【正文】 為分包人的嚴重違約，則只能得到已完工程價款補償。 （ 4）分包人應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提交一份詳細施工組織設(shè)計，承包人應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)批準，分包人方可執(zhí)行。 （ 6）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。責任在承包人或第三人，由承包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責任在分包人，由分包人承擔費用，不順延工期。緊急情況下，項目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應(yīng)付給分包人的 相應(yīng)款項中扣除。 二、雙方一般權(quán)利和義 務(wù) 總包合同 分包人對總包合同的了解 承包人應(yīng)提供總包合同（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）供分包人查閱。 本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標 準的，應(yīng)由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認后執(zhí)行。 （ 5）本合同專用條款； （ 6）本合同通用條款； （ 7）本合同工程建設(shè)標準、圖紙； （ 8）合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。 違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔的責任。在承包人采用招標方式確定分包人時，該報價書 應(yīng)與中標通知書中的中標價格一致。 項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。 承包人： 分包人： （公章） （公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表 人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行： 帳 號： 帳 號： 郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼： 蓀壁山房景觀工程 合同文件 4 4 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。 二、分包合同價款 金額：大寫：人民幣 貳拾叁萬捌仟 元 ，小寫： 238000 元。 六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 蓀壁山房景觀工程 合同文件 5 5 總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局于 1999 年修訂印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同文本》（建建 [1999]313 號）中的施工合同 通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。 竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。 語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準 語言文字 除本 合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語言文字相同。 如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的 ，分包人應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標準進行深化設(shè)計，分包人的深化設(shè)計須經(jīng)過承包人確認后方可進行施工。 分包人對有關(guān)分包工程的責任 蓀壁山房景觀工程 合同文件 8 8 除本合同條款另有約定，分包人應(yīng)履行并承擔總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責任，同時應(yīng)避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。 項目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認為有必要時可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前 7 天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。 承包人如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 承包人的工作 承包人應(yīng)按本合同專用 條款 約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成下列工作： （ 1）向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地。分包人在審閱分包合同和（或）總包合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標準、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知承包人。 （ 7）已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復(fù)；承包人要求分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將 被視為違約，并承擔違約責任。 因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知分包人，推遲開工日期。 因分包人 原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔違約責任。 1安全施工 分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。 （ 2）可調(diào)價格。 工程量的確認 分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，承包人接到報告后 7 天內(nèi)自行按設(shè)計圖紙計量或報經(jīng)工程師計量。按約定時間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進度款）同期結(jié)算。項目經(jīng)理應(yīng)在 24 小時內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理意見。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗收的部分，承包人應(yīng)按照總包合同約定的驗收程序自行驗收。分包人收到竣工結(jié)算價款之日起 7 天內(nèi)，將竣工工程交付承包人。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額。承包人在 35 天內(nèi)未能對分包人的索賠報告給予答復(fù)，視為分包人的索賠報告已經(jīng)得到批準。 承包人應(yīng)保障分包人免于承擔與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支： （ 1）按分包合同約定，實施和完成分包合同 以及保修過程當中所導(dǎo)致的無法避免的對財產(chǎn)的損害； 蓀壁山房景觀工程 合同文件 20 20 （ 2）由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。 如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔保時，分包人應(yīng)與承包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。 不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場地的，分包人應(yīng)立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。 分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章： 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《浙江 省建設(shè)工程造價計價管理辦法》及國家地方有關(guān)的法律、行政法規(guī)。分包人向承包人提交年、季度 、月度、周工程進度計劃及相應(yīng)的進度統(tǒng)計報表時間為： 承包人批準工程進度計劃的時間： 2021 年 10 月 3 日。 只有類似變更工程的價格，可以參照類似工程的價格變更合同 價款。 蓀壁山房景觀工程 合同文件 26 26 （ 2）本合同通用條款第 款約定的承包人違約應(yīng)承擔的違約責任： 按建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 通用條款 第 24 條第 3 款