中天名園商品住宅項目年度銷售策略綱要(doc)-營銷策劃(文件)
【正文】 況良好，借機推出一口價 3500 特惠房 30 套，特惠房以中低樓層為主，多選取 9F 以下戶型。 三、 去化分析： A. 整體去化分析 : 樓號 可售戶數(shù) 去化戶數(shù) 去化比例 35＃ 134 36 % 36＃ 134 1 % 37＃ 134 16 % 合計 402 53 % 分析： 目前為止，整體去化 %，去化比相對較低，下階段去化任務嚴峻。 44 ㎡，從客戶需求來看，主要沖著低首 付，低總價、低月還款額，目的主要為投資。 之前的一口價活動對樓層的去化范圍也有一定的影響。 周邊居住量較大，生活配套已基本完善。 配套商業(yè)目前主 要還是以裝修建材為主，自身配套商業(yè)不足，人氣缺乏。 售樓處更換地址。 與公交公司聯(lián)系，增加降子路、人民路公交線路，降低客戶位置抗性。 周邊新開樓盤較多，且位置相對較好，凸顯本案位置劣勢。 小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，
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