【正文】 蓀壁山房景觀工程 合同文件 26 26 （ 2）本合同通用條款第 款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 通用條款 第 24 條第 3 款辦理。分包人向承包人提交年、季度 、月度、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)間為： 承包人批準(zhǔn)工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 2021 年 10 月 3 日。 分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。 如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔(dān)保時(shí)，分包人應(yīng)與承包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。承包人在 35 天內(nèi)未能對(duì)分包人的索賠報(bào)告給予答復(fù)，視為分包人的索賠報(bào)告已經(jīng)得到批準(zhǔn)。分包人收到竣工結(jié)算價(jià)款之日起 7 天內(nèi)，將竣工工程交付承包人。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)提出關(guān)于對(duì)該指令的處理意見(jiàn)。 工程量的確認(rèn) 分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時(shí)間向承包人提交已完工程量報(bào)告，承包人接到報(bào)告后 7 天內(nèi)自行按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量或報(bào)經(jīng)工程師計(jì)量。 1安全施工 分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。 因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以書(shū)面形式通知分包人，推遲開(kāi)工日期。 （ 7）已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，分包人自費(fèi)予以修復(fù)；承包人要求分包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 承包人的工作 承包人應(yīng)按本合同專用 條款 約定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成下列工作： （ 1）向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。 項(xiàng)目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前 7 天以書(shū)面形式通知分包人，委派書(shū)及撤回通知作為分包合同的附件。 如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的 ，分包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，分包人的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過(guò)承包人確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。 蓀壁山房景觀工程 合同文件 5 5 總包合同條款：指中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局于 1999 年修訂印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同文本》（建建 [1999]313 號(hào)）中的施工合同 通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。 六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 承包人： 分包人： （公章） （公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表 人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開(kāi) 戶 銀 行： 開(kāi) 戶 銀 行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼： 蓀壁山房景觀工程 合同文件 4 4 第二部分 通用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 詞語(yǔ)定義 下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。在承包人采用招標(biāo)方式確定分包人時(shí)，該報(bào)價(jià)書(shū) 應(yīng)與中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格一致。 （ 5）本合同專用條款； （ 6）本合同通用條款； （ 7）本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙； （ 8）合同履行過(guò)程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書(shū)面文件。 二、雙方一般權(quán)利和義 務(wù) 總包合同 分包人對(duì)總包合同的了解 承包人應(yīng)提供總包合同（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）供分包人查閱。緊急情況下，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。 （ 6）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 如本合同第 款約定的總包合同終止是因?yàn)榉职说膰?yán)重違約，則只能得到已完工程價(jià)款補(bǔ)償。 1暫停施工 蓀壁山房景觀工程 合同文件 13 13 發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種（應(yīng)與總包合同約定的方式一致）： （ 1）固定價(jià)格。 對(duì)分包人自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因分包人原因 造成返工的工程量，承包人不予計(jì)量。 七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算 2竣工驗(yàn)收 分包工程具備竣工驗(yàn)收條件的，分包人應(yīng)向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠 償分包人損失的計(jì)算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： （ 1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工； （ 2）調(diào)解要 求停止施工，且為雙方接受； （ 3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； （ 4）法院要求停止施工。 蓀壁山房景觀工程 合同文件 21 21 3文物 承包人根據(jù)總包合同，應(yīng)將涉及分包人施工場(chǎng)地以內(nèi)需要保護(hù)的文物或古樹(shù)名木通知分包人，分包人在施工中應(yīng)認(rèn)真保護(hù)，需要采取保護(hù)措施時(shí)，由承包人承擔(dān)所需費(fèi)用。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。 五、合同價(jià)款與支付 蓀壁山房景觀工程 合同文件 25 25 1合同價(jià)款及其調(diào)整 本合同價(jià)款采用 可調(diào)總價(jià)合同 方式確定。 （ 5）雙方約定的分包人的其他違約責(zé)任： 2爭(zhēng)議 雙方約定，在履行分包合 同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時(shí)，按下列第 （ 1） 種方式解決爭(zhēng)議： （ 1）將爭(zhēng)議提交 杭州市 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； （ 2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 2合同價(jià)款的支付 承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額： 合同簽訂后三天內(nèi)支付工程總價(jià)的30%工程備料款。 圖紙 承包人向分包人提供圖紙的日期： 2021 年 10 月 1 日； 承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)： 三套 。 3分包合同解除 承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險(xiǎn)視為承包人辦理的保險(xiǎn)。 承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）分包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款或分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，分包人可按總包合同約定的程序以書(shū)面形式向承包人索賠。 分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。 承包人不按分包合同約定支付工程款（預(yù)付款、進(jìn)度款），導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，分包人可停止施工，由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。