【正文】 專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。 蓀壁山房景觀工程 合同文件 16 16 分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的 未經(jīng)承包人確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。 蓀壁山房景觀工程 合同文件 17 17 承包人收到分包人遞交的分包 工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見。 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為分包人違約： （ 1）本合同通用條款第 款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系； （ 2）本合同通用條款第 款提到的 分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包； （ 3）本合同通用條款第 款提到的因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的； 蓀壁山房景觀工程 合同文件 18 18 （ 4）本合同通用條款第 款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （ 5）分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義 務(wù)的其他情況。索賠成功后，承包人應(yīng)將相應(yīng) 部分轉(zhuǎn)交分包人。 九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保 2保障 除應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外，分包人應(yīng)保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補(bǔ)缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償： （ 1）人員的傷亡； （ 2）分包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)約定。 分包人在其施工場(chǎng)地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護(hù)措施，并按照總包合同約定的時(shí)間 和程序報(bào)告承包人。 有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同： （ 1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行； （ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）導(dǎo)致合同無(wú)法履行。 3補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。 蓀壁山房景觀工程 合同文件 24 24 承包人的工作 承包人應(yīng)完成下列工作： （ 1）向分 包人提供的施工所需的證件、批件的名稱和完成時(shí)間： （ 2）組織分包人參加發(fā)包人會(huì)審圖紙的時(shí)間： 2021 年 10 月 2 日； 向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底的時(shí)間： 2021 年 10 月 2 日。 （ 1）采用固定價(jià)格的，合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法為： （ 2）采用可調(diào)總價(jià)的 合同價(jià)款的調(diào)整方法： 工程量有誤或漏項(xiàng)，設(shè)計(jì)變更，工程洽商引起工程項(xiàng)目工程數(shù)量的增減和新的工程量均按實(shí)調(diào)整。 分包人提供竣工圖的份數(shù) 三 份。 九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保 保險(xiǎn) 承包人投保內(nèi)容和責(zé)任： 分包人投保內(nèi)容和責(zé)任： 3擔(dān)保 承包人向分包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式： ； 擔(dān)保額度 分包人向承包人提供履約擔(dān)保， 擔(dān)保方式： ； 擔(dān)保額度 十、其他 3材料設(shè)備供應(yīng) 由分包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 3合同份數(shù) 雙方約定本合同一式 四 份，其中，承包人 二 份，分包人 二 份。 （ 2）本合同通用條款第 款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 通用 條款 第 款辦理。取費(fèi) 暫定按“三類”工程標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi) （ 3）采用成本加酬金的，有關(guān)成本加酬金的約定為： 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 工程量確認(rèn) 分包人向承包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 分包人每月二十五日提供已完工程量報(bào)告。 （ 7）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 已完工程成品保護(hù)，工程竣工驗(yàn)收前由分包人承擔(dān)；工程竣工驗(yàn)收 移交 后由 接收 人承擔(dān)。 承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時(shí)間 年 月 日； 分包人向承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時(shí)間 年 月 日。 蓀壁山房景觀工程 合同文件 22 22 承包人分包人履行合 同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。 因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。 十、其他 3材料設(shè)備供應(yīng) 有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、程序及責(zé)任均 按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行。 保險(xiǎn) 承包人應(yīng)為運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險(xiǎn)。 蓀壁山房景觀工程 合同文件 19 19 分包人未予積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，則承包人可在按分包合 同約定應(yīng)支付給分包人的金額中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)中適當(dāng)比例的部分。 2索賠 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且 有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。 2質(zhì)量保修 在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，具體保修責(zé)任按照 分包人與承包人在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。 分包工程竣工驗(yàn)收未能通過且屬于分包人原因的，分包人負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。分包人應(yīng)在工程變更確定后 11 天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)承包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。 承包 人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款（預(yù)付款、進(jìn)度款），分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。分包人收到通蓀壁山房景觀工程 合同文件 15 15 知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)；承包人不按約定時(shí)間通知分包人，致使分包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。 （ 3）成本加酬金。 發(fā)生安全事故，按照總包合同相應(yīng)條款處理。 四、質(zhì)量與安全 1質(zhì)量檢查與驗(yàn)收 分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行。 1工期延誤 因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng) 理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： （ 1）承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時(shí)間延長(zhǎng)； （ 2）承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地； （ 3）承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行； （ 4）項(xiàng)目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯(cuò)誤，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行； （ 5）非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加； （ 6）不可抗力的原因； （ 7）本合同專用條款中約定的或項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。 分包人應(yīng)對(duì)再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)行督促和檢查，并承擔(dān)相關(guān)連帶責(zé)任。 分包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)－造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 （ 3）提供本合同專用 條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。 分包人依據(jù)合同發(fā)出的請(qǐng)求和通知，以書面形式由分包項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。分包人應(yīng)對(duì)自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。 追加合同價(jià)款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項(xiàng)的情況，經(jīng)承包人確 認(rèn)后，按雙方約定的計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)承包人確認(rèn)的，對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補(bǔ)。 總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱“分包合同價(jià)”），以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。蓀壁山房景觀工程 合同文件 1 1 建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 1 第一部分 協(xié)議書 2 第二部分 通用條款 4 第三部分 專用條款 23 蓀壁山房景觀工程 合同文件 1 1