【導(dǎo)讀】實，膨潤土復(fù)合防水層，C15素砼墊層，鵝卵石鋪面，太湖石疊石滴水。金額：大寫：人民幣貳拾叁萬捌仟元，小寫：238000元。開工日期：本分包工程定于2021年10月17日開工；合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：40天。約定的工程，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。本合同雙方約定簽字蓋章后生效。經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。條款和專用條款組成。包人確認(rèn)后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。

　　

【正文】 同。 如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同。 有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同： （ 1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行； （ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）導(dǎo)致合同無法履行。 分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款履行。 分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。 3合同生效與終止 承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。 蓀壁山房景觀工程 合同文件 22 22 承包人分包人履行合 同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。 分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后，承包人分包人應(yīng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 3合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。 3補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。蓀壁山房景觀工程 合同文件 23 23 第三部分 專用條款 一 、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件及解釋順序： ； ； 3. 本合同專用條款；4．本合同通用條款； 5．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； 6． 圖紙、會議紀(jì)要、設(shè)計變更、聯(lián)系單、簽證單及有關(guān)技術(shù)資料； 7. 工程結(jié)算資料； 8. 補(bǔ)充協(xié)議（若有）； 語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用 _/_ 語言文字。 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章： 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《浙江 省建設(shè)工程造價計價管理辦法》及國家地方有關(guān)的法律、行政法規(guī)。 本分包工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)： 國家、地方有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 ，除以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。 承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時間 年 月 日； 分包人向承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時間 年 月 日。 圖紙 承包人向分包人提供圖紙的日期： 2021 年 10 月 1 日； 承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)： 三套 。 承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計的委托范圍及費(fèi)用承擔(dān)： 復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)： 關(guān)于使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 項目經(jīng)理 姓名： 職稱 （任命書作為分包合同附件）。 分包項目經(jīng)理 姓名： 盧小彬 職稱 工程師 （任命書作為分包合同附件）。 蓀壁山房景觀工程 合同文件 24 24 承包人的工作 承包人應(yīng)完成下列工作： （ 1）向分 包人提供的施工所需的證件、批件的名稱和完成時間： （ 2）組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間： 2021 年 10 月 2 日； 向分包人進(jìn)行設(shè)計圖紙交底的時間： 2021 年 10 月 2 日。 （ 3）承包人為本分包工程的實施提供的機(jī)械設(shè)備和（或）其他設(shè)施（如有時），及費(fèi)用承擔(dān)： （ 6）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作： 分包人的工作 分包人應(yīng)完成下列工作： （ 2）需完成的設(shè)計內(nèi)容和提交時間： （ 3）分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后 三 天內(nèi)向項目經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度計劃。分包人向承包人提交年、季度 、月度、周工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計報表時間為： 承包人批準(zhǔn)工程進(jìn)度計劃的時間： 2021 年 10 月 3 日。 （ 4）向承包人提交施工組織設(shè)計的時間： 2021 年 10 月 2 日； 承包人批準(zhǔn)施工組織設(shè)計的時間： 2021 年 10 月 3 日。 （ 7）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 已完工程成品保護(hù)，工程竣工驗收前由分包人承擔(dān)；工程竣工驗收 移交 后由 接收 人承擔(dān)。 （ 8）雙方約定分包人應(yīng)做的其它工作： 三、工期 1工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： ； 續(xù)停水、停電六小時可順延一天； ； 工日期以建設(shè)單位批準(zhǔn)的開工日期起計算工期； 。 四、質(zhì)量與安全 1質(zhì)量檢查與驗收 雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：工 程竣工驗收后由分包人提出竣工驗收申請，同時向承包人提交竣工驗收所需全部文件資料一式三份，承包人在分包人竣工驗收資料提交完備后 5 個工作日內(nèi)組織驗收，并在 5 個工作日內(nèi)向分包人出具驗收合格結(jié)論或提出修改意見。 五、合同價款與支付 蓀壁山房景觀工程 合同文件 25 25 1合同價款及其調(diào)整 本合同價款采用 可調(diào)總價合同 方式確定。 （ 1）采用固定價格的，合同價款包括的風(fēng)險范圍： 風(fēng)險費(fèi)用的計算方法： 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法為： （ 2）采用可調(diào)總價的 合同價款的調(diào)整方法： 工程量有誤或漏項，設(shè)計變更，工程洽商引起工程項目工程數(shù)量的增減和新的工程量均按實調(diào)整。合同價款的變更按以下辦法實現(xiàn)： ，按已有價格計算。 只有類似變更工程的價格，可以參照類似工程的價格變更合同 價款。 有適用或類似于變更工程的價格，由承包人參照當(dāng)?shù)鼗蛐袠I(yè)預(yù)算定額含量及該項工程發(fā)生期的市場價格信息及本工程預(yù)算書組價原則進(jìn)行組價。取費(fèi) 暫定按“三類”工程標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi) （ 3）采用成本加酬金的，有關(guān)成本加酬金的約定為： 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 工程量確認(rèn) 分包人向承包人提交已完工程量報告的時間： 分包人每月二十五日提供已完工程量報告。 2合同價款的支付 承包人向分包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額： 合同簽訂后三天內(nèi)支付工程總價的30%工程備料款。 扣回 時間和比例： 承包人向分包人支付工程款（進(jìn)度款）的時間和方式 ： 竣工驗收合格后一周內(nèi)，支付工程總價 40%；決算審核后一周內(nèi)，支付至工程總價的 95%；余 5%作為保證金，期滿后七日內(nèi)退還。 七、竣工驗收及結(jié)算 2竣工驗收 分包人提供竣工圖的日期： 竣工驗收后 15 天內(nèi)，提供完整的竣工資料一式三份。 分包人提供竣工圖的份數(shù) 三 份。 八、違約、索賠及爭議 2違約 本合同關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任： （ 1）本合同通用條款第 款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的 違約責(zé)任： 按建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 通用條款 第 21 條第 5 款辦理。 蓀壁山房景觀工程 合同文件 26 26 （ 2）本合同通用條款第 款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 通用條款 第 24 條第 3 款辦理。 （ 3）雙方約定的承包人的其他違約責(zé)任： 本合同關(guān)于分包人違約的具體責(zé)任： （ 1）本合同通用條款第 款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 通用條款 第 款辦理。 （ 2）本合同通用條款第 款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 通用 條款 第 款辦理。 （ 3）本合同通用條款第 款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 通用條款 第 款辦理。 （ 4）本合同通用條款第 款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 通用條款 第 款辦理。 （ 5）雙方約定的分包人的其他違約責(zé)任： 2爭議 雙方約定，在履行分包合 同過程中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時，按下列第 （ 1） 種方式解決爭議： （ 1）將爭議提交 杭州市 仲裁委員會申請仲裁； （ 2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 九、保障、保險及擔(dān)保 保險 承包人投保內(nèi)容和責(zé)任： 分包人投保內(nèi)容和責(zé)任： 3擔(dān)保 承包人向分包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式： ； 擔(dān)保額度 分包人向承包人提供履約擔(dān)保， 擔(dān)保方式： ； 擔(dān)保額度 十、其他 3材料設(shè)備供應(yīng) 由分包人采購材料設(shè)備的約定： 3合同份數(shù) 雙方約定本合同一式 四 份，其中，承包人 二 份，分包人 二 份。