住宅分戶驗收方案(文件)
【正文】 中規(guī)定的窗，按照上述實測內(nèi)容，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置和數(shù)量進行檢查并全數(shù)記錄。②一般項目：Ⅰ.普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。檢查時，宜在分戶驗收抽查點分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實測內(nèi)容，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置和數(shù)量，對墻體一般抹灰實測內(nèi)容進行檢查，并實數(shù)記錄。地面混凝土面層分戶驗收（1）一般規(guī)定水泥混凝土面層工程分戶驗收按每戶為一個檢驗批，每戶抽查不少于3間，不足3間時全數(shù)檢查。，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。檢查時，宜在分戶驗收抽查點分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實測內(nèi)容，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置和數(shù)量，對水泥混凝土面層實測內(nèi)容進行檢查，并全數(shù)記錄。欄桿安裝必須牢固。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（4）允許偏差項目內(nèi)容及測量方法： 欄桿垂直度3mm、欄桿間距3mm、扶手直線度4mm、扶手高度3mm（5）檢查欄桿垂直度，用吊線、鋼直尺。室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收主控項目：給水系統(tǒng)通水試驗。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。⑸允許偏差項目的內(nèi)容及測量方法：立管垂直度2mm/1m檢查立管垂直度應(yīng)采用線錘和直尺,在所測管段選取成90度角的兩點進行測量。開關(guān)、插座安裝質(zhì)量分戶驗收（1）主控項目①插座接線應(yīng)符合下列規(guī)定：單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查方法：觀察、卷尺②照明開關(guān)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：開關(guān)安裝位置便于操作，開關(guān)邊緣距門框距離1520cm。檢查方法：觀察、卷尺（3）不合格分戶檢驗批的處理：當(dāng)分戶檢驗批檢查項目質(zhì)量經(jīng)檢查不合格，需進行整改：主控項目對應(yīng)采取如下方案：①現(xiàn)場調(diào)線或交換線②更換合格插座或高度調(diào)到規(guī)范要求③更換合格開關(guān)，調(diào)線。檢查方法：觀察②低壓成套配電柜、控制柜和照明配電箱應(yīng)有可靠的電擊保護。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。箱（盤）內(nèi)開關(guān)動作靈活可靠，帶有漏電保護的回路，漏電保護裝置動作電流不大于30mA。箱（盤）閉鎖裝置動作準(zhǔn)確可靠。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查方法：觀察、螺絲刀、內(nèi)六角扳手、漏電測試儀。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。一般項目對應(yīng)采取如下方案：①更換內(nèi)部配置元件②現(xiàn)場調(diào)整或更換絕緣電線或電纜③現(xiàn)場調(diào)整、加固，高度調(diào)到規(guī)范要求。管后抹灰平整。墻面手摸感覺基本平滑、不露底，沒有銹點。施工單位整改，自檢合格上報，驗收組重新組織驗收，并記錄整改項目測量結(jié)果，填寫復(fù)查記錄。五金配件位置適宜。墻角部位要做到邊平且直。施工單位整改自檢合格上報，驗收組重新組織驗收，并記錄整改項目測量結(jié)果，填寫復(fù)查記錄。（4）允許偏差項目內(nèi)容及測量方法：垂直度≤‰測量垂直度：用吊線、直尺，在配電箱的右邊框處測量一點。箱內(nèi)接線整齊，回路編號齊全，標(biāo)識正確。②箱（盤）間配線應(yīng)符合規(guī)范要求。箱（盤）內(nèi)的標(biāo)識器件標(biāo)明被控設(shè)備編號及名稱或操作位置，接線端子有編號，且清晰、工整、不易變色。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。導(dǎo)線連接緊密，不傷芯線，不斷股。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。照明配電箱（盤）安裝質(zhì)量分戶驗收（1）主控項目①金屬箱體必須接地（PE）或接零（PEN）可靠。暗裝的開關(guān)面板應(yīng)緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。同一室內(nèi)插座安裝高度一致。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。插座的接地端子不與零線端子連接。一般項目對應(yīng)采取如下方案：①現(xiàn)場調(diào)整②更換合格支、吊架或增加支、吊架數(shù)量。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查方法：觀察和開啟閥門放水觀察檢查（通水試驗已在施工過程中檢查，分戶驗收不再重復(fù)檢查）。檢查欄桿間距，以中間立桿連續(xù)向下4根同直徑欄桿作為實測實量的部位，用鋼直尺，在豎向欄桿之間測量，每跑欄桿檢測3點。（3）允許偏差項目布點原則。檢驗方法：觀察；尺量檢查。（4）質(zhì)量要求： 空間尺寸的允許偏差值和允許極差值項目允許偏差（mm）極差（mm）檢查方法凈開間177。注：空鼓面積不應(yīng)大于400cm2，且每間不多于兩處可不計。②檢查表面平整度時，使用2m靠尺和塞尺等測量工具，對房間每面墻體進行測量，測量點宜設(shè)在墻面中心區(qū)域，按橫豎方向測量，記錄較大值。、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；
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