【正文】 指令 就分包工程范圍內(nèi)的有關工作，分包人應執(zhí)行經(jīng)承包人確認和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。當分包人要求時，承包人應向分包人提供一份總包合同（有關承包工程的價格內(nèi)容除外）的副本或復印件。分包人應對自行設計的圖紙負有全部的法律責任。 圖紙 承包人應按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人提供圖紙。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。 當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。時限的最后一天的截止時間為當日 24 時。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教?出經(jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。 追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項的情況，經(jīng)承包人確 認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。 中標通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標的通知。 工程建設標準：指與分包工程相關的工程建設標準，以及經(jīng)承包人確認的，對工程建設標準進行的任何修改或增補。 分包項目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責施工管理和履行分包合同的代表。 總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應當支付的款項。 三、工期 開工日期：本分包工程定于 2021 年 10 月 17 日 開工； 竣工日期：本分包工程定于 2021 年 11 月 25 日 竣工； 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 40 天。蓀壁山房景觀工程 合同文件 1 1 建設工程施工專業(yè)分包合同 1 第一部分 協(xié)議書 2 第二部分 通用條款 4 第三部分 專用條款 23 蓀壁山房景觀工程 合同文件 1 1 建設工程施工專業(yè)分包合同 蓀壁山房景觀工程 合同文件 2 2 第一部分 協(xié)議書 承包人（全稱）： 分包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 杭州市中山北路綜合保護與有機更新工程指揮部 （以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。 四、工程質(zhì)量標準 本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為： 合格 五、 組成分包合同的文件包括： 本合同協(xié)議書； 中標通知書（如有時）； 分包人的報價書； 除總包合同構(gòu)成工程價款的相關文件之外的總包合同文件； 本合同專用條款； 本合同通用條款； 本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件； 蓀壁山房景觀工程 合同文件 3 3 合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。 九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。 發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。 總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。 圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術資料。 開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。 施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。 蓀壁山房景觀工程 合同文件 6 6 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 合同文件及解釋順序 合同文件應能互相解釋，互為說明。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第 28 條關于爭議的約定處理。 適用工程建設標準 蓀壁山房景觀工程 合同文件 7 7 雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設標準的名稱；本合同專用條款沒有具體約定的，應使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關的工程建設標準。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應代為復制，復制費用由分包人承擔；如根據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義務的，分包人應負責分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務在分包合同終止后，應當繼續(xù)履行。 關于承包人委托分包人進行深化施工圖設計的范圍及發(fā)生的費用，雙方應在專用條款中約定。分包人應全面了解總包合同的各項規(guī)定（有關承包工程的價格內(nèi)容除外）。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。項目經(jīng)理在 48 小時后未予書面確認的，分包人應于承包人發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確認要求，項目經(jīng)理在分包人提出確認要求后 7 天內(nèi)不予答復，應視為分包人要求已被確認。 項目經(jīng)理應按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則分包人應在約定時間后 24 小時內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經(jīng)理在收到通知后 48 小時內(nèi)不予答復，應承擔因延誤造成的損失。 分包項目經(jīng)理按項目經(jīng)理批準的施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。 承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的分包項目經(jīng)理。 （ 4）隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。 分包人的工作 分包人應按本合同專用條 款約定的內(nèi)容和時間，完成下列工作： （ 1）分包人應按照分包合同的約定，對分包工程進行設計（分包合同有約定時）、施工、竣工和保修。 （ 3）在本合同專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。 蓀壁山房景觀工程 合同文件 11 11 （ 6）分包人應允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進入分包工程施工場地 或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關的分包人的任何工作或準備的地點，分包人應提供方便。 1總包合同解除 如在分包人沒有全面履行分包合同義務 之前，總包合同解除，則承包人應及時通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應盡快撤離現(xiàn)場。 1轉(zhuǎn)包與再分包 除 款規(guī)定的情況外， 分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。 蓀壁山房景觀工程 合同文件 12 12 三、工期 1開工與延期開工 分包人應當按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。 分包人應在 款約定情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。 1工程竣工 分包人應按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，分包人應承擔違約責任，違約金計算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。 分包人應允許并配合承包人或工程師進入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。 五、合同價款與支付 蓀壁山房景觀工程 合同文件 14 14 1合同價款及調(diào)整 招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定；非招標工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)工程報價書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。 分包合同價款與總包合同相應部分價款無任何連帶關系。 承包人在收到分包人報告后 7 天內(nèi)未進行計量或因工程師的原因未計量的，從第 8 天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工