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黑龍江省農(nóng)村信用社集體或非公有制林權(quán)抵押貸款管理辦法-wenkub

2024-11-04 12 本頁面
 

【正文】 林業(yè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在受理登記申請(qǐng)材料后10個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢登記手續(xù),同時(shí)建立林權(quán)抵押貸款登記備案制度,如實(shí)填寫《林權(quán)抵押登記簿》,以備查閱。第五章 抵押登記第十五條 抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同后,應(yīng)持以下文件資料向縣級(jí)林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記之日起生效。(二)法人客戶向農(nóng)村信用社申請(qǐng)林權(quán)抵押貸款所需材料:借款申請(qǐng)書;森林資源產(chǎn)權(quán)證明;森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告;營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件;稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件;機(jī)構(gòu)代碼證;有效貸款卡;法定代表人有效身份證件原件及復(fù)印件;借款單位法定代表人、股東個(gè)人出具的為貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證的函;合資、合作的合同和驗(yàn)資證明或公司、企業(yè)章程;1公司、企業(yè)出具的股東大會(huì)或董事會(huì)的《同意抵押意見書》;集體企業(yè)出具的上級(jí)部門證明及集體代表討論通過的《同意抵押意見書》;1財(cái)政部門或會(huì)計(jì)事務(wù)所核準(zhǔn)的借款前一年度的財(cái)務(wù)報(bào)告、借款人前一個(gè)季度的財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅證明等;1農(nóng)村信用社認(rèn)為需要提供的其他資料。地方國有林權(quán)制度改革中,國有林流轉(zhuǎn)到個(gè)人或企業(yè)的,若進(jìn)行林權(quán)抵押,必須到原流轉(zhuǎn)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)備案;以合法的集體所有的森林資源資產(chǎn)抵押的,必須經(jīng)該集體經(jīng)濟(jì)組織代表會(huì)議或村民代表大會(huì)同意;以共有的森林資源資產(chǎn)抵押的,抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的書面同意。已取得林木采伐許可證的林權(quán)抵押時(shí),林業(yè)行政管理部門應(yīng)書面告知抵押權(quán)人已發(fā)放林木采伐許可證的情況。第三章 林權(quán)抵押的范圍第七條 用于抵押的森林資源資產(chǎn)應(yīng)座落在農(nóng)村信用社經(jīng)營轄區(qū)境內(nèi),抵押人應(yīng)當(dāng)出具縣級(jí)以上人民政府核發(fā)的林業(yè)產(chǎn)權(quán)證明,并有擬抵押林地明確的類型、坐落位臵、四至界止、面積、林種、樹種、林齡、蓄積等相關(guān)資料供農(nóng)村信用社審核。在抵押權(quán)存續(xù)期間,抵押人不轉(zhuǎn)移對(duì)森林資源資產(chǎn)的占有,借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物。第一篇:黑龍江省農(nóng)村信用社集體或非公有制林權(quán)抵押貸款管理辦法黑龍江省農(nóng)村信用社集體或非公有制 林權(quán)抵押貸款管理辦法(試行)第一章 總則第一條 為規(guī)范林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)的管理,防范信貸風(fēng)險(xiǎn),促進(jìn)林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《貸款通則》、《森林法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》、《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法(試行)》、《中共中央國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)集體林權(quán)制度改革的意見》(中發(fā)[2008]10號(hào))、《關(guān)于做好集體林權(quán)制度改革與林業(yè)發(fā)展金融服務(wù)工作的指導(dǎo)意見》(銀發(fā)[2009]170號(hào))等法律法規(guī)和《黑龍江省農(nóng)村信用社信貸管理辦法》等規(guī)章制度,特制定本辦法。第四條 本辦法適用于集體和非公有制林業(yè)產(chǎn)權(quán)范圍。第八條 凡取得縣級(jí)以上人民政府頒發(fā)的全國統(tǒng)一式樣的《林權(quán)證》,且無山林權(quán)屬糾紛的用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的林木資產(chǎn)及其林地使用權(quán)和采伐跡地、火燒跡地的林地使用權(quán)均可作為林權(quán)抵押貸款抵押物。抵押人應(yīng)將林木采伐許可證原件交農(nóng)村信用社代為保管,并由雙方向林業(yè)行政管理部門備案登記。第十一條 抵押物在辦理抵押登記及抵押期間發(fā)生的費(fèi)用由抵押人或借款人承擔(dān)。第十四條 農(nóng)村信用社要求對(duì)擬抵押森林、林木和林地資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的,由省林業(yè)主管部門和省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)備案共同認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行評(píng)估。(一)林權(quán)抵押登記申請(qǐng)書;(二)抵押人和抵押權(quán)人法人證書或個(gè)人身份證;(三)抵押合同;(四)林權(quán)證;(五)擬抵押森林、林木和林地的相關(guān)資料,包括:林地類型、坐落位臵、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積量等;(六)森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告;(七)縣級(jí)林業(yè)行政主管部門認(rèn)為應(yīng)提交的其他材料。第十七條 對(duì)符合抵押物登記條件的,縣級(jí)林業(yè)行政主管部門在該抵押物的《林權(quán)證》的“注記”欄內(nèi)載明抵押登記的主要內(nèi)容,發(fā)給抵押權(quán)人《林權(quán)抵押登記證》,并在抵押合同上簽注《林權(quán)抵押登記證》編號(hào)、日期,經(jīng)辦人簽字、加蓋公章;對(duì)不符合抵押登記條件的,書面通知申請(qǐng)人不予登記并退回申請(qǐng)材料。林權(quán)保險(xiǎn)條款中應(yīng)約定“該宗林權(quán)設(shè)作抵押時(shí),保險(xiǎn)賠償由貸款人優(yōu)先受償”,農(nóng)村信用社要與被保險(xiǎn)人簽訂《被保險(xiǎn)人聲明書》。第二十二條 各地農(nóng)村信用社對(duì)林權(quán)抵押貸款利率,要按照市場(chǎng)化原則合理確定,不高于同檔次農(nóng)業(yè)貸款利率,并適當(dāng)予以優(yōu)惠。在抵押期內(nèi)確有需要對(duì)抵押物進(jìn)行采伐的,須經(jīng)農(nóng)村信用社書面同意,采伐所得優(yōu)先用于歸還貸款;抵押森林資源資產(chǎn)因意外損毀不足以清償債權(quán)、抵押物價(jià)值明顯減少影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),借款人或擔(dān)保人應(yīng)提供新的擔(dān)保。第二十七條 借款人在申請(qǐng)和使用貸款時(shí)不得有下列行為:(一)向農(nóng)村信用社提供虛假或者隱瞞重要事實(shí)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表(利潤表)等資料;不如實(shí)向提供其所有開戶行、帳號(hào)及存款余額等資料;(二)擅自改變貸款用途或套取貸款相互借貸牟取非法收入;(三)未經(jīng)農(nóng)村信用社同意,將設(shè)定抵押森林資源資產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、采伐、饋贈(zèng)或重復(fù)抵押;(四)不按《借款合同》規(guī)定償還貸款本息;(五)拒絕接受農(nóng)村信用社對(duì)其資金使用情況、經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督;(六)抽逃出資、隱匿、私分、違法出讓、不合理低價(jià)變賣財(cái)產(chǎn)而影響貸款的安全;(七)抵押森林資源資產(chǎn)因意外損毀不足以清償債權(quán)、抵押物價(jià)值明顯減少影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況下,未按要求提供新的擔(dān)保措施;(八)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后,其法定繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕在財(cái)產(chǎn)繼承范圍內(nèi)履行借款合同;(九)違反本辦法和貸款合同規(guī)定的其他行為。農(nóng)村信用社與借款人、抵押人協(xié)商同意,將已抵押的林權(quán)以一般買賣的方式出讓給他人,所得價(jià)款由農(nóng)村信用社優(yōu)先受償;(三)折價(jià)。第三十一條 有條件的縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門應(yīng)建立林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng),對(duì)抵押權(quán)人需在林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)處臵抵押林權(quán)的,林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)管理方應(yīng)予積極支持,并減免抵押權(quán)人相關(guān)交易費(fèi)用。第八章 附 則第三十五條 本辦法由黑龍江省農(nóng)村信用社負(fù)責(zé)解釋。可作為抵押物的森林資源資產(chǎn)包括:用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林;用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的林地使用權(quán);用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的采伐跡地、火燒跡地的林地使用權(quán);國務(wù)院規(guī)定的其他森林、林木和林地使用權(quán)。(信息來源:中國綠色時(shí)報(bào))河北省農(nóng)村信用社林權(quán)抵押貸款管理辦法(試行)第一章 總 則第一條 為規(guī)范林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù),防范信貸風(fēng)險(xiǎn),促進(jìn)林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《貸款通則》、《森林法》、《擔(dān)保法》、《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法(試行)》、《保險(xiǎn)法》等法律法規(guī),按照《中共中央國務(wù)院關(guān)于全面推進(jìn)集體林權(quán)制度改革的意見》(中發(fā)【2008】10號(hào))的精神,特制定本管理辦法。第四條 借款人應(yīng)同時(shí)具備以下條件:(一)自然人具有完全民事行為能力。資信良好,遵紀(jì)守法,無不良信用及債務(wù)記錄。從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營或從事與林業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。有較為規(guī)范的財(cái)務(wù)制度,且愿意接受農(nóng)村信用社的指導(dǎo)和監(jiān)督。具有按時(shí)還本付息的意愿和相應(yīng)的能力。第七條 下列森林、林木和林地使用權(quán)不得抵押:(一)生態(tài)公益林;(二)權(quán)屬不清或存在爭議的森林、林木和林地使用權(quán);(三)未經(jīng)依法辦理林權(quán)登記而取得林權(quán)證的森林、林木和林地使用權(quán);(四)屬于國防林、名勝古跡、革命紀(jì)念地和自然保護(hù)區(qū)的森林、林木和林地使用權(quán);(五)特種用途林中的母樹林、實(shí)驗(yàn)林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林;(六)國家無償劃撥的森林資源資產(chǎn);(七)國家規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權(quán)。以國有單位森林資源資產(chǎn)抵押的,須經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)審批。第四章 貸款操作程序第十條 林權(quán)抵押貸款操作流程借款人向縣級(jí)聯(lián)社(信用社)提交書面借款申請(qǐng)和擬抵押林權(quán)的《林權(quán)證》,經(jīng)縣級(jí)聯(lián)社(信用社)審批同意后,書面委托森林資源資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行林木資產(chǎn)評(píng)估,然后借款人持林木資產(chǎn)評(píng)估書與縣級(jí)聯(lián)社(信用社)簽訂借款合同、抵押合同;借款人將有關(guān)資料送交縣(市)林權(quán)登記管理機(jī)構(gòu),經(jīng)審核無誤后,由縣(市)林權(quán)登記管理機(jī)構(gòu)核發(fā)《森林資源資產(chǎn)抵押登記證》;縣級(jí)聯(lián)社(信用社)收到《森林資源資產(chǎn)抵押登記證》等有關(guān)資料后,依照合同發(fā)放貸款。第十三條 為防止因各種災(zāi)害導(dǎo)致貸款損失,貸款聯(lián)社(信用社)必須要求抵押人對(duì)抵押的林木辦理保險(xiǎn),同時(shí)要求林權(quán)所有單位的法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或林權(quán)所有人(自然人)辦理意外傷害保險(xiǎn)。第十四條 抵押林權(quán)的登記部門為縣級(jí)以上地方人民政府林業(yè)主管部門。第十六條 貸款聯(lián)社(信用社)要加強(qiáng)對(duì)抵押物的管理,每季度不少于一次對(duì)抵押物品進(jìn)行檢查。農(nóng)村信用社與借款人、抵押人協(xié)商同意,將抵押的林權(quán)按市場(chǎng)價(jià)格折后價(jià)款直接抵償農(nóng)村信用社債務(wù);(四)訴訟。第十九條 貸款期限 林權(quán)抵押貸款期限根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)周期、信用狀況和貸款用途等因素合理確定,但最長時(shí)間不超過八年。第二十三條 本辦法自印發(fā)之日起試行。(3)本單位(人)承諾在該宗林權(quán)設(shè)作抵押和貸款未還清之前,如抵押林木發(fā)生火災(zāi)損失或被保險(xiǎn)人(借款人)發(fā)生意外傷害事故而導(dǎo)致身故時(shí),由貴聯(lián)社向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠,并同意將受益保險(xiǎn)賠款優(yōu)先用于還貸。林木火災(zāi)保險(xiǎn)保單號(hào)碼:借款人人身意外傷害保險(xiǎn)保單號(hào)碼: 抵押林權(quán)證書編號(hào): 借款合同號(hào): 抵押金額:人民幣 元 借款金額:人民幣 元林木火災(zāi)保險(xiǎn)保險(xiǎn)金額:人民幣 元 借款人人身意外傷害保險(xiǎn)金額:人民幣 元聲明單位(人)(被保險(xiǎn)人)蓋章(簽字):身份證號(hào)碼:日期: 年 月 日第三篇:江西省農(nóng)村信用社林權(quán)抵押貸款管理辦法江西省農(nóng)村信用社林權(quán)抵押貸款管理辦法(試行)第一章 總 則第一條 為拓寬我省農(nóng)村信用社信貸資金使用渠道,優(yōu)化信貸投放結(jié)構(gòu),規(guī)范林權(quán)抵押貸款發(fā)放和管理,防范信貸風(fēng)險(xiǎn),配合全省林業(yè)產(chǎn)權(quán)制度配套改革,根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》和《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法(試行)》、《貸款通則》等法律法規(guī)和《江西省農(nóng)村信用社信貸管理基本制度》等規(guī)章制度,特制定本辦法。第四條 借款人應(yīng)同時(shí)具備以下條件:(一)資信良好,遵紀(jì)守法,無不良信用記錄;(二)借款人的資產(chǎn)負(fù)債率低于60%;(三)第一還款來源充足;
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