【正文】 BV型銅芯導線穿管暗敷設。㈣、防雷及接地裝置(1)、本項目經(jīng)計算不單獨作防雷設計。(3)、采用三相四線制配線，由各配電箱引接到插座及用電設備的保護接地線（PE）線，由配電箱內(nèi)的PE線端子板上引接。施工中應加強管理，對運送散體物質的車輛應用篷布蓋嚴，避免運輸過程中產(chǎn)生粉塵污染；正在施工的場地應經(jīng)常灑水，以達到降塵、抑塵的目的。施工期間主要噪音源為混凝土攪拌機、碾壓機械、裝載機等施工機械機施工現(xiàn)場的運輸車輛等。施工現(xiàn)場每天定期撒水，防止浮塵產(chǎn)生，在大風日應加人灑水量及灑水次數(shù)：施工現(xiàn)場內(nèi)運輸通道及時清掃、灑水、以減少汽車行駛揚塵；運輸車輛進入施工現(xiàn)場應低速或限速行駛，以減少產(chǎn)塵量；多塵材料采用帆布覆蓋，以免露天堆放；施工場界設立隔離棚或墻體。對裸露面在施工中或竣工后應進行整治、植草綠化、及時加固，最大限度的恢復植被，使因該工程占地而失去的植被得到有效補償，施工期的臨時工棚、料場等臨時占地，待施工結束后，應立即全部進行復墾和綠化，減少植被覆蓋度。、環(huán)境影響評價該項目為住宅式公寓建設，無論是建設期還是營運期，其污染較小，施工期及運營期均有相應的環(huán)保措施進行有效控制，項目建設地址環(huán)境質量良好，區(qū)內(nèi)綠化率高，符合國家有關政策，對優(yōu)化環(huán)境具有推進作用，因此，項目在環(huán)保方面是可行的。建筑物防火等級為二級，火災危險類別為戊類，其采用防火結構的范圍，安全出口等設置要符合建設規(guī)范。室內(nèi)消防栓系統(tǒng)為一獨立消防系統(tǒng)，消防栓管道布置成環(huán)狀，在地下貯水池旁的水泵內(nèi)設消防水泵，供消火栓系統(tǒng)加壓用。第六章 節(jié)能措施我國是個發(fā)展中國家，人均能源資源比較貧乏，但目前在建筑的建造和使用上，能源資源消耗高，利用率低的問題很突出?？茖W發(fā)展觀是我們黨對我國現(xiàn)代化建設指導思想的重大發(fā)展。節(jié)能工作是一種特定形式的“能源開發(fā)”，是解決能源供應緊張、保護能源資源、保護環(huán)境的有效途徑。國家規(guī)定設計階段就開始能耗控制，在施工圖階段，設計必須進行認真的負荷計算，嚴格按標準進行節(jié)能設計。⑵、適宜的間距——本建筑與周圍建筑物間距較大，對周圍建筑無任何遮擋，符合當?shù)厝照諛藴室?。⑷、圍護結構采取保溫隔熱措施，其熱工性能符合節(jié)能標準要求。辦公區(qū)照明應采用節(jié)能燈具。走廊、樓梯間開關采用延時和聲、光控相結合的開關。要注意：玻璃是關鍵的部位占窗的7080%，所以要選用好的玻璃，真空玻璃和中空特制玻璃都是專業(yè)的隔音玻璃，是普通玻璃隔音量的23倍；密封部件，雖小但是關鍵的關鍵，再好的窗和玻璃沒有好的密封也起不到應有的隔音效果。⑶、生活垃圾粉碎處理技術，該技術將日常生活垃圾分類收集，進行粉碎處理，大大降低污染，節(jié)約能源。實現(xiàn)水資源的可持續(xù)發(fā)展和利用，改善項目區(qū)生態(tài)環(huán)境。(2)、根據(jù)用水場合的不同，可選用延時自動關閉(延時自閉)式、水力式、光電感應式和電容感應式等類型水龍頭。(一) 運行期電耗依據(jù)《工業(yè)與民用配電設計手冊 第三版》的建筑負荷指標標準，利用負荷密度法來估算，見下表：負荷與電耗估算表名稱數(shù)量（㎡）指標值（W/㎡）同時系 數(shù)負荷系 數(shù)容量（KW）使用小 時年耗量（KWh）商業(yè)603650628530住宅501460552902合計年用電量約118萬 KWh約5511181432（二）運營期水耗依據(jù)《民用建筑節(jié)水設計標準》用水定額進行估算：用水估算表：名稱用水定額單位數(shù)量日用水時間變化系數(shù)用水量（m3）年用水量（m3）平均日最大時平均時住宅120L/762人24商業(yè)6L/㎡.d㎡10綠化2L/㎡.d130㎡1小計未預見用水按用水量的10％計算合計（三）運行期液化氣耗量 每戶每月1罐液化氣，每罐26Kg，本項目共計254戶，則每年液化氣耗量=1226254／1000≈（噸）(四)項目總能耗電耗：年實物耗量約118萬KWh，折標煤145噸；水耗：，；液化氣：年實物耗量約79噸。②.對重大危險源進行有效控制，重大事故隱患得到有效治理。⑥.建設項目的安全設施應與建筑工程同時設計、同時施工，同時投入使用。④.落實有關規(guī)章制度和職業(yè)危害防治與整改措施。㈡、總體消防設計本工程為中高層建筑,耐火等級為二級。㈣、消防道路設計商業(yè)部分：四周形成了環(huán)形路，消防車能達到大部分位置。㈧、自動噴水系統(tǒng)本項目停車庫防火分區(qū)設置自動噴水滅火系統(tǒng)。2013年7月上旬通過項目環(huán)境影響評價。2013年8月至2016年7月，完成中央公寓工程的土建工程、輔助配套工程、內(nèi)外裝修及設施安裝工程?；绢A備費估算基本預備費以建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費及工程建設其他費用之和為計算基數(shù)，基本預備費率為5%。其中拆遷費3300，占總投資的55%；，%；，%；基本預備費為27萬元，%。近幾年來，永州市城市化進程不斷加快，城市基礎設施、環(huán)境面貌有了較大改善。項目的建設實施不會對當?shù)鼐用竦纳町a(chǎn)生負面影響，不會對當?shù)亟煌?、環(huán)境產(chǎn)生破壞作用。項目與當?shù)厣鐣h(huán)境的相互適應關系見下表。應根據(jù)該工程質量總目標編制質量計劃，并制定質量控制點，招標相應資質的監(jiān)理公司進行監(jiān)理，請專業(yè)設計院進行部位驗收、中途質量驗收、竣工驗收，從而規(guī)避風險。第十章 研究結論和建議本項目建設符合國家及永州市相關規(guī)劃要求，符合湖南省國民經(jīng)濟及社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃、永州市冷水灘區(qū)十二五發(fā)展規(guī)劃。附表：固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能登記表項目編號：項目名稱：三泰大廈改建工程 填表日期：2013年7月項目概況項目建設單位湖南三泰房地產(chǎn)開發(fā)公司（蓋章）單位負責人陸曉毛通訊地址 冷水灘鳳凰路2號負責人電話建設地點 冷水灘鳳凰路2號郵編425000聯(lián)系人蘇時會聯(lián)系人電話13974619982項目性質□新建 ■改建 □擴建項目總投資6000萬元投資管理類別審批□核準□備案■項目所屬行業(yè)建材行業(yè)建筑面積(m2)建設規(guī)模及主要內(nèi)容項目總占地面積：㎡，總建筑面積：㎡。年耗能量能源種類計量單位年需要實物量參考折標系數(shù)年耗能量（噸標準煤）電力萬kw其它需要說明的情況：節(jié)能審查登記備案意見：（簽 章） 年 月 日 注：各種能源及耗能工質折標準煤參考系數(shù)參照《綜合能耗計算通則》(GB/T20082589)。h）145液化氣?79能源消費總量（噸標準煤）耗能工質種類計量單位年需要實物量參考折標系數(shù)年耗能量（噸標準煤）新鮮水立方米48000耗能工質總量（噸標準煤） 項目年耗能總量（噸標準煤） 245項目節(jié)能措施簡述（采用的節(jié)能設計標準、規(guī)范以及節(jié)能新技術、新產(chǎn)品并說明項目能源利用效率）：本項目的節(jié)能技術措施主要為：工藝節(jié)能、電氣節(jié)能、管理節(jié)能等。㎡；。為使項目保質保量如期完成，建議要健全財務管理制度，嚴格執(zhí)行財經(jīng)紀律和基本建設撥款的規(guī)定，監(jiān)督資金的合理使用，加強經(jīng)濟活動分析和成本管理，做到消耗有定額，開支按標準，成本有核算，努力降低工程造價。為了避免這種風險，對工程進行保險，從而減輕由自然災害所造成的損失。為了避免這一風險，通過邀請招標的形式，將工程通過協(xié)議的方式，采取一次性全部承包的辦法承包給施工隊，從而避免通貨膨脹的風險。項目周圍的交通條件較好，建成后交通和市場環(huán)境滿足需求，人們的辦公、交通、購物、往來等都具備良好的配套條件。⑶、帶來一定的就業(yè)機會項目的建設過程將會給包括設計院、施工單位、監(jiān)理單位等提供許多機會；項目建成以后，中央公寓處于商業(yè)地帶，這給個經(jīng)營者帶商機；要想維護良好的室外環(huán)境，必須大量人員進行維護，這就給許多物業(yè)公司提供了機會。第九章 社會效益評價、項目對社會的影響分析⑴、改善區(qū)域環(huán)境，提升區(qū)域品質項目的建設不但可以為項目區(qū)提供高質量的中央公寓（也可作辦公場地），還能夠給該地區(qū)的人文、自然環(huán)境帶來巨大的改善。、投資估算㈠、估算內(nèi)容開發(fā)建設投資包括工程費用、工程建設其他費用、基本預備費等。結合當?shù)亟ㄖ牧蟽r格及其它有關定額，考慮到我區(qū)實際情況對部分費用作了適當調(diào)整⑵、市政配套工程費用估算綠化、硬化、水電管網(wǎng)等配套工程費用參照類似工程按指標法估算。2013年8月開始實地勘測設計，完成工程設計文件，上報待批?？傮w建設思路是：基礎設施先行，道路綠化同步進行。㈤、水量 室內(nèi)消火栓用水量：10L/S自動噴水用水量：20L/S㈥、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)本項目的四周按規(guī)范設置室內(nèi)消火栓，城市室內(nèi)消火栓在范圍內(nèi)可記入。設計充分考慮了設置出煙口、防火門及噴淋等主要消防設計備的可能性。建設項目的職業(yè)病防護措施應與建設項目工程同時設計、同時施工、同時投入使用。②.建立和完善職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)督檢查機制，配備必要的專業(yè)監(jiān)督和檢查裝備。④.建立健全項目安全施工應急救援體系。年綜合能耗指標表序號名稱單位年實物消耗量折算系數(shù)年耗能量（噸標準煤）1電萬kwh1182新水萬t3液