力伽力廣告-惠州格林童話世界整合推廣策略案(文件)
【正文】 我們總在不斷創(chuàng)造財富，卻忘了享受它 用昨天的記憶，創(chuàng)造明天的流行，用曾有的激情，創(chuàng)造 未來的傳奇；我們總是在不斷超前走，卻經(jīng)常忘記回頭 看看，就像我們總在創(chuàng)造財富，卻忘記享受一樣。在商場，男人需要的是英雄與睿智，但在家里， 更需要浪漫與性感。派對 功能安排：咖啡館 +書吧 +藏品展示 +模型區(qū) +多媒體影音室 二層具有銷售功能 功能安排：分戶模型區(qū)、 VIP洽談區(qū)、新聞集錦區(qū) 之二 示范區(qū) 高爾夫練習(xí)場 +水景廣場 爵士樂隊、油畫素描、女騎警、山地自行車、斑點狗、 推桿練習(xí) 之三 情景園林與裝置藝術(shù) 白雪公主和 7個小矮人、青蛙王子、灰姑娘、星星銀元、 教父、技藝高超的獵人、稱心如意的漢斯、畫眉嘴國王、 忠實的約翰、令人叫絕的樂師、白新娘黑新娘、金鑰匙、 跳舞的公主等 之四 樣板房 庭院：情景 PARTY、西班牙裝扮仆人 空間：壁爐 +石椅 +拱廊 +鐵藝 +回廊 +高迪墻 +老風(fēng)扇 + 藤椅 +吊床 +紅酒 +咖啡 窗戶：垂吊的花藝 +裝飾性鐵藝 露臺：休閑太陽傘 +吊椅 +壁燈 情景地下室：家庭影院 +雪茄吧 +私藏品玩賞 +酒窖 其他配合：舒緩的鄉(xiāng)村音樂 +人物式生活場景 +數(shù)碼屋現(xiàn)場示范 圍繞現(xiàn)場，聯(lián)動企業(yè)，舉辦系列活動 A、”硅谷 GIRL C、鏈接其他網(wǎng)站等。 整頓內(nèi)外部交通系統(tǒng) 外部引導(dǎo)，以比較高端的公交巴士往返市區(qū)與現(xiàn)場 看樓專車以商務(wù)車接送，符合客戶群的身份與“面子” 設(shè)立電瓶車，輕輕松松接送客戶來往于項目各個配套資源 四、收獲期： 目的：達成銷售價值后，塑造品牌價值 主戰(zhàn)場：正式營銷中心 具體步驟： A、通過報紙等媒體，答謝社會各界及廣大業(yè)主； B、舉辦鳳凰衛(wèi)視＜縱橫中國＞惠州硅谷行； C、通過派發(fā)、贈送《讓惠州地產(chǎn)重新思考》，提升項 目的品牌影響力，為后續(xù)組團推出留下伏筆。 視覺部分 Green Story 物料 Green Story 廣告牌 Green Story 系列報紙 我們的商業(yè)推廣建議 商業(yè)的運營同住宅有效互動，為避免其他樓盤使用，我們 建議商業(yè)的招商銷售越快越好； 包裝成“熟鋪”的感覺：廣告位 +燈光工程 +鋪面的噴繪包裝； 前期就做好導(dǎo)示指引系統(tǒng)，甚至引入裝置藝術(shù)； 統(tǒng)一編號，統(tǒng)一視覺符號，統(tǒng)一管理； 如果條件允許，商業(yè)部分不妨在住宅銷售時同步出來。 利用政府、媒體的優(yōu)勢，樹立格林童話世界在惠州硅谷的 里程碑地位。聯(lián)合惠州港 商會、臺商會、中華總商會及其他外商會 B、同惠州品牌企業(yè)建立關(guān)系，廣泛結(jié)識企業(yè)家。 （場景限現(xiàn)場及生態(tài)濕地公園） 07年，惠州網(wǎng)絡(luò)討論得最多的是格林童話世界 A、在惠州信息網(wǎng)、搜房網(wǎng)上，安排硅谷生活及童話生活夢想 的討論，甚至制作改版的網(wǎng)絡(luò)歌，把傳播流行化。 六感情景營銷 之一 銷售中心 在功能上：體驗 +營銷 在風(fēng)格上：自由、休閑、藝術(shù)、大氣 一層為西班牙生活館，主要用于圈子 性情地下黨，更需要收藏秘密的地方 來自古巴的“科伊巴”雪茄是他的最愛，來自法國的“ AOC” 級紅酒是他的收藏，而他喜歡擺弄各式各樣的 ZIPPO火機 …… 但他們有一點是相同的，那就是擁有一個守護自己秘 密的地方。 媒體組合：廣告牌 +報紙 +電視 +現(xiàn)場包裝 +文本 +網(wǎng)絡(luò) + 導(dǎo)示 +站點 +流動車體 +廣播 產(chǎn)品 價值期傳播主題 童話別墅，感動惠州！ —— 格林童話世界， 5月 1日盛大開盤！ 產(chǎn)品價值：報紙主題演繹 —— 在硅谷，每個人都有不同的夢想， 但他們的生活卻驚人的相似。 情感讀本，達成內(nèi)心的精神認可 《格林 TOWN生活》折頁 《格林童話》樓書 《格林印象》明信片 《格林快遞
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