【正文】 8．某人民團體A、B兩棟辦公樓，A棟占地5000平方米，B棟占地3000平方米。，應(yīng)當(dāng)征收房產(chǎn)稅的是（）。A． B．32萬元 C．27萬元 D．48萬元2．王某擁有兩處房產(chǎn)，一處原值60萬元的房產(chǎn)供自己及家人居住，另一處原值20萬元的房產(chǎn)于2004年7月1日出租給王某居住，按市場價每月取得租金收入1200元，趙某當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（）。第十三條 本辦法自2014年6月1起施行，有效期五年，此前有關(guān)規(guī)定與本辦法不符的，按本辦法執(zhí)行。第十一條 各級地稅機關(guān)要建立健全減免稅檔案管理制度，對企業(yè)申報資料及各級審核、審批意見等必須留檔備查，妥善保管。不屬于本級地稅機關(guān)審批權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起10個工作日內(nèi)由局長簽報上級地稅機關(guān)。管理人員進行案頭審核，部門負(fù)責(zé)人簽報縣級地稅機關(guān)。（三）因嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致重大損失的，應(yīng)提供相關(guān)部門出具的證明文件。包括房產(chǎn)原值或占地面積、計稅余值或應(yīng)稅土地面積以及應(yīng)納房產(chǎn)稅或城鎮(zhèn)土地使用稅稅額、申請減免稅額等。其他年度減免稅申請未經(jīng)省地方稅務(wù)局核實確認(rèn)不予受理。（一）因嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素遭受重大損失。（四）審核、審批人員對減免稅事項實行終身負(fù)責(zé)制。第五條 減免稅審核、審批要遵循以下原則：（一）依法、公開、公正、高效、便利。第二條 納稅確有困難的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的審批類減免稅，依照本辦法實施管理。第三條 符合減免稅政策條件的納稅人，要提出書面申請，提交相關(guān)資料，經(jīng)具有審批權(quán)限的地稅機關(guān)審批確認(rèn)后執(zhí)行。（二）符合國家產(chǎn)業(yè)政策和促進土地節(jié)約集約利用的要求。第六條 減免稅實行分級審核、審批，各級地稅機關(guān)不得越權(quán)審核、審批減免稅：（一）企業(yè)申請房產(chǎn)稅或城鎮(zhèn)土地使用稅年減免稅額不足100萬元的由縣級地方稅務(wù)局審批；年減免稅額在100萬元以上（含本數(shù)）的由設(shè)區(qū)市地方稅務(wù)局審批；擴權(quán)縣（市）地方稅務(wù)局的審批權(quán)限比照設(shè)區(qū)市地方稅務(wù)局的審批權(quán)限執(zhí)行，但需報設(shè)區(qū)市地方稅務(wù)局備案。（二）從事國家鼓勵和扶持發(fā)展產(chǎn)業(yè)或社會公益事業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損以及申請減免年度全年停產(chǎn)。第九條 納稅人辦理減免稅事項應(yīng)向主管地稅機關(guān)提交下列資料：（一）書面申請，內(nèi)容包括：。申請人按照本條規(guī)定提交減免稅資料的，應(yīng)當(dāng)交驗原件，同時提交加蓋減免稅申請人有效印章的復(fù)印件。（三）縣級地稅機關(guān)收到申請資料后，屬于本級地稅機關(guān)審批權(quán)限的，由稅政人員進行審核，需要進行實地核查的，應(yīng)由稅政人員牽頭實施，避免重復(fù)入戶。（四）設(shè)區(qū)市地稅機關(guān)減免稅審核審批程序與縣級地稅機關(guān)相同，其中對減免稅實地核查工作量大、耗時長的，可委托減免稅申請人所在地縣級地稅機關(guān)具體組織實施。第十二條 各級地稅機關(guān)在房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅審核、審批工作過程中，要堅持依法行政、規(guī)范運行，嚴(yán)格執(zhí)行公開、公示、合議等有關(guān)制度規(guī)定，進一步加強減免稅工作的監(jiān)督和管理。原《河北省房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅審批類減免稅管理辦法》（2012年第3號公告）同時廢止。3．某企業(yè)有一處房產(chǎn)原值1000萬元，2003年7月1日用于投資聯(lián)營（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險），投資期為5年。、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)以外尚在縣郵政局內(nèi)核算的房產(chǎn)，并且在單位財務(wù)賬中劃分清楚的5．下列關(guān)于融資租賃房產(chǎn)應(yīng)納房產(chǎn)稅的說法中正確的是（）。2010年4月25日至12月31日該團體將B棟出租。已知該省統(tǒng)一規(guī)定計算房產(chǎn)余值時的減除幅度為30％，該政府機關(guān)當(dāng)年應(yīng)納的房產(chǎn)稅為（）萬元。A．12000元B．9500元C．7000元D．4500元14．某林場處于城鎮(zhèn)土地使用稅征收區(qū)域內(nèi)，共占地3萬平米，；育林地1萬平米，運材道占地1萬平米。A．個人所有房屋及院落用地B．名勝古跡園區(qū)內(nèi)附設(shè)的照相館用地C．公園中管理單位的辦公用地D．林業(yè)系統(tǒng)的森林公園，自然保護區(qū)土地17．在同一省、自治區(qū)、直轄市管轄范圍內(nèi)，納稅人跨區(qū)域使用土地，其城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅地點是（）。A．占用菜地建房B．占用苗圃從事非農(nóng)建設(shè)C．專用花圃建房D．占用已開發(fā)從事養(yǎng)殖的灘涂地從事非農(nóng)建設(shè)二、多項選擇題1．下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法中正確的有（）。、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅，自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅，自生產(chǎn)經(jīng)營之次月起繳納房產(chǎn)稅，自房屋使用之月起，繳納房產(chǎn)稅5．下列屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)的有（）。但沒有房產(chǎn)原值或不能將業(yè)主共有房產(chǎn)與其他房產(chǎn)的原值準(zhǔn)確劃分開的，暫不征收房產(chǎn)稅8．下列各項中，應(yīng)該繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。A．花圃 B．魚塘 C．菜地 D．茶園12．下列表述中，說法錯誤的有（）。A．國家機關(guān)的辦公樓用地B．直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地C．免稅單位無償使用納稅單位的土地D．林業(yè)系統(tǒng)的森林公園參考答案及解析一、單項選擇題1．【答案】【解析】本題考核房產(chǎn)稅的稅額計算及稅收優(yōu)惠。3．【答案】【解析】以房產(chǎn)投資聯(lián)營取得固定收入的，由出租方按租金收入計算繳納房產(chǎn)稅。BCD都有明確的免稅或不征收房產(chǎn)稅的規(guī)定。8．【答案】【解析】人民團體自用的A辦公樓免稅，出租的在租期內(nèi)納稅；應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=3000158247。計算過程和結(jié)果為：20012％＝24（萬元）。13．【答案】【解析】對于免征城鎮(zhèn)土地使用稅的“生產(chǎn)用房”和“生產(chǎn)占地”，是指供熱企業(yè)為居民供熱所使用的廠房及土地。應(yīng)納稅額=（++）=（萬元）。18．【答案】【解析】獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個人應(yīng)當(dāng)在收到土地管理部門的通知之日起30日內(nèi)繳納耕地占用稅。2．【答案】【解析】房屋出典的，承典人為房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人；融資租賃的房產(chǎn)以承租人為房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人。5．【答案】【解析】以上說法均符合城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)。對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實際經(jīng)營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。擁有集體土地使用權(quán)的個人，不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人。占用園地和其他農(nóng)用土地，應(yīng)按章征稅。D選項錯誤，農(nóng)民占用耕地建房減半征收耕地占用稅。第三篇：廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅 土地使用稅減免稅管理辦法廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局文件桂地稅發(fā)?2006?381號自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅管理暫行辦法》的通知各市、縣（市、區(qū)）地方稅務(wù)局，區(qū)局直屬稅務(wù)分局、稽查局：為了規(guī)范我區(qū)房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅管理，自治區(qū)地方稅務(wù)局制定了《自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于廣西壯族自治區(qū)房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。（二）屬于報批符合減免稅條件范圍的，由納稅人提出書面申請，報經(jīng)具有審批權(quán)限的稅務(wù)機關(guān)審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。第二條 減免稅申請報告材料2（一）申請報告基本內(nèi)容： 。（四）其他證明材料。對申請手續(xù)不完備、材料不齊全的，應(yīng)在5個工作日內(nèi)一次告知申請人完善手續(xù)和補充材料。3第四條 減免稅審批程序（一）納稅人申請減免稅，可以向主管稅務(wù)機關(guān)提出申請，由主管稅務(wù)機關(guān)審核后逐級上報自治區(qū)地方稅務(wù)機關(guān)審批；也可以直接向有審批權(quán)限的自治區(qū)地方稅務(wù)局提出申請。第五條 減免稅的批復(fù)減免稅的批復(fù)，應(yīng)以法律和行政法規(guī)為依據(jù)。（三）當(dāng)期貨幣資金在扣除應(yīng)付職工工資、社會保險費后，不足以繳納稅款的。（四）超過規(guī)定時間逾期申報減免稅的。如發(fā)現(xiàn)原審批事項有誤的，應(yīng)及時報告原批準(zhǔn)機關(guān)撤銷該減免稅決定。第十二條 本辦法從2007年1月1日起執(zhí)行。市地稅局定于每月25日（節(jié)假日順延一天）開設(shè)“專家答疑日”，地點設(shè)在市地稅局納稅服務(wù)局（香洲梅華西路66號二樓），納稅人可于當(dāng)天上門、或撥打123662熱線、或在地稅網(wǎng)站“在線咨詢”欄目發(fā)貼咨詢專家。三、減免程序（一）納稅人。當(dāng)?shù)刂鞴艿囟悪C關(guān)在對減免申請情況調(diào)查并提出意見后報市州局。審批工作在5月前結(jié)束。但近兩年來，隨著市場競爭的日益激烈和國企改革 的不斷深化，我省部分企業(yè)的經(jīng)濟效益依然很差，困難和矛盾十分突出，納稅確有困難。房產(chǎn)稅減免的審批權(quán)限按照《〈中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例〉云南省實施細(xì)則》的規(guī)定執(zhí)行；（二）土地使用稅。上報省局審批的土地使用稅困難減免，必須附納稅人填寫的《城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅申請表》；凡納稅人兩戶以上的，必須填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅減免報批匯總表》，同時附上分戶《城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅申請表》。報告應(yīng)包括納稅人基本情況、減免稅所屬、減免稅金額、稅款申報、繳納及滯欠情況、納稅人的生產(chǎn)經(jīng)營困難和反映經(jīng)營狀況的主要經(jīng)濟指標(biāo)、申請減免稅理由等內(nèi)容，申請土地使用稅困難減免稅報告應(yīng)加蓋單位公章。納稅人報送的材料應(yīng)真實、準(zhǔn)確、齊全。2．“申請減免稅事宜”欄：應(yīng)據(jù)實填報申請減免土地使用稅的相關(guān)內(nèi)容，其中：“申請減免稅種”應(yīng)填寫“土地使用稅”，“申請減免期限”應(yīng)填報申請減免土地使用稅稅款所屬，“申請減免稅額（或幅度）”欄，要求填報申請減免的土地使用稅稅額，不填列幅度；納稅人申請減免土地使用稅，應(yīng)按表式要求簡要說明申請減免理由、有關(guān)政策依據(jù)和減免稅資金用途。3．“繳稅情況”欄：“上年欠稅額”、“本年應(yīng)繳稅額”、“本年已納稅額”、“年末欠稅額”、“申請減免稅額”等欄，應(yīng)按申請減免當(dāng)年情況據(jù)實填寫。3．基層管理分局（所）指派調(diào)查人進行實地調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容應(yīng)以核實企業(yè)基本情況是否變動、實際經(jīng)營困難為主，并要求對申請減免納稅人的實際困難狀況進行文字分析評估。3．經(jīng)基層管理分局（所）審核和研究決定后，在審批表上簽署“同意上報上級地稅機關(guān)減免”或“不同意上報減免”等意見并加蓋印章。2．縣級主管地方稅務(wù)機關(guān)進行復(fù)核審查，審查內(nèi)容應(yīng)以復(fù)核企業(yè)實際經(jīng)營困難情況為主，應(yīng)對申請減免納稅人面臨的實際困難狀況及是否符合產(chǎn)業(yè)政策要求、減免理由是否充分、減免政策依據(jù)是否準(zhǔn)確，減免稅對稅收計劃任務(wù)完成的影響等問題，提出復(fù)核審查和處理意見。2．縣級減免稅領(lǐng)導(dǎo)小組（委員會）應(yīng)形成土地使用稅困難減免申請是否同意上報減免和不同意上報減免等決定。（三）土地使用稅困難減免申請按減免稅文書簽批程序規(guī)定辦理1．稅政股（科）應(yīng)根據(jù)減免稅領(lǐng)導(dǎo)小組（委員會）的決定，在《納稅人減免稅申請審批表》上簽署“同意上報上級地方稅務(wù)機關(guān)減免”或“不同意上報減免”等