2個房地產(chǎn)策劃示例(文件)
【正文】 首付4萬元即可奪取羊西線上的成熟生活港灣內(nèi)容：戶型價格付款方式舉例舉例一：訴求主題：羊西線久盼的小套型電梯公寓終于問世，填補(bǔ)該區(qū)域市場空白。廣告主題舉例35*16黑：4次印刷品：5萬廣告計劃廣告資金預(yù)算一、形象口號定為：精巧戶型，玲瓏居家2940789地址：戰(zhàn)旗小區(qū)同盛路西延錦繡開發(fā)商：聚仁`航宇房產(chǎn)總占地面積：54畝綠化率：48%容積率：總開發(fā)期：3期現(xiàn)開發(fā)期：2期面積：60M2—180M2價格：均價2200元車庫面積：7500M2車庫價格：售6萬—8萬按揭年限：7成20年電話：7530011未定按揭年限：7成20年電話：7323300地址：戰(zhàn)旗小區(qū)雙清南路千和沁香華庭開發(fā)商：成都千和物業(yè)發(fā)展有限公司總占地面積：20畝綠化率：40%容積率：總開發(fā)期：2現(xiàn)開發(fā)期：2面積：60M2—180M2價格：1980—2080元車庫面積：2250M2車庫價格：150—200元/月車庫配置：—價格：2150元—3200元車庫面積：5000M2車庫價格：租：200—300元；售：8萬按揭年限：7成20年電話：7338686/7346045地址：羊西線同善橋南街9號四季春天開發(fā)商：成都天祥新晉瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總占地面積：1畝綠化率：30%容積率：總開發(fā)期：1期現(xiàn)開發(fā)期：1期面積：—118M2價格：1930元—2440元車庫面積：未定車庫價格：未定按揭年限：7成20年電話：7346127/7345085地址：雙清北路與同善橋交匯處鴻生花園開發(fā)商：鴻生置業(yè)發(fā)展有限公司總占地面積：45畝綠化率：%容積率：總開發(fā)期：2期現(xiàn)開發(fā)期：1期面積：80M2—212M2價格：2100元—3280元車庫面積：10000M2車庫價格：租160元—200元；售4—8萬按揭年限：7成20年電話：7312200/7313300地址：戰(zhàn)旗小區(qū)吉祥苑開發(fā)商：成都龍泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總占地面積：7畝綠化率：45%容積率：總開發(fā)期：1現(xiàn)開發(fā)期：1面積：—租：地上150元—300元；地下300元—500元。7549542地址：黃忠小區(qū)附近清水綠苑開發(fā)商：天協(xié)房產(chǎn)總占地面積：綠化率：68%容積率：總開發(fā)期：1期現(xiàn)開發(fā)期：1期面積：—7368585地址：新成溫路入口新天地開發(fā)商四川中國強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：總占地面積：8畝綠化率：71%容積率：總開發(fā)期：1現(xiàn)開發(fā)期：1面積：89M2—140M2價格：2298元—3000元車庫面積：2500M2車庫價格：6—10萬車庫配置：M2車庫價格：未定車庫配置：賣：8萬/個車庫配置：按揭年限：8成30年電話：7575568二期：總開發(fā)期：2現(xiàn)開發(fā)期：2面積：120M2—150M2價格：2150元—3850元車庫面積：8075M2車庫價格：6萬/個車庫配置：二期：26100M2綠化率：一期：41%總占地面積：300畝綠化率：38%容積率：總開發(fā)期；4現(xiàn)開發(fā)期：2期面積：50—200M2價格：1770—2190元/M2車庫面積：15000M2車庫價格：100元/月普遍懷疑電梯公寓的公攤過高。因而只能在“精”字上作文章。停車位142個泊車位供應(yīng)160戶，比較充分。此乃本案規(guī)避風(fēng)險獲取成功的最大優(yōu)勢。除了價格合理性，個性是否鮮明將決定勝負(fù)。因此，象超級市場上總有些特價商品一樣，樓盤必須擁有一些獨(dú)特的“便宜”讓客戶去占。成都人的消費(fèi)習(xí)慣講究實(shí)際同時缺乏眼光，在媒體或大眾輿論的影響下有嚴(yán)重的同眾心理。鑒于我司在羊西線擁有香榭名苑、錦匯花園、天鵝星座、新天地眾多樓盤操作的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，因此我們的方式方法將本著既有新意又切實(shí)可行的原
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