住宅分戶驗收方案(存儲版)
【正文】 整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。②箱（盤）間配線應(yīng)符合規(guī)范要求。（4）允許偏差項目內(nèi)容及測量方法：垂直度≤‰測量垂直度：用吊線、直尺，在配電箱的右邊框處測量一點。墻角部位要做到邊平且直。施工單位整改，自檢合格上報，驗收組重新組織驗收，并記錄整改項目測量結(jié)果，填寫復(fù)查記錄。管后抹灰平整。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。箱（盤）內(nèi)開關(guān)動作靈活可靠，帶有漏電保護的回路，漏電保護裝置動作電流不大于30mA。檢查方法：觀察②低壓成套配電柜、控制柜和照明配電箱應(yīng)有可靠的電擊保護。檢查方法：觀察、卷尺②照明開關(guān)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：開關(guān)安裝位置便于操作，開關(guān)邊緣距門框距離1520cm。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。⑸允許偏差項目的內(nèi)容及測量方法：立管垂直度2mm/1m檢查立管垂直度應(yīng)采用線錘和直尺,在所測管段選取成90度角的兩點進行測量。室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收主控項目：給水系統(tǒng)通水試驗。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查時，宜在分戶驗收抽查點分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實測內(nèi)容，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置和數(shù)量，對水泥混凝土面層實測內(nèi)容進行檢查，并全數(shù)記錄。地面混凝土面層分戶驗收（1）一般規(guī)定水泥混凝土面層工程分戶驗收按每戶為一個檢驗批，每戶抽查不少于3間，不足3間時全數(shù)檢查。②一般項目：Ⅰ.普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。鋁合金門窗分戶驗收①一般規(guī)定窗工程分戶驗收按每戶為一個檢驗批，內(nèi)窗每戶抽查不少于3樘，不足3樘時全數(shù)檢查，高層住宅外窗每戶抽查不少于6樘，不足6樘時全數(shù)檢查。檢查時，在分戶驗收抽查點分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實測內(nèi)容，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置和數(shù)量進行檢查，并全數(shù)記錄。，使用鋼尺等測量工具，在樓板1個房角位置和樓板中心位置測量，測量點不少于2點。并通過測量和記錄房間開間、進深方向凈空尺寸來推算軸線位置，使用經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺等測量工具，對每面墻體測量，測量點設(shè)置在距墻角500，距地300位置且每面墻不少于1點。主控項目不能有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差，一般項目尺寸偏差要符合下表規(guī)定。②參與確定分戶驗收方案中的每戶住宅和公共部分的檢驗批項目、以及檢查內(nèi)容和數(shù)量。c．根據(jù)分戶檢驗批項目分別繪制抽查點分布圖。④住宅工程交付使用時，《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主。建筑裝飾：內(nèi)墻面：10厚1:1:6混合砂漿打底，8厚1:1:6混合砂漿打底；天棚：N型耐水膩子兩道；樓地面：現(xiàn)澆樓板30厚C20細石砼面層；衛(wèi)生間樓面：30厚C20細石砼面層，； 三、施工安排分戶驗收劃分原則以單位工程每戶住宅劃分檢驗批。我司施工的一標(biāo)段總建筑面積102924㎡，包含聯(lián)排別墅42棟，255套，建筑面積91225㎡（其中地下面積14863㎡）；獨棟，22棟，建筑面積11699㎡。③與施工、監(jiān)理、物業(yè)單位有關(guān)人員共同參加分戶檢查驗收，并及時確認，簽字蓋章。b．根據(jù)分戶驗收確定檢驗批項目和內(nèi)容的原則，確定每戶住宅和公共部位的分戶檢驗批項目、以及檢查內(nèi)容和數(shù)量。(3)監(jiān)理單位責(zé)任①驗收施工單位編制的分戶驗收方案。（2）外觀質(zhì)量、尺寸偏差主控項目的外觀質(zhì)量不能有嚴(yán)重缺陷，一般項目不宜有一般缺陷。，使用鋼尺等測量工具，對每面墻體進行測量，每面墻不少于1個測量點。，使用鋼尺測量，在樓板4個房角位置測量，每塊樓板測量點不少于4點。5mm用尺③分戶實測驗收內(nèi)容磚砌體工程實測內(nèi)容分別是：軸線位移偏移、垂直度、樓面標(biāo)高、表面平整度、門窗洞口高、寬。、寬時，使用鋼尺等測量工具，在每個門窗洞口中心部位，橫、豎方向測量，每個方向測量點各不少于1點。f. 塑鋼窗框與墻體間縫隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面用密卦膠密封。（2）主控項目及一般項目規(guī)定內(nèi)容①主控項目抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。③檢查普通抹灰的陰陽角方正時，使用邊長為20厘米的直角檢測尺等測量工具，對每間每個陰陽角進行測量，測量點宜設(shè)在墻角距地高1m處，且不少于1點。（3）分戶實測驗收內(nèi)容水泥混凝土面層分戶質(zhì)量驗收實測內(nèi)容分別是：表面平整度。（2）一般項目
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