地處理，而需要根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)不同的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)和所涉及的行業(yè)分別進(jìn)行分析，在綜合分析的基礎(chǔ)上，選擇合適的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估，以得出合理的評(píng)估結(jié)果。所以，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)該清楚，持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下的價(jià)值不一定就會(huì)大于清算前提下的企業(yè)價(jià)值。因此，企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，不僅要分析和估測(cè)其收益，同時(shí)還要分析影響其產(chǎn)生的基礎(chǔ)和條件，并在適當(dāng)和切實(shí)可行情況下進(jìn)行單獨(dú)分析和評(píng)估。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)注意到，對(duì)上述所進(jìn)行的調(diào)整應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分的描述，并有充分的依據(jù)。(5)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的資本化。例如，在收益法中，歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)是財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)的起點(diǎn)和基礎(chǔ)，對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的調(diào)整有利于合理反映被評(píng)估企業(yè)的歷史和未來的持續(xù)經(jīng)營(yíng)水平；在市場(chǎng)法中，歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)是計(jì)算價(jià)值比率的重要參數(shù)。審計(jì)師發(fā)表專業(yè)意見后，經(jīng)過審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表信息可靠性增強(qiáng)，因此，從保證注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師所獲取信息的可靠性以及避免評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的角度出發(fā)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)獲得被評(píng)估企業(yè)或被評(píng)估股權(quán)所屬企業(yè)以及相關(guān)參照企業(yè)的經(jīng)過審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以向企業(yè)所屬貿(mào)易協(xié)會(huì)或行業(yè)協(xié)會(huì)咨詢，或查詢相關(guān)行業(yè)出版物及政府出版物(可有專門的市場(chǎng)預(yù)測(cè))。在敘述了需要收集的公司內(nèi)部信息之后，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師還需要收集有關(guān)宏觀經(jīng)濟(jì)和被評(píng)估企業(yè)所處行業(yè)的產(chǎn)業(yè)信息以及企業(yè)的市場(chǎng)信息，即外部信息。而當(dāng)采用市場(chǎng)比較法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，如果被評(píng)估公司的資本性支出需求大大地不同于參考上市公司時(shí)，資本性支出的需求也將影響到價(jià)值比率乘數(shù)的選擇。特別是如果未來的原料供應(yīng)情況存在不確定的因素，無疑會(huì)大大增加企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。有關(guān)這方面信息的法律文件主要是股東與股東之間或股東與公司之間的股權(quán)買賣協(xié)議或回購(gòu)協(xié)議。6．關(guān)聯(lián)交易信息。所以需要知道這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)到底有多大。主要包括流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債、廠房設(shè)備及其他固定資產(chǎn)、高管人員的薪金報(bào)酬、股權(quán)的分配、股東紅利或合伙人分成，以及企業(yè)核心領(lǐng)導(dǎo)人物的人身保險(xiǎn)等等方面。此時(shí)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師就可以根據(jù)納稅的記錄運(yùn)用慣常的方法編制出企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表，并由此對(duì)企業(yè)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。1．財(cái)務(wù)報(bào)表。由于評(píng)估項(xiàng)目的大部分所需的數(shù)據(jù)資料來源于被評(píng)估公司，所以一個(gè)能夠提高數(shù)據(jù)收集效率和效力的方法，就是向評(píng)估的委托方提供數(shù)據(jù)資料收集清單。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在完成了項(xiàng)目前期的一些程序之后，工作的重點(diǎn)便是數(shù)據(jù)資料的收集和分析。通常在確定評(píng)估目的和評(píng)估對(duì)象后，需要對(duì)評(píng)估所采用的價(jià)值類型進(jìn)行定義。這將嚴(yán)重影響準(zhǔn)則體系的推廣應(yīng)用和公信力，影響注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)質(zhì)量，加大注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。因此在企業(yè)價(jià)值評(píng)估之前要特別注意明確評(píng)估對(duì)象及其權(quán)益的狀況。例如對(duì)民航、化工等專業(yè)性較強(qiáng)的行業(yè)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，在評(píng)估參數(shù)的選取、收益口徑的確定、資產(chǎn)的分類等方面應(yīng)當(dāng)利用專