《中海金沙灣東區(qū)廣告整合推廣策略案》(文件)
【正文】 形象導入期 形象推升期 廣告?zhèn)鞑シ绞? 報紙＋ TVC+廣播 +雜志＋短信 +圍墻＋線下物料＋現(xiàn)場 廣告?zhèn)鞑フ{性 小眾的、智慧的、品位的、領袖的 廣告?zhèn)鞑ルA段主題 １、形象導入期（消費者對位） 此階段主要引入品牌形象，從項目國際消費人群的精神、 地位以及特征切入，拔高品牌文化內涵， 樹立一種高端財智人群風范，描述“巔峰上的華爾茲”人群狀態(tài)。 ２、形象推升期：（開盤） 此階段是開盤，對品牌形象進一步提升， 塑造一種“巔峰”形象，告示開盤。緊臨大坦沙大橋和地鐵六號線，交通便利，車程 30分鐘以內可輻射廣州主城區(qū)城西生態(tài)圈。他們身邊，一個神情貫注的指揮家進入忘我境界。男女舞者在一個豪華別墅客廳舞動，一杯紅酒緩緩注入酒杯，酒水滾動如紅色的江水。 6 一陣風吹過，落在地面的花瓣被風輕輕吹走，花瓣下面，出現(xiàn)鑲嵌在地板上的項目 LOGO。 邀請嘉賓： 各界名流、藝術家、中海業(yè)主、記者 媒體參與： 邀請電視臺現(xiàn)場錄像并于電視節(jié)目中播出，邀請紙質媒體、網(wǎng)絡媒體做新聞報道。 廣告主題參考： 《 20xx，三盤聯(lián)袂，運籌廣州西 》 《 憑江以歌，詠我心志 》 媒體策略 媒體選擇 報紙： 《 廣州日報 》 、 《 第一財經(jīng)日報 》 、 《 21世紀經(jīng)濟報道 》 、 《 明報 》 、 《 信報 》 、 《 星島日報 》 奢侈品類雜志： 《 中國高爾夫 》 、 《 游艇業(yè) 》 、汽車雜志等 經(jīng)濟類雜志： 《 中國企業(yè)家 》 等 飛機雜志： 《 南方航空 》 、 《 東方航空 》 等 新聞類雜志： 《 新聞周刊 》 等 時尚類雜志： 《 名牌 》 、 《 時尚先生 》 、 《 男人裝 》 等 媒體廣告發(fā)布計劃 媒體 時間 主題 /內容 形式 /規(guī)格 頻次 單價 《 廣州日報 》 （形象導入期） （形象提升期） （熱銷期） 參考階段廣告主題 硬廣 /整版軟文、硬廣 /跨版 硬廣 /整版 每周 1次 每周各 1次 每周 1次 《 21世紀 經(jīng)濟報道 》 （形象導入期） （形象提升期） （熱銷期） 參考階段廣告主題 硬廣 /1/2版 軟文、硬廣 /整版 硬廣 /1/2版 不少 5次 不少 7次 不少 3次 《 第一財經(jīng) 日報 》 （形象導入期） （形象提升期） （熱銷期） 參考階段廣告主題 硬廣 /1/2版 軟文、硬廣 /整版 硬廣 /1/2版 不少 3次 不少 4次 不少 2次 《 中國高爾夫 》 （形象導入期） （形象提升期） （熱銷期） 參考階段廣告主題 封面拉頁 內版全頁 內版全頁 逢期出 《 游艇業(yè) 》 （形象導入期） （形象提升期） （熱銷期） 參考階段廣告主題 封面拉頁 內版全頁 內版全頁 逢期出 《 南方航空 》 （形象導入期） （形象提升期） （熱銷期） 參考階段廣告主題 封面外拉 內頁整版 扉頁第一跨頁 逢期出 《 東方航空 》 （形象導入期） （形象提升期） （熱銷期） 參考階段廣告主題 封面外拉 封二跨 內頁整版 逢期出 《 中國企業(yè)家 》 （形象導入期） （形象提升期） （熱銷期） 參考階段廣告主題 封面拉頁 第一跨頁 內頁跨 逢期出 《 星島日報 》 （形象導入期） （形象提升期） （熱銷期） 參考階段廣告主題 硬廣 /1/2版 贈送雜志?？? 硬廣 /1/2版 不少 5次 逢周六 不少 3次 《 信報 》 （形象導入期） （形象提升期） （熱銷期） 參考階段廣告主題 硬廣 /1/2版 軟文、硬廣 /1/2版 硬廣 /1/2版 不少 5次 不少 4次 不少 3次 《 明報 》 （形象導入期） （形象提升期） （熱銷期） 參考階段廣告主題 硬廣 /1/2版 軟文、硬廣 /1/2版 硬廣 /1/2版 不少 5次 不少 4次 不少 3次 《 時尚先生 》 （形象提升期） 參考階段廣告主題 硬廣整頁 《 名牌 》 （形象提升期） 參考階段廣告主題 內版全頁 媒體廣告排期：略（根據(jù)具體銷售步伐再制定具體投放排期） 其他公關策略 20xx中海金沙灣 東區(qū)公關活動系列盛典之 2： 主題： 20xx中海金沙灣 東區(qū)名流慈善夜 內容： 邀請中國文化、藝術、金融、經(jīng)濟領域名流，以及金沙灣業(yè)主，現(xiàn) 場舉辦拍賣和慈善捐獻，所得全部捐贈給慈善機構。 活動點題： 游艇作為國際化的奢侈消費熱潮已經(jīng)來到中國，其發(fā)展趨勢 和健康方式對中國高端消費帶來了新意思，是一種少數(shù)人才玩得起的 頂級奢侈品位，這正是中海金沙灣 東區(qū)項目消費群體的生活方式。 活動點題： 樹立了企業(yè)形象，塑造品牌形象。 邀請嘉賓： 各界名流、中海業(yè)主 活動點題： 慈善活動不僅樹立了企業(yè)形象，也體現(xiàn)出中海金沙灣 東區(qū)業(yè)主 高端人群的社會責任，一種先富之后反哺社會的感恩。 20xx中海金沙灣 東區(qū)公關活動系列盛典之 3： 主題： 20xx中海金沙灣 東區(qū)游艇論壇 內容： 邀請廣州名流富豪，以及游艇領域權威專家，組織金字塔派對， 探討中國未來游艇消費以及游艇發(fā)展趨勢，邀請資深玩家現(xiàn)場傳授經(jīng)驗。 開盤公關活動 ３、熱銷期：（ 入住、 價值認同） 此階主要表現(xiàn)產(chǎn)品入住體驗，解析產(chǎn)品功能，詮釋一種高端生活形態(tài)， 一種國際視野下的頂峰生活感悟。 珠江浪峰，純上游生活 中海 輕馭 4 指揮家揮舞指揮棒，突然，音樂停止，指揮家回頭和男女舞者互相對望。輕逸 2 鏡頭特寫舞者輕盈的步伐。 TVC廣告 30秒腳本： 語言：粵語 /普通話（雙語） 片長： 45秒 篇名：使者篇 鏡頭 畫面 旁白 /字幕 音 效 1 江面。巔峰上的華爾茲 》 開盤廣播廣告 60秒腳本： 國際頂級一線上游江景私墅中海金沙灣東區(qū)盛大啟幕 ,集合全球建筑風尚，汲取中海 29年建筑精髓，鴻篇巨制，鼎力打造國際化頂尖豪宅。集合全球建筑風尚
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