【正文】 門不得伸展至公共區(qū)域，包括走廊和電梯廳。３． 不可阻擋消防通道、安全門、安全出口燈箱及消火栓。（七）改動(dòng)結(jié)構(gòu)為確保大廈全體客戶的安全及遵守各有關(guān)政府部門的建筑規(guī)范，裝修時(shí)未經(jīng)批準(zhǔn)禁止對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)。（６）未經(jīng)同意不得安裝分體式空調(diào)。ｂ．空調(diào)室內(nèi)機(jī)應(yīng)逐臺(tái)進(jìn)行通電實(shí)驗(yàn)，機(jī)械部分不得摩擦，整機(jī)不應(yīng)抖動(dòng)不穩(wěn)，噪聲不應(yīng)超過產(chǎn)品說明書的規(guī)定。應(yīng)逐臺(tái)做排水實(shí)驗(yàn)。（２）所有電器的安裝應(yīng)符合國家有關(guān)電氣安裝規(guī)范所有電線必須要保護(hù)在符合規(guī)范的套管內(nèi)，地插、墻插的電源必須接至漏電保護(hù)開關(guān)，地插必須選用防水型。如遇特殊情況，施工時(shí)間需遵從物業(yè)管理處人員安排。裝修單位負(fù)責(zé)采購裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向客戶提交質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告說明書、保修單和環(huán)保說明書。 第四章 大廈各系統(tǒng)簡(jiǎn)介一、大廈提供的圖紙（一）公制1:50或l:l00比例的區(qū)域樓層平面圖。三、電力系統(tǒng)（一）各樓層客戶正常照明電表由發(fā)展商提供，獨(dú)立設(shè)置在每層的電表房?jī)?nèi)。四、空調(diào)系統(tǒng)大廈設(shè)有VRV多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)，并按面積大小配置相應(yīng)的空調(diào)室內(nèi)機(jī)、溫控器。（四）大廈設(shè)有煙感探頭、地庫部分區(qū)域及防火卷簾處設(shè)有感溫探頭。凡新增加的煙感探頭須經(jīng)過物業(yè)管理處的審查。網(wǎng)絡(luò)及電話接口預(yù)留在樓層弱電井內(nèi)，可以到運(yùn)營(yíng)商營(yíng)業(yè)廳辦理。二、裝修人員活動(dòng)范圍在其裝修單元內(nèi)，不得占用或在公眾區(qū)域進(jìn)行施工，未經(jīng)許可不得進(jìn)入其它房間，違者將被處罰支付違約金并被警告及記錄在案；累計(jì)三次者，視為偷竊破壞嫌疑，將報(bào)警處理及沒收出入證、扣罰保證金，以后不再接納其申請(qǐng)裝修出入證。六、施工未提前申請(qǐng)臨時(shí)用電，且所用電源未由帶計(jì)量表及漏電保護(hù)器的專用配電箱引出，與其它電源接駁，除承擔(dān)相應(yīng)電費(fèi)外，還需交納違約金人民幣2001000元。十、施工現(xiàn)場(chǎng)每日清場(chǎng)前未清理，經(jīng)提示無效，需交納違約金人民幣50300元。未配備足夠的滅火器材，不允許動(dòng)火。十七、在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙，需交納違約金人民幣50元/人/次。二十、非專業(yè)人員隨意接駁電源，需交納違約金人民幣100200元。二十三、未辦理動(dòng)火證擅自動(dòng)火，或違章施工造成火警，需交納違約金人民幣2001000元，裝修單位將承擔(dān)全部責(zé)任，直至刑事責(zé)任。二十六、施工人員嚴(yán)禁在大廈內(nèi)留宿，違者需交納違約金人民幣100500元。二十九、施工人員必須在規(guī)定的施工區(qū)域活動(dòng)，不得進(jìn)入與施工無關(guān)區(qū)域；每日清場(chǎng)后，須從速離開大廈，嚴(yán)禁在大廈范圍內(nèi)閑逛、游蕩，違者需交納違約金人民幣50元。違者需繳納違約金200元/次。三十四、施工車輛及物料、設(shè)備等均須按物業(yè)管理處秩序維護(hù)部、保潔部所指定的行車路線、卸貨區(qū)域及貨梯進(jìn)出大廈；大量的物料運(yùn)送需于24小時(shí)前向物業(yè)管理處提出書面電梯使用申請(qǐng)。三十六、嚴(yán)禁隨意移動(dòng)、遮擋或挪用大廈的消防器材、設(shè)備，嚴(yán)禁使用消防水施工，嚴(yán)禁堵塞消防通道，違者視情節(jié)輕重需交納違約金人民幣2005000元。三十八、嚴(yán)禁在公共衛(wèi)生間內(nèi)清洗油污或燃燒棄置的報(bào)紙雜物等，違者需交納違約金人民幣50200元，并須承擔(dān)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施的清洗及維修費(fèi)用。施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)提前24小時(shí)及時(shí)通知客戶服務(wù)部安排開啟排風(fēng)，未經(jīng)物業(yè)管理處批準(zhǔn)，擅自進(jìn)行刺激性氣味施工，需交納違約金人民幣5002000元。經(jīng)提示無效，需交納違約金人民幣100元。二、聲明完全明白及同意履行、遵守《XX公司裝修手冊(cè)》的內(nèi)容及規(guī)定。 第七章 指定承造商因客戶裝修需對(duì)下列機(jī)電設(shè)備及設(shè)施需進(jìn)行增減、移位等改動(dòng)，需由大廈指定承造商執(zhí)行，客戶自行負(fù)擔(dān)相關(guān)改造費(fèi)用：一、自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及噴淋、消火栓干管；二、多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)。四十三、經(jīng)物業(yè)管理處檢查發(fā)現(xiàn)成品保護(hù)不合格，并未按規(guī)定時(shí)間完成整改的，需交納違約金人民幣500元。四十、裝修單位對(duì)所施工樓層的衛(wèi)生實(shí)行三包，發(fā)現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差者，需交納違約金人民幣50200元。物業(yè)管理處根據(jù)實(shí)際占用面積，酌情收費(fèi)。嚴(yán)禁冒黑煙等污染環(huán)境之車輛進(jìn)入大廈。三十三、裝修單位需將每天施工產(chǎn)生的建筑垃圾裝袋后清運(yùn)到物業(yè)管理處指定的建筑垃圾房?jī)?nèi)。禁止將裝修物料、泥沙等拋進(jìn)抽水馬桶內(nèi)，如造成堵塞，由此引起的清除費(fèi)用由裝修單位負(fù)責(zé)，并賠償相應(yīng)損失。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒收電爐、電飯煲等電器外，將視情節(jié)需交納違約金人民幣1001000元。未經(jīng)物業(yè)管理處批準(zhǔn)，攜帶易燃、易爆和化學(xué)危險(xiǎn)物品進(jìn)入大廈，需交納違約金人民幣2001000元。二十二、裝修單位不僅要詳細(xì)了解《裝修手冊(cè)》，按《裝修手冊(cè)》要求施工，而且還要詳細(xì)閱讀物業(yè)審圖意見，按物業(yè)審圖意見施工。情節(jié)嚴(yán)重者將禁止其在大廈內(nèi)繼續(xù)工作。同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)必須由專人監(jiān)護(hù)，做到：（一）圍擋的易燃雜物未清除，不允許動(dòng)火；（二）施工現(xiàn)場(chǎng)難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施，不允許動(dòng)火；（四）凡儲(chǔ)存有易燃、易爆物品的場(chǎng)所，不允許動(dòng)火；（五）在高空焊接或切割作業(yè)時(shí)，其下的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)施，不允許動(dòng)火；（六）施工現(xiàn)場(chǎng)存放的易燃物品超出規(guī)定范圍，不允許動(dòng)火；十五、施工人員未按照物業(yè)管理處指定的路線進(jìn)出大廈，且不聽勸阻，需交納違約金人民幣50200元。十二、施工許可證未張貼于施工現(xiàn)場(chǎng)入口處明顯位置，經(jīng)提示無效，需交納違約金人民幣200元。八、施工中，未將拆卸下的大廈原有設(shè)施交還給物業(yè)管理處，需交納違約金人民幣50500元。四、煙感報(bào)警器、噴灑頭等設(shè)施在未經(jīng)批準(zhǔn)前私自移位改動(dòng)，需交納違約金人民幣2005000元。 第五章 裝修施工管理收費(fèi)明細(xì)表（人民幣）項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注保證金裝修保證金20．00元/建筑平方米最低不少于5,000元/單元裝修服務(wù)費(fèi)裝修服務(wù)費(fèi)按建筑面積計(jì)算含審圖費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、檢查驗(yàn)收費(fèi)證件費(fèi)用裝修出入證保證金安全特約服務(wù)看守費(fèi)（平時(shí)）（法定節(jié)假日）安排專人負(fù)責(zé)物品的看管消防改造二裝卸水費(fèi)第六章 施工管理規(guī)定為保障向大廈客戶提供一個(gè)良好的辦公及經(jīng)營(yíng)環(huán)境，凡進(jìn)入本大廈之裝修單位，請(qǐng)嚴(yán)格遵守本《施工管理規(guī)定》中的相關(guān)要求，并由裝修單位簽章承諾后遵照?qǐng)?zhí)行。七、通訊系統(tǒng)大廈配置專用信息機(jī)房，利用綜合布線系統(tǒng)，可提供高速寬帶聯(lián)網(wǎng)，雙路由指向。（六）大廈設(shè)有消防電梯。（二）大廈各樓層公共區(qū)域按規(guī)范設(shè)有消火栓、水龍帶及水喉。若客戶用電負(fù)荷預(yù)計(jì)超過電表容量應(yīng)先報(bào)物業(yè)管理處審查，按照《用電增容申請(qǐng)》流程辦理。（注：上述圖紙中的資料只反映有關(guān)單元的完成情況，客戶及受雇于客戶的設(shè)計(jì)師及承造商應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)所有圖紙中的資料及尺寸。對(duì)交樓標(biāo)準(zhǔn)以外的或?qū)υO(shè)施標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改動(dòng)后的維修，物業(yè)管理處為客