【正文】 （ 3）分包人的投標(biāo)函及報價書； （ 4）除總包合同工程價款之外的總包合同文件。 語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 語言文字 除本 合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語言文字相同。承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的 ，分包人應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行深化設(shè)計，分包人的深化設(shè)計須經(jīng)過承包人確認(rèn)后方可進行施工。 承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費用承擔(dān)。 分包人對有關(guān)分包工程的責(zé)任 蓀壁山房景觀工程 合同文件 8 8 除本合同條款另有約定，分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任，同時應(yīng)避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。 指令和決定 承包人指令 就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。 項目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前 7 天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。分包人認(rèn)為承包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時內(nèi)提出書面申告，承包人在收到分包人申告后 24蓀壁山房景觀工程 合同文件 9 9 小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知分包人。 承包人如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。在情況緊急且無法與項目經(jīng)理取得聯(lián)系時，分包項目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時內(nèi)向項目經(jīng)理送交報告。 承包人的工作 承包人應(yīng)按本合同專用 條款 約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成下列工作： （ 1）向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地。 （ 5）負(fù)責(zé)整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進行施工。分包人在審閱分包合同和（或）總包合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知承包人。分包人不能按承包人 批準(zhǔn)的進度計劃施工時，應(yīng)根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進度計劃，以保證分包工程如期竣工。 （ 7）已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復(fù)；承包人要求分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 因本合同第 款原因終止分包合同，分包人可以得到：已完工程價款、分包人員工的遣散費、二次搬運費等補償。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將 被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。分包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開 工日期前 5 天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。 因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人在收到報告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。 因分包人 原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔(dān)違約責(zé)任。 雙方對工程質(zhì)量的爭議，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。 1安全施工 分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。 分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。 （ 2）可調(diào)價格。 可調(diào)價格計價方式中合同價款的調(diào)整因素包括： （ 1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款； （ 2）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整； （ 3）一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時； （ 4）雙方約定的其他因素。 工程量的確認(rèn) 分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，承包人接到報告后 7 天內(nèi)自行按設(shè)計圖紙計量或報經(jīng)工程師計量。 分包人未按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計量。按約定時間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進度款）同期結(jié)算。 六、工程變更 2工程變更 分包人應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更： （ 1）工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。項目經(jīng)理應(yīng)在 24 小時內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理意見。 承包人在收到變更分包工程價款報告之日起 17 天內(nèi)予 以確認(rèn)，無正當(dāng)理由逾期未予確認(rèn)時，視為該報告已被確認(rèn)。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗收的部分，承包人應(yīng)按照總包合同約定的驗收程序自行驗收。需要修復(fù)的，為提供修復(fù)后竣工報告之日。分包人收到竣工結(jié)算價款之日起 7 天內(nèi)，將竣工工程交付承包人。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。 在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠要求。承包人在 35 天內(nèi)未能對分包人的索賠報告給予答復(fù)，視為分包人的索賠報告已經(jīng)得到批準(zhǔn)。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： （ 1）雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； （ 2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 承包人應(yīng)保障分包人免于承擔(dān)與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支： （ 1）按分包合同約定，實施和完成分包合同 以及保修過程當(dāng)中所導(dǎo)致的無法避免的對財產(chǎn)的損害； 蓀壁山房景觀工程 合同文件 20 20 （ 2）由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。 分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。 如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔(dān)保時，分包人應(yīng)與承包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。 除 款外的材料設(shè)備應(yīng)由分包人按照本合同專用條款的約定采購，并提供產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場地的，分包人應(yīng)立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。 發(fā)生本合同通用條款 款情況，停止施工超過 28 天，承包人仍不支付工程款（預(yù) 付款、進度款），分包人有權(quán)解除合同。 分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。 3合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章： 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《浙江 省建設(shè)工程造價計價管理辦法》及國家地方有關(guān)的法律、行政法規(guī)。 承包人委托分包人進行深化施工圖設(shè)計的委托范圍及費用承擔(dān)： 復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費用承擔(dān)： 關(guān)于使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 項目經(jīng)理 姓名： 職稱 （任命書作為分包合同附件）。分包人向承包人提交年、季度 、月度、周工程進度計劃及相應(yīng)的進度統(tǒng)計報表時間為： 承包人批準(zhǔn)工程進度計劃的時間： 2021 年 10 月 3 日。 四、質(zhì)量與安全 1質(zhì)量檢查與驗收 雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：工 程竣工驗收后由分包人提出竣工驗收申請，同時向承包人提交竣工驗收所需全部文件資料一式三份，承包人在分包人竣工驗收資料提交完備后 5 個工作日內(nèi)組織驗收，并在 5 個工作日內(nèi)向分包人出具驗收合格結(jié)論或提出修改意見。 只有類似變更工程的價格，可以參照類似工程的價格變更合同 價款。 扣回 時間和比例： 承包人向分包人支付工程款（進度款）的時間和方式 ： 竣工驗收合格后一周內(nèi)，支付工程總價 40%；決算審核后一周內(nèi)，支付至工程總價的 95%；余 5%作為保證金，期滿后七日內(nèi)退還。 蓀壁山房景觀工程 合同文件 26 26 （ 2）本合同通用條款第 款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 通用條款 第 24 條第 3 款辦理。 （ 4）本合同通用條款第 款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 通用條款 第 款